СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. № 52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОДНИКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
РОДНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Решения
Совета МО "Родниковское городское поселение"
от 22.06.2012 № 53)
Руководствуясь Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", Совет муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" (приложение).
2. Требования градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах
землепользования и застройки муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", не распространяются на правоотношения, градостроительные намерения по реализации которых возникли до введения в действие Правил
землепользования и застройки муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".
2.1. Положения данного пункта не распространяются на градостроительные намерения в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных согласно карте градостроительного зонирования в зоне инженерной и транспортной инфраструктур.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Родниковского района".
Глава муниципального образования
"Родниковское городское поселение
Родниковского муниципального района
Ивановской области"
А.Ю.МОРОЗОВ
Приложение
к решению
Совета МО "Родниковское
городское поселение"
от 25.08.2011 № 52
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РОДНИКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РОДНИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Решения
Совета МО "Родниковское городское поселение"
от 22.06.2012 № 53)
8. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
9. За исключением ограничений, указанных в частях 6
и 7
настоящей статьи, правовой режим территорий, попадающих в водоохранные зоны, определяется градостроительными регламентами соответствующих территориальных зон.
10. В целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности работы хозяйственно-питьевого водопровода предусматриваются зоны санитарной охраны (ЗСО) для источников водоснабжения и водопроводных сооружений.
ЗСО источников водоснабжения и водозаборных сооружений устанавливаются в составе трех поясов; для водопроводных сооружений - из первого пояса; для водоводов - санитарно-защитной полосы. Границы ЗСО и мероприятия, проводимые в зонах, уточняются в проекте специализированной организацией и утверждаются в установленном порядке. На данной стадии приводятся общие рекомендации.
11. Зона санитарной охраны поверхностного источника. На современном этапе одним из источников хозпитьевого водоснабжения города служат очистные водопроводные сооружения ОАО "Родники Текстиль" и ООО "Родниковского Машиностроительного завода".
12. Санитарно-защитные полосы (СЗП) водопроводных сооружений, расположенных за пределами 2 пояса ЗСО источников водоснабжения, приняты шириной не менее 100 м от ограждений ОНВС-1 и ОНВС-2.
Ширина полосы СЗП для водоводов, проходящих по застроенной территории города, рекомендуется не менее 10 м по обе стороны от крайних водоводов.
13. На территории 1 пояса ЗСО (строгого режима) запрещаются:
- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации водопровода.
Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему либо на местные станции очистных сооружений, располагаемые за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса; границы акватории обозначаются предупредительными наземными знаками, буями и т.п.
14. На территории 2 пояса ЗСО запрещается:
- размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений;
- размещение других объектов, которые могут вызывать микробное и химическое загрязнение источников водоснабжения;
- отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.
Границы 2 пояса ЗСО на пересечении дорог, троп и пр. должны быть обозначены столбами со специальными знаками. Населенные пункты, располагаемые в зоне второго пояса, должны благоустраиваться (оборудованы канализацией, организованы сбор и утилизация мусора, отвод поверхностного стока и т.д.). Выделение территорий для нового строительства следует регулировать с органами Госсанэпиднадзора.
15. На территории 3 пояса ЗСО запрещается:
- загрязнение промышленными отходами, нефтепродуктами, ядохимикатами.
16. В пределах санитарно-защитных полос запрещается:
- размещать объекты, являющиеся источниками загрязнения почвы и грунтовых вод (свалки, кладбища, скотомогильники и т.п.).
Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 41. Порядок внесения изменений в Правила
1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом
Российской Федерации.
2. Основания для рассмотрения Советом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" вопроса о внесении изменений в Правила:
1) несоответствие Правил Генеральному плану муниципального образования "Родниковское городское поселение", возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
3. Предложения о внесении изменений в Правила в администрацию муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" направляются уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами в случаях, установленных действующим законодательством.
4. Администрация муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".
5. Глава муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении администрации муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области", в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
6. Проект изменений в Правила рассматривается Советом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области". Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
7. Совет муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила или направить проект изменений Главе муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
8. Настоящая статья применяется:
1) при внесении изменений в главу 2
настоящих Правил;
2) при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области".
Настоящая статья не применяется:
1) при внесении технических изменений - исправление орфографических, пунктуационных, стилистических и тому подобных ошибок;
2) в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Ивановской области и Уставом муниципального образования "Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области" при внесении непринципиальных изменений.
Статья 42. Ответственность за нарушение настоящих Правил
Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
Статья 43. Вступление в силу настоящих Правил
Настоящие Правила вступают в силу со дня официального опубликования.