ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2011 г. № 321
О ДОЛГОСРОЧНОЙ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ (2011 - 2015 ГОДЫ)"
(в ред. Постановлений Правительства РК от 19.09.2011 № 391
,
от 20.12.2011 № 609
, от 10.02.2012 № 42
,
от 25.04.2012 № 177
, от 06.07.2012 № 286
,
от 08.11.2012 № 471
(ред. 24.12.2012),
от 24.12.2012 № 577
, от 13.02.2013 № 36
)
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить долгосрочную республиканскую целевую программу
"Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)" (далее - Программа), включающую подпрограммы "Снижение административных барьеров
в области строительства", "Комплексное освоение
и развитие территорий в целях жилищного строительства", "Содействие в осуществлении
реконструкции и строительства объектов коммунальной инфраструктуры", "Обеспечение жильем
молодых семей", "Развитие системы
долгосрочного ипотечного жилищного кредитования", "Обеспечение жильем
отдельных категорий граждан", "Переселение жителей
из населенных пунктов, признанных закрывающимися", "Кадровое обеспечение
задач строительства" и "Предоставление права приобретения жилья
на льготных условиях отдельным категориям граждан", согласно приложению.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 19.09.2011 № 391
, от 10.02.2012 № 42
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Министерству финансов Республики Коми при формировании республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год и планируемый период предусматривать средства на реализацию Программы
.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований городских округов и муниципальных районов Республики Коми разработать, утвердить и обеспечить финансирование муниципальных программ по стимулированию развития жилищного строительства с учетом положений
Программы
.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия, за исключением положений, для которых абзацами вторым
и третьим
настоящего пункта установлены иные сроки вступления в силу.
Положения подпрограмм "Развитие системы
долгосрочного ипотечного жилищного кредитования" и "Переселение жителей
из населенных пунктов, признанных закрывающимися" вступают в силу с 10 октября 2011 года.
Положения подпрограмм "Комплексное освоение
и развитие территорий в целях жилищного строительства", "Содействие в осуществлении
реконструкции и строительства объектов коммунальной инфраструктуры", "Обеспечение жильем
отдельных категорий граждан" и "Обеспечение жильем
молодых семей" вступают в силу с 1 января 2012 года.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Республики Коми Ромаданова К.Ю.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 22 июля 2011 г. № 321
(приложение)
ДОЛГОСРОЧНАЯ РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ (2011 - 2015 ГОДЫ)"
(в ред. Постановлений Правительства РК от 19.09.2011 № 391
,
от 20.12.2011 № 609
, от 10.02.2012 № 42
,
от 25.04.2012 № 177
, от 06.07.2012 № 286
,
от 08.11.2012 № 471
(ред. 24.12.2012),
от 24.12.2012 № 577
, от 13.02.2013 № 36
)
жилищного строительства
в Республике Коми
(2011 - 2015 годы)"
КРИТЕРИИ
К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, СТРОЯЩИМСЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СУБЪЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ГАРАНТИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановления
Правительства РК от 10.02.2012 № 42)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Технико-экономические показатели малоэтажных (до трех этажей) индивидуальных жилых домов и частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки), а также параметры комнат в них приведены с учетом пунктов 1.1
- 1.3
и 1.7
настоящего Приложения.
Технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, и параметры комнат в них приведены с учетом пунктов 1.4
- 1.7
настоящего Приложения.
1.1. Рекомендуемая площадь земельных участков для малоэтажных индивидуальных жилых домов - не более 1000 кв.м, для частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки) - не более 400 кв.м на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки).
1.2. Рекомендуемая общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не более 150 кв.м.
1.3. Рекомендуемые площади жилых помещений малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не менее:
общей жилой комнаты - 14 кв.м; спальни - 10 кв.м; кухни - 8 кв.м.
1.4. Рекомендуемая площадь приквартирных участков для квартир первых этажей малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов - не более 60 кв.м.
1.5. Рекомендуемые площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным, приведенным в таблице.
Таблица
┌─────────────────────────────────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ Число жилых комнат │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
├─────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│Рекомендуемая площадь квартир (по│28 - │44 - │56 - │70 - │84 - │103 -│
│нижнему и верхнему пределу площади),│ 45 │ 60 │ 80 │ 100 │ 116 │ 126 │
│кв.м │ │ │ │ │ │ │
└─────────────────────────────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
1.6. Рекомендуемая площадь комнат в квартирах многоквартирных домов - не менее:
комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв.м;
общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв.м;
спальни - 8 кв.м (10 кв.м - на двух человек);
кухни - 6 кв.м;
кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв.м.
1.7. Рекомендованная высота жилых помещений (от пола до потолка) не менее 2,7 м.
2. Во всех жилых помещениях требуется:
выполнение внутренней отделки и установка инженерного оборудования;
оборудование индивидуальными или коллективными приборами регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов.
3. Во всех жилых помещениях рекомендуется учитывать:
показатели, характеризующие отдельные элементы конструкций зданий и их свойства, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, строений, так и в процессе их эксплуатации;
требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий.
4. При строительстве жилых помещений рекомендуется обеспечивать условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения с учетом действующих нормативных требований.
5. Стоимость жилья, предназначенного для приобретения Оператором подпрограммы с целью предоставления его участникам подпрограммы по договору купли-продажи, не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, устанавливаемую приказом Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми для данного муниципального образования, более чем на 20 процентов.