АДМИНИСТРАЦИЯ КУНЬИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. № 1351-Н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ
ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КУНЬИНСКОГО РАЙОНА
(в ред. постановлений Администрации Куньинского района
от 23.04.2012 № 328-Н
, от 19.12.2012 № 1382-Н
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Псковской области от 11.07.2011 № 1087-ОЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области", руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 28
Устава муниципального образования "Куньинский район", Администрация Куньинского района постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Куньинского района.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Пламя" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Куньинский район".
4. Постановление
Администрации Куньинского района от 17.11.2011 № 1125-Н "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Куньинского района" считать утратившим силу с даты принятия настоящего постановления.
Глава района
В.Т.МАКАРЕНКО
Утвержден
постановлением
Администрации Куньинского района
от 30 декабря 2011 г. № 1351-Н
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ,
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ КУНЬИНСКОГО РАЙОНА
(в ред. постановлений Администрации Куньинского района
от 23.04.2012 № 328-Н
, от 19.12.2012 № 1382-Н
)
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Псковской области от 11.07.2011 № 1087-ОЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области" и определяет условия, нормы и порядок однократного бесплатного предоставления в собственность многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства.
1. Основные понятия
(в ред. постановления
Администрации Куньинского района от 19.12.2012 № 1382-Н)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1. Многодетная семья - граждане, принятые на учет в Территориальном управлении Куньинского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области и включенные в Реестр учета граждан, имеющих право на однократное бесплатное предоставление земельных участков в собственность по Куньинскому району.
2. Условия бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков
2.1. Право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка:
а) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
б) родители, либо одинокая мать (отец), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован(ы) по месту жительства на территории Куньинского района не менее одного года.
2.2
. В случае если один из членов многодетной семьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и многодетная семья решит приобрести его в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельный участок, общей площадью не превышающий установленным максимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, предоставляется членам многодетной семьи в общую долевую собственность.
2.3
. Земельные участки предоставляются членам многодетных семей в общую долевую собственность в равных долях.
2.4
. Граждане, имеющие трех и более детей, использовавшие право на предоставление им однократно бесплатно в собственность земельных участков, расположенных на территории другого муниципального образования субъекта Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства, не имеют право на предоставление земельного участка в собственность в соответствии с пунктом 2.1
настоящего Положения.
3. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду абзац 4 пункта 2.1 настоящего Положения, а не пункт 2.2.
3.1. Максимальный размер однократного бесплатно предоставляемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 1500 кв. метров (15 соток), за исключением случаев, установленных пунктом 2.2
настоящего Положения.
3.2. Минимальный размер бесплатно предоставляемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 1000 кв. метров, за исключением случаев, установленных пунктом 2.2
настоящего Положения.
4. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям
(в ред. постановления
Администрации Куньинского района от 23.04.2012 № 328-Н)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Граждане, имеющие трех и более детей, в соответствии с настоящим Положением вправе обратиться с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства:
- конкретного земельного участка, местоположение которого выбрано гражданином; самостоятельно в соответствии с разделом 4.1.1
настоящего Порядка (далее - земельный участок);
- земельного участка, включенного в Перечень земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющих трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с разделом 4.2.1
настоящего Порядка.
4.1. Порядок предоставления конкретного земельного участка, местоположение которого выбрано гражданином самостоятельно
4.1.1. После принятия на учет и включения в Реестр учета граждан, имеющих право на однократное бесплатное предоставление земельных участков в собственность, гражданин с сохранением очереди в Реестре вправе обратиться в Территориальное управление с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах муниципального образования "Куньинский район", который гражданин хотел бы получить, с указанием конкретного описания местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка, и предполагаемый размер земельного участка в соответствии с установленными нормами в разделе 3
Порядка. К такому заявлению прикладывается планово-картографический материал с обозначением местоположения земельного участка.
4.1.2. Территориальное управление в течение двух дней с даты приема заявления, направляет его и приложенные к нему документы в Администрацию района для проведения в месячный срок следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:
разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
определение технических условий подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения, включающих в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение, и платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.1.3. После проведения указанных в пункте 4.1.2
настоящего раздела работ по формированию испрашиваемого земельного участка Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района (далее - Комитет) в течение 14 дней после получения указанных документов осуществляет в установленных федеральным законодательством случаях процедуру согласования расположения земельного участка и возможность осуществления на нем индивидуального жилищного строительства с соответствующими государственными органами, организациями.
