АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2011 г. № 169
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ ОБРАЩЕНИЙ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
КООПЕРАТИВОВ И ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ
КООПЕРАТИВОВ И УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В РЕГИОНАЛЬНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
Администрации Новгородской области
от 07.02.2013 № 53)
В целях реализации Федерального закона
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", единого подхода к включению многоквартирных домов в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новгородской области Администрация Новгородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
критерии
оценки обращений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций для включения многоквартирных домов в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
перечень
документов для включения многоквартирных домов в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".
Заместитель
Главы администрации области
А.А.ШАЛМУЕВ
Утверждены
постановлением
Администрации области
от 27.04.2011 № 169
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ОБРАЩЕНИЙ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
И ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ
И УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
Администрации Новгородской области
от 07.02.2013 № 53)
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
--------------------------------
<*> В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием или отсутствует подвальное помещение или один или несколько видов инженерных систем, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15
Федерального закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования и ремонта подвальных помещений и отсутствующего одного или нескольких видов инженерных систем.
8. Определение количества баллов, присваиваемых каждой заявке, формирование ранжированного списка многоквартирных домов для включения их в региональную программу осуществляется комиссией, состав которой утверждается приказом комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области.
Утвержден
постановлением
Администрации области
от 27.04.2011 № 169
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В РЕГИОНАЛЬНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Обращение Администрации муниципального образования области для включения многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, выполняющего условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предусмотренные статьей 14
Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - обращение).
2. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Документы, подтверждающие:
3.1. Решение собственников помещений об участии в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет финансовой поддержки Фонда и средств областного и (или) местного бюджетов, а также согласие и долю финансирования в общей стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (протоколы общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет выбранная собственниками помещений управляющая организация, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников));
3.2. Необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме:
копия технического паспорта многоквартирного дома;
акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома или дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом) или управляющей организацией;
решение уполномоченных государственных органов, подтверждающее необходимость выполнения капитального ремонта (при наличии);
проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии), включая смету расходов, или укрупненная предварительная смета расходов;
3.3. Выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом:
3.3.1. В случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):
копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования (с приложением листа (листов) голосования и с подписями собственников помещений (представителей собственников) о выборе в качестве способа управления - управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом;
копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);
копия свидетельства о присвоении организации индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);
выписка из устава товарищества собственников жилья, подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме входят в данное товарищество собственников жилья (в случае если товарищество собственников жилья создано собственниками помещений более чем одного дома), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
3.3.2. В случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:
копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования (с приложением листа (листов) голосования с подписями собственников помещений) по вопросам:
о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией;
о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;
копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;
копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;
копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера (ОГРН) и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенные руководителем управляющей организации;
3.4. Обоснованность размера запрашиваемой суммы средств на капитальный ремонт многоквартирного дома (расчет размера суммы и таблица с обобщенными результатами по видам работ и запрашиваемой сумме, подписанные председателем товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме);
3.5. Финансовую дисциплину собственников помещений (справку об уровне сбора платы за жилые помещения и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев).
