АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2012 г. № 3452-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
В соответствии с пунктом 6 статьи 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 31
Устава Невьянского городского округа, на основании статьи 5
Областного закона от 22.07.2005 № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области" постановляю:
1. Утвердить Порядок
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на территории Невьянского городского округа в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившим силу Постановление
администрации Невьянского городского округа от 19.01.2010 № 81-п "Об утверждении порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на территории Невьянского городского округа".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2013 года.
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Звезда".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам промышленности, экономики и финансов, начальника финансового управления администрации Невьянского городского округа Балашова А.М.
Глава
городского округа
Е.Т.КАЮМОВ
Приложение
к Постановлению администрации
Невьянского городского округа
от 17 декабря 2012 г. № 3452-п
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Областным законом
от 22.07.2005 № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области".
2. Порядок регулирует механизм определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Невьянского городского округа, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившаяся в границах Невьянского городского округа) в целях признания граждан малоимущими.
3. Для определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Невьянского городского округа, специалист отдела экономики, муниципального заказа, торговли и бытового обслуживания администрации Невьянского городского округа запрашивает у организаций или индивидуальных предпринимателей (не менее чем у трех), осуществляющих риэлтерскую деятельность на территории Невьянского городского округа, информацию о ценах типового жилья на первичном и вторичном рынках жилья.
4. Специалист отдела экономики, муниципального заказа, торговли и бытового обслуживания администрации Невьянского городского округа на основании полученной информации осуществляет расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Невьянского городского округа.
Определение расчетного показателя средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения исходя из рыночных цен на жилье и стоимости строительства:
РПС = (Ц в.р. + Ц п.р.) / 2
где:
РПС - расчетный показатель стоимости 1 кв. м жилого помещения;
Ц в.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке;
Ц п.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке (в отсутствие типового жилья на первичном рынке учитывается стоимость строительства).
5. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Невьянского городского округа, производится каждые полгода на первое число первого месяца полугодия.
6. Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Невьянского городского округа, на соответствующий период утверждается постановлением администрации Невьянского городского округа.
