АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БОГОТОЛА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2012 г. № 1479-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ ОТ НАСЕЛЕНИЯ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА БОГОТОЛА
В целях упорядочения начислений, сборов и контроля за поступлением платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда в бюджет города, обеспечения взаимодействия администрации города, являющейся наймодателем, и организаций, управляющих муниципальным жилым фондом, а также эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма, руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Бюджетным кодексом
Российской Федерации, ст. 39.3
Устава города Боготола, постановляю:
1. Утвердить Порядок
учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступивших от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде города Боготола по договорам социального найма и договорам найма, согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Организациям, осуществляющим начисление и сбор платежей с населения за жилье и коммунальные услуги, перечислять средства, полученные в счет платы за наем жилого помещения, в бюджет города Боготола.
3. Признать утратившими силу Постановления администрации города Боготола:
- от 03.09.2009 № 1120-п
"Об утверждении Порядка учета и использования средств от платы за наем жилых помещений, поступивших от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде города Боготола по договорам социального найма и договорам найма";
- от 10.08.2011 № 1001-п "О взаимодействии администрации города Боготола, являющейся наймодателем, и организаций, управляющих муниципальным жилищным фондом, по сбору, перечислению и контролю за поступлением в доход бюджета города платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".
4. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Боготола www.bogotolcity.ru в сети Интернет и опубликовать в официальном печатном издании газете "Земля боготольская".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на отдел по управлению муниципальным имуществом администрации города Боготола (С.В. Цуприкова).
6. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава
администрации города Боготола
Е.Г.АНТОНОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города Боготола
от 29 октября 2012 г. № 1479-п
ПОРЯДОК
УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ
ОТ ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок разработан на основании ст. ст. 67
, 153
, 155
Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса
Российской Федерации и в целях упорядочения начислений, сборов и контроля за поступлением платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда в бюджет города, обеспечения взаимодействия администрации города, являющейся наймодателем, и организаций, управляющих муниципальным жилым фондом, а также эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступившей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма.
2. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника муниципального жилищного фонда на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда. Плата за наем жилых помещений используется на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда, на возмещение нанимателям стоимости затрат на капитальный ремонт жилого помещения, на содержание муниципального жилого фонда, финансирование взысканных сумм по решению суда на выполнение работ по капитальному ремонту жилья.
3. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации города Боготола является органом, уполномоченным осуществлять контроль за сбором, учетом и перечислением средств в местный бюджет города Боготола от платы за наем жилых помещений, - администратор.
II. ОБЪЕКТЫ НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Объектами найма жилых помещений муниципального жилищного фонда являются:
- жилые помещения в жилищном фонде социального использования;
- жилые помещения специализированного жилищного фонда, в том числе: служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда, общежития;
- жилые помещения в жилищном фонде коммерческого использования.
2. Предметом договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда является изолированное жилое помещение: квартира, часть квартиры в виде комнаты или нескольких комнат, жилой дом, часть жилого дома.
3. Самостоятельным предметом договора социального найма, найма жилого помещения не могут быть: неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
III. СБОР И УЧЕТ СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Размер (тариф) платы за наем жилых помещений для граждан, проживающих по договорам социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, устанавливается и регулируется постановлениями администрации города Боготола.
2. Начисление и сбор средств от платы за наем помещений производится организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами и начисляющими платежи населению за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Организации обязаны ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, перечислять собранные средства от платы за наем в доход бюджета города Боготола.
4. Организации обязаны в срок до 20-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в финансовое управление администрации города Боготола и в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации города Боготола отчет
с нарастающим итогом о начисленных и собранных средствах от платы за наем согласно приложению 1.
IV. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ ОТ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Средства, поступившие в местный бюджет от платы за наем жилых помещений, финансовое управление администрации города Боготола направляет на финансирование работ по реконструкции, модернизации, капитальному ремонту, возмещению нанимателям стоимости затрат на капитальный ремонт жилого помещения, на содержание муниципального жилого фонда, на финансирование взысканных сумм по решению суда на выполнение работ по капитальному ремонту жилья в муниципальном жилищном фонде на основании титульных списков и сметных расчетов, решений суда, вступивших в законную силу.
2. Титульные списки на капитальный ремонт жилищного фонда ежегодно формируются Муниципальным казенным учреждением Служба Заказчика" жилищно-коммунальных услуг и муниципального заказа города Боготола и утверждаются распоряжением Главы администрации города Боготола на сумму планируемого сбора платежей за наем жилья.
3. Выделение денежных средств на цели, указанные в п. 1
настоящего раздела, осуществляется на основании распоряжения администрации города Боготола.
V. КОНТРОЛЬ ЗА ПОСТУПЛЕНИЕМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
СРЕДСТВ ОТ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
1. Контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты осуществляется администратором.
2. Учет поступлений в бюджет и целевое расходование средств местного бюджета от платы за наем осуществляется финансовым управлением администрации города Боготола.
3. В случае выявления нецелевого использования средств, полученных в качестве оплаты за наем жилых помещений, уполномоченное лицо несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к Порядку
учета и использования
средств, поступающих от
населения в качестве платы
за наем жилых помещений
муниципального жилищного фонда
города Боготола
ИНФОРМАЦИЯ
о перечислении средств, собранных в виде платы
за наем, в бюджет города
за ____ месяцев 20_ года
Наименование предприятия _______________________
Площадь муниципального жилищного
фонда на 1-е число отчетного месяца, кв. м _________
тыс. руб.
┌───────────┬──────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┬──────────────────┐
│Показатель │ Сальдо на │Начислено│Получено │Перечислено│ Сальдо на │
│ │ 01.01.20__ │платы за │ средств │ в бюджет │ 01.__.20__ │
│ │ (задолженность │ наем │ от │ города │ (задолженность │
│ │ перед бюджетом │ │населения│ │ перед бюджетом │
│ │ (+), │ │ и из │ │ (+), │
│ │перефинансирование│ │ бюджета │ │перефинансирование│
│ │ (-) │ │ │ │ (-) │
├───────────┼──────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┼──────────────────┤
│Предъявлено│ │ │ │ │ │
│населению │ │ │ │ │ │
├───────────┼──────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┼──────────────────┤
│Начислено │ │ │ │ │ │
│льгот │ │ │ │ │ │
├───────────┼──────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┼──────────────────┤
│Итого │ │ │ │ │ │
└───────────┴──────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┴──────────────────┘
Примечание: в случае наличия задолженности перед бюджетом указать причины, по которым собранные средства не были перечислены в бюджет города.
Руководитель предприятия _________________________ Ф.И.О.
Главный бухгалтер ______________________ Ф.И.О.
