НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ШЕСТОЙ СОЗЫВ Десятое заседание РЕШЕНИЕ от 27.12.2012 г. N 61 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНИЙ ТАГИЛ

НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ШЕСТОЙ СОЗЫВ

Десятое заседание

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2012 г. № 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНИЙ ТАГИЛ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Генерального плана городского округа Нижний Тагил, утвержденного Решением Нижнетагильской городской Думы от 20.12.2012 № 58, руководствуясь статьей 21 Устава города Нижний Тагил, Нижнетагильская городская Дума решила:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил в составе:

1) Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные правила (Приложение № 1);

2) Градостроительные регламенты городского округа Нижний Тагил (Приложение № 2);

3) Карты градостроительного зонирования территории городского округа Нижний Тагил (Приложение № 3);

4) Карты зон с особыми условиями использования территории городского округа Нижний Тагил (Приложение № 4).

2. Признать утратившим силу Решение Нижнетагильской городской Думы от 29.09.2011 № 38 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил применительно к населенному пункту город Нижний Тагил".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию (Исаев А.В.).

Председатель                                                          Глава

Нижнетагильской городской Думы                          города Нижний Тагил

А.В.МАСЛОВ                                                        С.К.НОСОВ

Приложение № 1

Утверждено

Решением

Нижнетагильской городской Думы

от 27 декабря 2012 г. № 61

ПОРЯДОК

ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НИЖНИЙ ТАГИЛ И ВНЕСЕНИЯ

ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАННЫЕ ПРАВИЛА

ВВЕДЕНИЕ

Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил (далее - Правила) являются муниципальным нормативным правовым актом, подготовленным на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 21.02.2011 № 280 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Развитие градостроительной деятельности города Нижний Тагил (2011 - 2013 годы)", в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Нижний Тагил, Генеральным планом городского округа Нижний Тагил, а также с учетом положений нормативных правовых актов, определяющих основные направления социально-экономического развития муниципального образования город Нижний Тагил.

Правила подготовлены в целях создания условий для устойчивого развития территорий городского округа Нижний Тагил, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территорий, обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов капитального строительства, земельных участков, соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке, привлечения инвестиций путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и строительства объектов капитального строительства, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.

Правила включают в себя:

1) порядок применения и внесения изменений в Правила;

2) градостроительные регламенты;

3) карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территорий.