РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЭЛИСТИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2012 г. № 12
Заседание № 40
г. Элиста
О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПОДЛЕЖАЩЕГО СНОСУ В ГОРОДЕ ЭЛИСТЕ"
НА 2008-2012 ГОДЫ ЗА 2011 ГОД
Заслушав информацию "О ходе реализации городской адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2012 годы за 2011 год", руководствуясь статьей 20
Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:
1. Принять к сведению информацию
"О ходе реализации городской адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2012 годы за 2011 год" (прилагается).
2. Мэрии города Элисты обеспечить дальнейшую реализацию мероприятий городской адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элисте" на 2008-2012 годы в полном объеме и в установленные сроки.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
И.о. Председателя
Элистинского городского Собрания
В.НАМРУЕВ
Приложение
к решению Элистинского
городского Собрания
от 27 декабря 2012 г. № 12
ИНФОРМАЦИЯ
"О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПОДЛЕЖАЩЕГО СНОСУ В ГОРОДЕ ЭЛИСТЕ
НА 2008-2012 ГОДЫ" ЗА 2011 ГОД
В 2011 году в рамках реализации городской адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в городе Элиста на 2008-2012 годы", утвержденной решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2007 года № 5 в городе Элисте было запланировано расселение граждан из 7 аварийных многоквартирных домов, общей площадью 3584,22 кв. м, в которых проживают 363 человека, на реализацию мероприятий по переселению, предусмотрены финансовые средства 160760,00 тыс. руб., в том числе:
федеральные средства (финансовая поддержка Фонда) - 50 460,00 тыс. руб.;
средства местного бюджета - 110 300,00 тыс. руб.
Для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийных домов, предусмотрено строительство 5-ти этажного 108-ми квартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Элиста, улица Калачинская, дом 22 "в" (корпусы 1 и 2).
108-кв. дом представляет собой 2 кирпичных пятиэтажных корпуса, состоящих из 56-ти однокомнатных квартир, 36-ти двухкомнатных квартир, 16-ти трехкомнатных квартир. Общая площадь квартир составляет 5 295,36 кв. м, жилая площадь квартир - 3 034,84 кв. м.
Разработка проектно-сметной документации (ПСД) осуществлялась ОАО "Проектный институт Калмыкии" (далее - ОАО "ПИК") в соответствии с заключенным между МКУ "Дирекция единого заказчика" и ОАО "ПИК" муниципальным контрактом № 01053 00000711000274-0217777-01 от 21 ноября 2011 года на сумму 964,014 тыс. руб. дополнительно за счет средств бюджета города Элисты.
ОАО "ПИК" были проведены инженерно-геодезические изыскания на площадке, отведенной под строительство дома (Договор № 95/1 от 12 сентября 2011 года), инженерно-геологические изыскания (Договор № 99/1 от 20 сентября 2011 года). В результате чего было принято решение о строительстве многоквартирного дома на свайном фундаменте. ПСД предусматривалось проведение контрольного испытания забивки свай.
13 января 2012 года ГУ "Государственная экспертиза Республики Калмыкия" выдана государственная экспертиза проверки достоверности определения сметной стоимости объекта (20,0 тыс. рублей дополнительно за счет бюджета города Элисты), 27 марта 2012 года - государственная экспертиза проектной документации без сметы и результаты инженерных изысканий (236,42 тыс. рублей дополнительно за счет средств бюджета города Элисты).
20 февраля 2012 года по итогам открытого аукциона в электронной форме застройщиком указанного дома определена подрядная организация ООО "СтройИнвестГрупп" (далее - Подрядчик) и заключен муниципальный контракт № 0105300000712000001-218985 от 6 марта 2012 года на сумму 121 793,28 тыс. рублей, в том числе средства Фонда - 48 105,376 тыс. руб., софинансирование из местного бюджета - 20 532,437 тыс. руб., дополнительные средства из местного бюджета - 53 155,467 тыс. руб.