4.1.4. Если по результатам выполнения указанных действий установлена:
- возможность формирования земельного участка - Комитет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- невозможность формирования земельного участка (земельный участок не является свободным от третьих лиц, а также установлена невозможность строительства индивидуального жилого дома по нормам земельного, природоохранного и градостроительного законодательства Российской Федерации), Комитет в 7-дневный срок направляет гражданину и в Территориальное управление уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка.
Получение указанного уведомления не препятствует гражданину подать новое заявление о предоставлении земельного участка с иным месторасположением.
4.1.5. Гражданин вправе до принятия Администрацией района постановления о предоставлении ему однократно бесплатно земельного участка в собственность обратиться в Территориальное управление с отзывом ранее поданного заявления о предоставлении конкретного земельного участка.
При отзыве заявления о предоставлении конкретного земельного участка Администрация района включает его в Перечень свободных земельных участков для предоставления такого земельного участка заинтересованным лицам в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.
4.1.6. В 3-дневный срок со дня получения кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Комитет обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта постановления в Администрацию района.
4.1.7. Постановление о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией района в десятидневный срок со дня внесения Комитетом в Администрацию района соответствующего проекта постановления.
4.1.8. Постановление Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для подписания в недельный срок гражданином акта приема-передачи соответствующего земельного участка.
4.1.9. В 45-дневный срок с даты принятия постановления Администрации района, указанного в пункте 4.1.7
настоящего раздела, Комитет обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
4.1.10. В течение 3-х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Комитет направляет соответствующую информацию в Территориальное управление.
Территориальное управление в 3-дневный срок вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.
4.2. Порядок предоставления земельного участка, указанного в Перечне, из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования "Куньинский район", или из состава земель, государственная собственность некоторые не разграничена
4.2.1. В целях однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства, постановлением Администрации района утверждается Перечень земельных участков из состава земель населенных пунктов, находящихся в собственности муниципального образования "Куньинский район", и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
4.2.2. В Перечень земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства формируется Администрацией района на основании соответствующих Перечней, предоставленных главами городского и сельских поселений. В Перечень включаются земельные участки, местоположение которых определено на кадастровой карте и согласовано в установленном законодательством порядке. В Перечень могут включаться "точечные" земельные участки (один участок) и "массивы" (состоят из нескольких отдельных самостоятельных участков).
Включение в Перечень "массивного" земельного участка допускается в случае, если проведена планировка территории данного земельного участка в установленном законодательством порядке и обеспечено подведение наружных электросетей. Иные инженерные сети (газ, вода, тепло, канализация) подводятся к данным земельным участкам, если они имеются в данном населенном пункте.
4.2.3. Перечень направляется в Территориальное управление Куньинского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области и опубликовывается в районной газете "Пламя" Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации района.
4.2.4. Перечни должны содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, площадь и вид разрешенного использования земельного участка.
4.2.5. К Перечням должен прилагаться планово-картографический материал с обозначением местоположения земельного участка, включенного в Перечень.
Внесение изменений в Перечни осуществляется постановлением Администрации района по мере формирования земельных участков.
4.2.6. Предоставление в собственность земельных участков, включенных в Перечень, осуществляется Администрацией Куньинского района. Земельные участки, указанные в Перечнях, предлагаются для ознакомления гражданам в порядке очередности их включения в Реестр.
(в ред. постановления
Администрации Куньинского района от 19.12.2012 № 1382-Н)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2.7. В случае, если гражданином выбран участок из Перечня земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства Комитет в 10-дневный срок со дня поступления документов из Территориального управления уведомляет гражданина, подавшего заявление, о подготовке проекта постановления Администрации района о предоставлении ему однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
4.2.8. В 3-дневный срок со дня получения кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Комитет обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта постановления в Администрацию района.
Постановление о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией района в десятидневный срок со дня внесения Комитетом в Администрацию района соответствующего проекта постановления.
Постановление Администрации района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для подписания в недельный срок с гражданином акта приема-передачи земельного участка.
4.2.9. В 45-дневный срок со дня принятия постановления Администрации района указанного в пункте 8
настоящего Порядка, Комитет обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
4.2.10. В течение 3-х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Комитет направляет соответствующую информацию в Территориальное управление.
Территориальное управление в 3-дневный срок вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.
4.2.11. Гражданин вправе до принятия Администрацией района постановления о предоставлении ему однократного бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, указанного в Перечне земельных участков для многодетных семей, обратиться в Территориальное управление с заявлением об отзыве ранее поданного заявления о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка.
Земельный участок, в отношении которого поступил такой отказ, подлежит включению в соответствующий Перечень под последним порядковым номером в Перечне.
