АДМИНИСТРАЦИЯ НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2012 г. № 1298
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА № 293 ОТ 30.03.2012
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРОВЕДЕНИЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДИВШИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА"
В целях приведения постановления
администрации Нехаевского муниципального района № 293 от 30.03.2012 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, а также земельных участков, предоставленных администрацией района" в соответствие с федеральным законодательством, администрация Нехаевского муниципального район постановляет:
1. Внести в постановление
администрации Нехаевского муниципального района № 293 от 30.03.2012 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, а также земельных участков, предоставленных администрацией района" следующие изменения:
1.1. Раздел 3
Регламента изложить в новой редакции:
"Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов на проведение приватизации земельного участка, регистрация документов в книге учета входящих документов;
2) правовая экспертиза документов;
3) оформление договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка и сопутствующих документов для передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав;
4) выдача документов заявителю (представителю заявителя);
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.1. Прием документов на проведение приватизации земельного участка, регистрация документов в книге учета входящих документов.
3.1.1. Основанием для начала процедуры является поступление заявления граждан, их представителей в отдел администрации Нехаевского муниципального района с комплектом документов, необходимых для предоставления земельных участков.
3.1.2. Максимальный срок приема документов не может превышать более 30 минут.
3.1.3. Прием документов на проведение приватизации земельного участка осуществляет специалист отдела администрации Нехаевского муниципального района.
3.1.4. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, предъявляемых для начала процедуры проведения приватизации земельных участков, и принимает решение о приеме документов для предоставления муниципальной услуги или об отказе в их приеме.
3.1.5. Результатом административной процедуры является решение о проведении приватизации земельного участка или решение об отказе в проведении приватизации земельного участка.
3.1.6. Заявление граждан по проведению приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, подлежит регистрации в книге учета входящих документов отдела.
3.2. Правовая экспертиза документов.
3.2.1. Основанием для начала процедуры является предоставление заявителем документов, не подписанных заявителями, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления; документов, исполненных карандашом, а также документов с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, документов с истекшим сроком действия, копий документов, которые не заверены в установленном законом порядке.
3.2.2. Максимальный срок выполнения процедуры не более 30 минут.
3.2.3. Правовую экспертизу документов, указанных в пункте 2.6.1, осуществляет специалист отдела.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устанавливает подлинность предъявленных экземпляров оригиналов и сверяет с их копиями (в том числе нотариально удостоверенными). При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предъявленных документов требованиям специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, письменно уведомляет заявителя о наличии препятствий для начала процедуры проведения приватизации земельного участка, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в предъявленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предъявленных документов требованиям специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, письменно уведомляет заявителя о наличии препятствий для начала процедуры проведения приватизации земельного участка, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в предъявленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
3.2.5. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, предъявляемых для начала процедуры предоставления земельных участков.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет соответствие предъявленных документов установленным требованиям, удостоверяясь в том, что:
тексты документов написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения,
фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью и указан почтовый адрес;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, устанавливает подлинность предъявленных экземпляров оригиналов и сверяет с их копиями (в том числе нотариально удостоверенными).
3.2.6. При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов на предоставление земельного участка, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует перечень выявленных препятствий для начала процедуры предоставления земельного участка в 2 экземплярах и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня выявленных препятствий для проведении приватизации земельного участка вместе с предъявленными документами передается заявителю, второй - остается у специалиста.
При желании заявителя устранить препятствия позднее (после подачи документов на процедуру предоставления земельного участка) путем предоставления дополнительных или исправленных документов специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обращает его внимание на наличие препятствий для начала процедуры проведения приватизации земельного участка и предлагает заявителю письменно подтвердить факт уведомления.
3.3. Оформление договора купли-продажи земельного участка, акта приема-передачи земельного участка и сопутствующих документов для передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
3.3.1. Основанием для оформления договора купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка при предоставлении земельных участков является решение администрации Нехаевского муниципального района о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, на территории Нехаевского муниципального района в порядке, установленном законодательством.
3.3.2. Максимальный срок оформления договора купли-продажи составляет 7 дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка.
3.3.3. Проект соответствующего решения составляется специалистом отдела, ответственным за оформление договора купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка в собственность, и направляется в администрацию Нехаевского муниципального района для прохождения процедуры согласования и правовой экспертизы.
3.3.4. После прохождения процедуры согласования и правовой экспертизы проекта договора купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка оформляется специалистом отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в 3 экземплярах.
3.3.5. Договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписываются с одной стороны уполномоченным представителем администрации Нехаевского муниципального района, с другой - физическим(-ми) или юридическим(-ми) лицом(-ми), которым предоставляется данный земельный участок, либо их полномочным представителем по доверенности, выданной в соответствии с действующим законодательством.
3.3.6. Договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка приобщается к документам, поступившим и сформированным в ходе процедуры предоставления земельного участка.
3.4. Выдача документов заявителю (представителю заявителя).
3.4.1. Основанием для начала процедуры является договор купли-продажи, акта приема-передачи земельного участка и иные документы.
3.4.2. Выдачу документов осуществляет специалист отдела администрации Нехаевского муниципального района.
3.4.3. Специалист отдела администрации Нехаевского муниципального района, выдающий документы, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Специалист, выдающий документы, находит необходимое дело с документами, предъявленными для предоставления земельного участка и иными документами, подлежащими выдаче.
Специалист, выдающий документы, знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает название выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении договора купли-продажи, акта приема-передачи земельного участка и получении иных документов.
3.4.4. Специалист, выдающий документы, делает записи в книге учета выданных договоров купли-продажи и актов приема-передачи земельного участка.
3.5. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности.
3.5.2. Максимальный срок рассмотрения документов 30 дней.
3.5.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляет специалист отдела администрации Нехаевского муниципального района.
3.5.4. Администрация муниципального района по итогам рассмотрения документов принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.5. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит сообщение об отказе в приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности.".
1.2. Пункт 2.8
Регламента изложить в новой редакции:
"2.8.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- документы для предоставления муниципальной услуги представлены заявителем не в полном объеме, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- письменного отказа заявителя от предоставления муниципальной услуги;
- с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо.".
2. Постановление подлежит обнародованию и вступает в силу с момента обнародования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по экономическим вопросам Аникееву Е.А.
Глава Нехаевского
муниципального района
А.В.ХОРКИН