Результаты испытаний контрольных свай по объекту: "Строительство 108-квартирного жилого дома по улице Калачинская дом 22 "в", города Элисты" показали на несоответствие несущей способности свай расчетным параметрам, заложенным в проектную документацию. Повторные инженерно-геологические изыскания показали на разнородность низших слоев грунтов основания, разную глубину залегания плотных по составу грунтов в пределах стройплощадки. В связи с полученными данными, возникла необходимость в пересмотре проектного решения свайного поля дома и проведение дополнительного испытания свай больших параметров, чем были предусмотрены проектом. На основании откорректированного проекта свайного поля ОАО "ПИК" были внесены следующие изменения:
- по корпусу № 2 - откорректировано проектное решение свайного поля с применением свай длиной 9,0 м на расчетную допускаемую нагрузку на сваю - 26,1 т (36,0/1,2/1,15=26,1т в соответствии с подразделом 7 СП 24.13330.2012 "Свайные фундаменты") и чертежи монолитного ж/бетонного ростверка, дополнительно увеличено количество свай на 133 шт.
- по корпусу № 1 - откорректировано проектное решение свайного поля с применением свай длиной 12 м на расчетную допускаемую нагрузку на сваю - 37,0 т (51,0/1,2/1,15=37,0 т), вместо 9-метровых свай применены 12-метровые сваи, дополнительно увеличилось число свай на 52 шт.
Откорректированные чертежи и сметы, полученные от ОАО "ПИК" 19 июня 2012 года, были переданы в ГУ "Государственная экспертиза Республики Калмыкии" на повторную экспертизу и достоверность сметной стоимости.
Таким образом, проведение дополнительных работ по инженерно- геологическим испытаниям, переделка проекта свайного поля, проведение дополнительного испытания свай повлекли в свою очередь изменение календарного графика производства работ, нарушение сроков строительства и удорожание объекта на 4046,130 тыс. руб.
6 июля 2012 года было получено повторное заключение ГУ "Государственная экспертиза Республики Калмыкии" и ООО "СтройИнвестГрупп" приступил к производству строительно-монтажных работ. В связи с корректировкой проекта отставание производства работ от запланированного графика составило около 2 месяцев.
12 июля 2012 года было подписано дополнительное соглашение на сумму 4046,13 тыс. руб., всего с учетом удорожания объекта сумма составила 125 839,41 тыс. руб.
Таким образом, проведение дополнительных работ по инженерно- геологическим испытаниям, переделка проекта свайного поля, проведение дополнительного испытания свай повлекли в свою очередь изменение календарного графика работ строительства объекта, что в конечном итоге потребовало необходимость корректировки окончательного срока строительства данного дома - 1-й квартал 2013 года.
В настоящее время, выполнены работы по забивке свай (637 свай), начаты работы по устройству бетонной подготовки под ростверк, изготовлены и устанавливаются арматурные каркасы в опалубку ростверка. Выполнены работы по строительству трансформаторной подстанции, приобретено оборудование на трансформаторную подстанцию, подведена высоковольтная линия ВЛ-10кВт с установкой железобетонных опор. Выполнены работы по наружному водопроводу до 1-го разводящего колодца. Приобретены арматуры на перекрытие части техподполья и фундаментные блоки на корпусы № 1, № 2.
Наряду с этим, Заказчиком строительства МКУ "Дирекция единого заказчика", Генподрядчиком ООО "СтройИнвестГрупп", проектировщиками ООО "Проектный институт Калмыкии" рассматриваются и прорабатываются варианты сокращения отставания в календарном графике работ.
Перечисление денежных средств генподрядчику производится согласно предъявленным формам выполненных работ.
В настоящее время, за выполненные работы генподрядчику в соответствии с Программой
перечислено 27 359,00 тыс. рублей, выделенных за счет средств Фонда содействия и реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Дополнительно за счет средств бюджета города Элисты в 2012 году ГУ "Государственная экспертиза Республики Калмыкия" на проведение государственной экспертизы было выплачено 256,42, на разработку ПСД ОАО "Проектный институт Калмыкии" - 964,014 тыс. руб.
