ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ТАРНОГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2012 г. № 239
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТАРНОГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
В соответствии со статьей 3
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации и Основными принципами
определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, руководствуясь Уставом
муниципального образования "Тарногский муниципальный район", Представительное Собрание решило:
1. Установить, что размер годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Тарногский муниципальный район", определяется путем умножения установленных настоящим решением ставок арендной платы на кадастровую стоимость земельного участка с учетом понижающих коэффициентов. В случаях, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, для целей настоящего решения применяется нормативная цена земельного участка.
2. Установить, что размер годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Тарногский муниципальный район", определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и решениями советов сельских поселений за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков, предоставленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
3. Установить, что размер годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Тарногский муниципальный район", определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации и решениями советов сельских поселений за соответствующий земельный участок, используемый для содержания, развития и организации эксплуатации аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации, а также земельный участок, используемый для ведения (осуществления) инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционного проекта (инвестиционного парка), включенного в областную инвестиционную программу и (или) в муниципальную инвестиционную программу.
4. При аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие размеры годовой арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
5. Установить, что при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Тарногский муниципальный район", предоставленные для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", применяется ставка арендной платы в размере:
2.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - если объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - если объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
6. Установить, что при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Тарногский муниципальный район", предоставленные для жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога, установленной законодательством Российской Федерации и решениями советов сельских поселений за соответствующий земельный участок.
7. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Тарногский муниципальный район", определенный в соответствии с пунктами 2
, 3
, 4
настоящего решения, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 1
настоящего решения, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 1
настоящего решения, пункты 2
, 3
, 4
настоящего решения не применяются.
8. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
9. Установить следующие порядок, условия и сроки внесения арендной платы:
9.1. Арендная плата за текущий квартал вносится арендатором не позднее пятнадцатого числа второго месяца данного квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.
9.2. Условия внесения арендной платы за земельный участок, а также размер пени за несвоевременную уплату арендных платежей определяются договором аренды.
10. Признать утратившими силу:
- решение
Представительного Собрания Тарногского муниципального района от 19.11.2010 № 105 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тарногского района, на 2011 год";
- решение Представительного Собрания Тарногского муниципального района от 25.11.2011 № 186 "О внесении изменений в решение Представительного Собрания от 19.11.2010 № 105".
11. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Кокшеньга".
Глава района
С.М.ГУСЕВ
