АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2011 г. № 763
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН
(в ред. постановлений Администрации Октябрьского района
от 16.02.2012 № 484
, от 01.08.2012 № 2871
)
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Законом
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.04.2007 № 39-оз "О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры":
1. Создать Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район.
2. Утвердить:
2.1. Состав
Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район (приложение № 1).
2.2. Положение
о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Октябрьский район (приложение № 2).
3. Определить отдел по вопросам архитектуры, градостроительства администрации Октябрьского района (Егоров А.А.) уполномоченным органом администрации Октябрьского района, осуществляющим в установленном законодательством порядке полномочия в области градостроительной деятельности на территориях городских и сельских поселений, передавших соответствующие полномочия администрации Октябрьского района.
4. Признать утратившими силу:
- распоряжение Главы Октябрьского района от 15.11.2002 № 883-р "Об утверждении Положения об архитектурно-строительном Совете при администрации района";
- постановление Главы Октябрьского района от 15.09.2006 № 1483 "О составе архитектурно-строительного Совета";
- постановление главы Октябрьского района от 15.03.2007 № 410 "О внесении изменений в постановление главы Октябрьского района от 15.09.2006 № 1483";
- постановление
главы Октябрьского района от 28.06.2007 № 1081 "Об утверждении состава Комиссии по подготовке проектов градостроительной документации муниципального образования Октябрьский район";
- постановление
главы Октябрьского района от 24.09.2007 № 1541 "О внесении дополнения в постановление главы Октябрьского района от 28.06.2007 № 1081";
- постановление
администрации Октябрьского района от 03.07.2009 № 898 "О внесении изменений в постановление главы Октябрьского района от 28.06.2007 № 1081 "Об утверждении состава Комиссии по подготовке проектов градостроительной документации муниципального образования Октябрьский район";
- постановление
администрации Октябрьского района от 03.09.2010 № 1513 "О внесении изменений в состав Комиссии по подготовке проектов градостроительной документации муниципального образования Октябрьский район".
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Октябрьские вести" и разместить на официальном веб-сайте Октябрьского района.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Октябрьского района по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта, связи Минулина К.Р.
Исполняющий обязанности главы администрации
Октябрьского района
Н.Г.КУКЛИНА
Приложение № 1
к постановлению администрации
Октябрьского района
от 8 апреля 2011 года № 763
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН
(в ред. постановлений Администрации Октябрьского района
от 16.02.2012 № 484
, от 01.08.2012 № 2871
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- принимает и отклоняет предложения, поступившие в Комиссию в процессе подготовки проекта правил землепользования и застройки;
- обеспечивает внесение изменений по итогам публичных слушаний в проект правил землепользования и застройки, проект внесения изменений в правила землепользования и застройки;
- рассматривает и осуществляет подготовку заключения по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки, поступившим в Комиссию;
- готовит предложения о согласовании (об отказе в согласовании) проектов схем территориального планирования муниципальных районов и городского округа, имеющих общую границу с Октябрьским районом;
- готовит предложения о согласовании (об отказе в согласовании) проектов генеральных планов городских и сельских поселений, входящих в состав Октябрьского района;
- осуществляет иные действия по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
3.2. При передаче администрациями городских и сельских поселений, входящих в состав Октябрьского района, полномочий в области градостроительной деятельности администрации Октябрьского района, Комиссия осуществляет свои полномочия на территории соответствующих городских и сельских поселений, передавших полномочия. При передаче полномочий в области градостроительной деятельности публичные слушания, в установленных Градостроительным кодексом
Российской Федерации случаях, проводятся совместно с администрацией соответствующего городского, сельского поселения.
4. Регламент работы Комиссии
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии созывает и ведет председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов Комиссии.
4.3. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
4.4. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается секретарем и председателем Комиссии.
4.5. Выработанные на заседаниях Комиссии рекомендации оформляются протоколом или заключением, которые в установленных Градостроительным кодексом
Российской Федерации случаях направляются главе администрации Октябрьского района либо главе администрации соответствующего городского или сельского поселения для принятия решения.
4.6. Председатель Комиссии:
- возглавляет и координирует работу Комиссии;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы заседаний;
- обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол;
- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);
- при необходимости привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии;
- объявляет о созыве заседания Комиссии.
4.7. Секретарь Комиссии:
- ведет протокол заседания Комиссии;
- представляет протокол для подписания председателю Комиссии в течение 3 дней после проведенного заседания;
- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции Комиссии, за 2 дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии.
4.8. Члены Комиссии:
- принимают участие в обсуждении рассматриваемых вопросов и голосовании по ним;
- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта правил землепользования и застройки, в письменном или устном виде;
- высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;
- своевременно выполняют все поручения председателя;
- по поручению председателя готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.
4.9. Рассмотрение предложений физических и юридических лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки:
4.9.1. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляются в Комиссию.
4.9.2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений о внесении изменений осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении предложений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложений с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации Октябрьского района либо главе администрации соответствующего городского или сельского поселения для принятия решения.
4.10. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:
4.10.1. Физическое или юридическое лицо подает заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию.
4.10.2. Не позднее десяти дней со дня поступления заявления Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по данному вопросу правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
4.10.3. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется Уставом
муниципального образования и нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
4.10.4. В Комиссию направляются предложения и замечания участников публичных слушаний по данному вопросу для включения их в протокол публичных слушаний.
4.10.5. Комиссией готовится заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит обязательному опубликованию в газете "Октябрьские вести" и размещается на официальном сайте в сети "Интернет".
4.10.6. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе администрации Октябрьского района либо главе администрации соответствующего городского или сельского поселения для принятия решения. Данное решение подлежит обязательному опубликованию в газете "Октябрьские вести" и размещается на официальном сайте в сети "Интернет".
4.11. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
4.11.1. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо подает в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4.11.2. Рассмотрение данного заявления Комиссией осуществляется в соответствии с процедурой, предусмотренной пунктом 4.10
настоящего Положения.
