ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 20 декабря 2012 г. № 108-НПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" НА
КОНКУРСЕ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОКРУЖНОГО СОВЕТА
ГОРОДА ЯКУТСКА ОТ 6 ИЮНЯ 2006 ГОДА № ПОС-43-8
Принят решением
Якутской городской Думы
от 20 декабря 2012 г. № РЯГД-51-16
Статья 1.
Внести в Положение
об организации продажи муниципального имущества городского округа "город Якутск" на конкурсе, утвержденное постановлением Окружного Совета города Якутска от 6 июня 2006 года № ПОС-43-8 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. По тексту
Положения заменить слова "городской округ "Якутск" словами "городской округ "город Якутск" в соответствующем падеже.
1.2. Пункт 3
Положения изложить в следующей редакции:
"3. Продавец при проведении конкурса:
а) обеспечивает проведение оценки приватизируемого имущества в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену приватизируемого имущества (далее именуется - начальная цена);
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее именуются - претенденты), и заключает с ними договоры о задатке;
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса, а также размещение информации о проведении конкурса в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
г) принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по описям, представленным претендентами, и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок; принимает предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;
д) уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе и заключает с ним договор купли-продажи имущества;
е) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;
ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;
з) осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса;
и) создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса;
к) утверждает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса, представленный комиссией по контролю за выполнением условий конкурса;
л) обеспечивает передачу имущества победителю конкурса и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности.".
1.3. Пункт 4
Положения изложить в следующей редакции:
"Комиссия при проведении конкурса:
а) утверждает на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену приватизируемого имущества;
б) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;
в) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса;
г) принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске к участию в продаже имущества по основаниям, установленным Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
д) определяет победителя конкурса и оформляет протокол об итогах конкурса.".
1.4. Пункты 5
- 8
Положения изложить в следующей редакции:
"5. Условия конкурса подлежат опубликованию в информационном сообщении о его проведении. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Конкурс проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками конкурса.
Условия конкурса о продаже муниципального имущества городского округа "город Якутск", публикуемые в информационном сообщении, утверждаются распорядительными актами Окружной администрации города Якутска.
6. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, подлежат в этой части согласованию с органом охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.
7. Для участия в конкурсе претенденты представляют продавцу в установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
8. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Информационное сообщение о проведении конкурса наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437
Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.".
1.5. Пункт 9
признать утратившим силу.
1.6. Пункт 13
Положения изложить в следующей редакции:
"13. Рассмотрение предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются продавцом не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов приема заявок и определения участников конкурса.".
1.7. Пункт 15
Положения изложить в следующей редакции:
"15. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола приема заявок, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальном сайте в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества и на сайте продавца в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.".
1.8. Абзац 1 пункта 16
Положения признать утратившим силу.
1.9. Пункты 17
- 20
Положения изложить в следующей редакции:
"17. Подписанный комиссией протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение к договора купли-продажи.
Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.
18. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурсе имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается. Продавец информирует об этом орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации имущества.
18.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам конкурса, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.
18.2. Задаток победителя конкурса по продаже имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского округа "город Якутск" в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Порядок и сроки перечисления задатка, а также денежных средств в счет оплаты приватизируемого имущества в местный бюджет городского округа "город Якутск" определяются распорядительными актами Окружной администрации города Якутска.
19. Информационное сообщение об итогах конкурса публикуется в газете "Эхо столицы" и размещается на официальном сайте Окружной администрации города Якутска в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов конкурса, на сайте продавца в сети Интернет.
20. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем конкурса не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем конкурса в установленном порядке в бюджет городского округа "город Якутск" на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.".
1.10. Пункт 23
Положения признать утратившим силу.
1.11. Пункты 28
- 30
Положения изложить в следующей редакции:
"28. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта.
29. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми лицом, уполномоченным собственником на осуществление прав акционера.
30. Лицо, уполномоченное собственником на осуществление прав акционера, доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.".
Статья 2.
Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
городского округа "город Якутск"
А.С.НИКОЛАЕВ
