МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. № 2894
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
В Г. ЯРОСЛАВЛЕ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации, Уставом
города Ярославля, решением
муниципалитета города Ярославля от 14.11.2005 № 151 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля"
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Порядок
расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 1).
1.2. Базовые ставки
платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 2).
2. Признать утратившими силу:
- постановление
мэра города Ярославля от 14.10.1997 № 1383 "О плате за наем жилых помещений";
- постановление
мэра города Ярославля от 01.06.1999 № 833 "О внесении изменений в постановление мэра от 14.10.1997 № 1383 "О плате за наем жилых помещений";
- постановление
мэра города Ярославля от 16.08.2000 № 1790 "О внесении изменений в постановление мэра от 14.10.1997 № 1383 (в редакции постановления мэра от 01.06.1999 № 833)";
- постановление
мэрии города Ярославля от 14.10.2010 № 4079 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением в г. Ярославле".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля.
4. Постановление вступает в силу с 01.01.2013.
Мэр
города Ярославля
Е.Р.УРЛАШОВ
Приложение 1
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 25.12.2012 № 2894
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА
НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением устанавливает расчет платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2. Расчет величины ежемесячной платы за наем осуществляется по формуле:
1 2
Пн = Бст x Пл x Кк x Кк x Кб x Км, где
Пн - расчетная величина платы за наем в месяц (руб.);
Бст - базовая ставка платы за наем в зависимости от срока службы дома
(руб. за кв. м);
Пл - общая площадь отдельной квартиры (для коммунальной квартиры -
суммарная площадь общей площади комнаты в коммунальной квартире и площади
общего имущества в коммунальной квартире, пропорциональной размеру общей
площади комнаты в коммунальной квартире; для отдельных комнат в общежитиях
- площадь этих комнат) (кв. м);
1
Кк - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости
от материала стен;
2
Кк - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости
от пригодности для проживания;
Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;
Км - коэффициент, учитывающий месторасположение дома.
3. Применяемые при расчете платы за наем коэффициенты:
┌───────────┬─────────────────┬──────────────────────────────┬────────────┐
│Коэффициент│ Наименование │ Характеристика │ Значение │
│ │ коэффициента │ │коэффициента│
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │ │ │ │
│Кк │Уровень качества │кирпичные │ 1,1 │
│ │жилого помещения │железобетонные панели и блоки,│ 1,0 │
│ │(материал стен) │монолит │ │
│ │ │древесина, смешанный │ 0,9 │
│ │ │шлакобетон │ │
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│ 2 │ │ │ │
│Кк │Пригодность для │жилое помещение, пригодное для│ 1,0 │
│ │проживания │проживания │ │
│ │ │жилое помещение в │ 0 │
│ │ │многоквартирном доме, │ │
│ │ │признанном в установленном │ │
│ │ │порядке аварийным, а также │ │
│ │ │жилое помещение, признанное в │ │
│ │ │установленном порядке │ │
│ │ │непригодными для проживания │ │
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│Кб │Уровень │все виды благоустройства │ 1,0 │
│ │благоустройства │отсутствие одного и более │ 0,8 │
│ │жилого помещения │видов благоустройства │ │
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│Км │Месторасположение│город Ярославль, кроме домов │ 1,0 │
│ │многоквартирного │микрорайона ОАО │ │
│ │жилого дома │"Резинотехника" и пос. Толга│ │
│ │ │дома микрорайона ОАО │ 0,9 │
│ │ │"Резинотехника" и пос. Толга │ │
└───────────┴─────────────────┴──────────────────────────────┴────────────┘
Приложение 2
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 25.12.2012 № 2894
БАЗОВЫЕ СТАВКИ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Базовые ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, устанавливаются в зависимости от срока службы дома в следующем размере:
┌────┬─────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐
│ № │ Срок службы дома │ Базовая ставка платы за наем │
│п/п │ │ (без НДС) (руб. за кв. м) │
├────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 1 │ до 20 лет │ 1,60 │
├────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 2 │ 21 - 40 лет │ 1,40 │
├────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 3 │ 41 - 60 лет │ 1,20 │
├────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 4 │ 61 - 70 лет │ 1,00 │
├────┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤
│ 5 │ старше 70 лет │ 0,80 │
└────┴─────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘
