ДУМА ШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2012 г. № 186
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Принято
Думой Шимского муниципального района
14 ноября 2012 года
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
Шимского муниципального района, Положением
об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Шимского муниципального района, утвержденным решением Думы Шимского муниципального района от 26.02.2009 № 333, Дума Шимского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности Шимского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Шимские вести" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Первый заместитель
Главы администрации
муниципального района
С.А.ПРУДНИКОВ
Утверждено
решением
Думы Шимского
муниципального района
от 14.11.2012 № 186
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ПОМЕЩЕНИЯ), НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности Шимского муниципального района (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
Шимского муниципального района.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регламентирует процедуру предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности Шимского муниципального района.
1.2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
арендодатель - Администрация Шимского муниципального района;
арендатор - лицо, владеющее и пользующееся нежилым зданием (помещением), находящимся в муниципальной собственности Шимского муниципального района, в соответствии с договором аренды, заключенным с арендодателем;
льгота по арендной плате за нежилые здания (помещения) - предоставляемое отдельному арендатору преимущество по сравнению с другими арендаторами, включающее возможность полного или частичного освобождения от арендной платы;
муниципальная преференция - предоставление Администрацией Шимского муниципального района отдельным хозяйствующим субъектам преимущества, которое обеспечивает им более выгодные условия деятельности, путем передачи муниципального имущества, иных объектов гражданских прав либо предоставления имущественных льгот, муниципальных гарантий.
1.3. Льготы по арендной плате за нежилые здания (помещения) могут предоставляться в виде:
частичного освобождения от арендной платы на определенный срок (в пределах действия договора аренды);
освобождения от уплаты пеней по договору аренды.
Льготы могут применяться как в отдельности, так и в совокупности.
1.4. Общая сумма предоставляемых льгот не должна превышать 20 % от расчетной суммы арендной платы в год за все объекты муниципального нежилого фонда, сданные в аренду. Контроль за соблюдением данного условия осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района.
1.5. Настоящее Положение не регулирует процедуру предоставления отсрочек или рассрочек по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности Шимского муниципального района.
II. Порядок рассмотрения вопросов о предоставлении
льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения)
2.1. Предоставление льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), предусмотренных настоящим Положением, осуществляется по решению Администрации Шимского муниципального района.
2.2. Лицам, претендующим на предоставление льготы, не подпадающим под признаки хозяйствующего субъекта, определенные пунктом 5 статьи 4
Федерального закона "О защите конкуренции", льготы не предоставляется.
2.3. В случае если лицо, обратившееся за льготой, подпадает под признаки хозяйствующего субъекта, определенные статьей 4
Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, а также некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход), льгота указанному лицу может быть предоставлена в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, исключительно в следующих целях, установленных Федеральным законом
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции":
1) развития образования и науки;
2) проведения научных исследований;
3) защиты окружающей среды;
4) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
5) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
6) развития физической культуры и спорта;
7) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
8) производства сельскохозяйственной продукции;
9) социальной защиты населения;
10) охраны труда;
11) охраны здоровья граждан;
12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
13) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом
от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
14) определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ и нормативными правовыми актами Правительства РФ целях.
2.4. Лица, претендующие на предоставление льготы, подпадающие под признаки хозяйствующего субъекта, представляют в Администрацию Шимского муниципального района следующий пакет документов:
письменное обращение с обоснованием цели предоставления льгот;
указание на вид (виды) запрашиваемой льготы и срок ее применения;
наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
нотариально заверенные копии учредительных документов;
справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней;
копии договоров аренды нежилого здания (помещения);
отчет о целевом использовании льготы по арендной плате за нежилые здания (помещения), если такая была ранее предоставлена.
2.5. Пакет документов, указанных в пункте 2.4
настоящего Положения, представляется на имя Главы Шимского муниципального района. Глава Шимского муниципального района в трехдневный срок направляет пакет документов на рассмотрение первому заместителю Главы администрации.
2.6. Первый заместитель Главы администрации в трехдневный срок направляет данный пакет документов в комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района (далее - Комитет). В течение двух недель с момента получения запросов Комитет от лица Администрации Шимского муниципального района готовит заявление о даче согласия на предоставление такой преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом. К указанному заявлению прилагаются:
1) проект акта, которым предусматривается предоставление государственной или муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции, если она предоставляется путем передачи имущества;
2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
3) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
4) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
5) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;
6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.
2.7. В случае удовлетворения антимонопольным органом заявления Администрации Шимского муниципального района о предоставлении льготы (муниципальной преференции) Главой муниципального района подписывается муниципальный правовой акт, которым предусматривается предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции.
При получении отказа антимонопольного органа в удовлетворении заявления о предоставлении льготы (муниципальной преференции) заявителю направляется ответ с обоснованием причин отказа.
2.8. Предоставляемые хозяйствующим субъектам льготы по арендной плате носят строго целевой характер, который в обязательном порядке указывается в решении о предоставлении льготы. Использование предоставленной льготы в целях, не соответствующих указанным в заявлении о даче согласия на предоставление муниципальной преференции, запрещается.
2.9. На основании постановления Администрации Шимского муниципального района комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района в установленном порядке подготавливает и подписывает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды нежилого здания (помещения), в котором указывается целевое назначение предоставленной льготы.
2.10. Льгота считается предоставленной заявителю с момента заключения дополнительного соглашения к договору аренды нежилого здания (помещения).
III. Заключительные положения
3.1. По окончании финансового года (не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным) арендатор, льгота которому была предоставлена в целях, определенных пунктом 2.3
настоящего Положения, представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Администрации Шимского муниципального района информацию о целевом использовании предоставленной льготы с приложением пояснительной записки с указанием объема предоставленных льгот и цели, на которую были направлены высвободившиеся средства.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "в муниципальной собственности Шимского муниципального района", а не "в муниципальной Шимского муниципального района".
Арендаторам, не предоставившим информацию о целевом использовании льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной Шимского муниципального района, повторно льгота не предоставляется.
