АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
БАТЬКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2012 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
(в ред. Постановления
Администрации муниципального
образования - Батьковское сельское поселение Сасовского
муниципального района Рязанской области
от 20.07.2012 № 43)
В соответствии с Порядком
разработки и утверждения административных регламентов оказания (выполнения) муниципальных услуг (работ) администрацией муниципального образования - Батьковское сельское поселение, утвержденным Постановлением главы Батьковского сельского поселения от 12.04.2012 № 9, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
оказания муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения по договору социального найма" (далее - административный регламент).
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в "Информационном бюллетене Батьковского сельского поселения".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Н.Н.КОНДРАШОВА
Утвержден
Постановлением
администрации Батьковского
сельского поселения
от 15 мая 2012 г. № 19
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ БАТЬКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
(в ред. Постановления
Администрации муниципального
образования - Батьковское сельское поселение Сасовского
муниципального района Рязанской области
от 20.07.2012 № 43)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Формулировка муниципальной услуги
Административный регламент администрации Батьковского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения по договору социального найма" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).
1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом
Российской Федерации и федеральными законами.
5. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
6. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
7. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
8. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
9. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
10. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
V. Прочие условия
11. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
12. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель Наниматель
Н.Н.Кондрашова _____________ (Ф.И.О.)
(подпись) (подпись)
М.П.
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
п. Батьки "____"___________ 20____ г.
Муниципальное образование - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области в лице главы администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Кондрашовой Надежды Николаевны, действующей на основании Устава муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области, именуемое в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Наймодатель передал, Наниматель принял в бессрочное владение и пользование муниципальную квартиру ______ в ______ доме, состоящую из ___ комнат, назначение - жилое, общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью ______ кв. м, находящуюся в муниципальной собственности на основании Постановления от 19.11.2007 № 706, для проживания в ней.
2. Стороны претензий друг к другу и техническому состоянию помещения не имеют.
Наймодатель Наниматель
Н.Н.Кондрашова _____________ (Ф.И.О.)
М.П.