ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2011 г. № 108
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
На основании статьи 33
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Генеральным планом города Новороссийска, Правилами
землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, руководствуясь заключениями о результатах публичных слушаний по проекту изменения правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, и на основании статьи 26
Устава муниципального образования город Новороссийск городская Дума решила:
1. Внести изменения в Правила
землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы от 22 апреля 2008 года № 562.
1.1. Внести изменения в статью 46
"Схема градостроительного зонирования города Новороссийска" Правил землепользования и застройки, согласно приложению № 1
.
1.2. Внести изменения в статью 48
"Градостроительные регламенты города Новороссийска" Правил землепользования и застройки, согласно приложению № 2
.
2. Администрации муниципального образования город Новороссийск привести нормативные акты и градостроительную документацию в соответствие с настоящим решением.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета городской Думы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительной политики Ю.М. Бекрина и первого заместителя главы муниципального образования город Новороссийск И.А. Дяченко.
4. Управлению информации и социально-политического прогнозирования (Азизов) опубликовать данное решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования город Новороссийск в сети Интернет.
5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Новороссийска
В.И.СИНЯГОВСКИЙ
Председатель городской Думы
А.В.ШАТАЛОВ
Приложение № 1
к решению
городской Думы
муниципального образования
город Новороссийск
от 19 апреля 2011 г. № 108
1. Изменить границы зон Ж-4/87, Ж-4/90 - зона комплексного жилищного строительства, установить зону Т-2 - зона сооружений внешнего автомобильного транспорта с. Цемдолина, ул. Ленина в соответствии с зонированием Генерального плана города;
2. Исключить границы зон Ж-4/75, Ж-4/95 - зона комплексного жилищного строительства, ПК-1 - производственно-коммунальная зона 1-го типа, С-1 - зона кладбищ и крематориев, ОТ-3 - зона размещения коммерческих (коммерческих) объектов, С-3 - зона режимных объектов в Южной части города ввиду отсутствия проекта планировки;
3. Изменить границы зоны Р-5/40 - зона размещения объектов массового отдыха, установить зону ОД-1 - зона размещения объектов общественно-делового назначения район НГМА пр. Ленина в соответствии с зонированием Генерального плана;
4. Изменить границы зон ОД-1/04, С-3/27, Т-1/03, установить зону Т-1/03 с учетом градостроительного зонирования Генерального плана города для земельного участка Сухумийское шоссе, г. Новороссийск.
Начальник МУ
"Управление архитектуры
и градостроительства"
Л.А.ПИОТРОВСКАЯ
Приложение № 2
к решению
городской Думы
муниципального образования
город Новороссийск
от 19 апреля 2011 г. № 108
1. Включить в условные виды разрешенного использования зоны Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки преимущественного усадебного типа) добавить "жилой дом на дачном участке";
2. Внести изменения в параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж-1/06 и в планировочных и нормативных требованиях к размещению зоны Ж-1: изменить количество этажей - с "4" на "3", высоту зданий - с "16 м" на "12 м";
3. Внести изменения в виды разрешенного использования зоны Ж-5 (зона жилой застройки коллективных садов):
- исключить из основных видов разрешенного использования "садовые дома";
- включить в основные виды разрешенного использования "жилое строение на садовом участке", "жилой дом на дачном участке";
- исключить из вспомогательных к основным видам разрешенного использования "подсобные хозяйства", "постройки для содержания домашних животных, не требующих выпаса", автостоянки и гаражи";
- включить во вспомогательные к основным видам разрешенного использования "хозяйственные постройки и сооружения, в т.ч. постройки для содержания домашних животных, не требующих выпаса, теплицы, автостоянки и гаражи на придомовом участке на 1 - 2 легковых автомашин, в т.ч. встроенные в дома", баня, душ, навес, уборная";
4. Внести изменения в параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны Ж-5: изменить максимальный размер земельного участка - с "600 кв. м" на "1000 кв. м", минимальный размер земельного участка - с "300 кв. м" на "400 кв. м".
Начальник МУ
"Управление архитектуры
и градостроительства"
Л.А.ПИОТРОВСКАЯ
