СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫСОЛЬСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2011 г. № V-3/24
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫСОЛЬСКИЙ"
(в ред. решения
Совета МО муниципального района
"Сысольский" от 14.12.2012 № V-19/127)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования муниципального района "Сысольский", Совет муниципального района "Сысольский" решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Сысольский" (приложение).
2. Считать утратившим силу решение
Совета муниципального района "Сысольский" от 21.11.2006 № 31/264 "Об утверждении положения "О порядке управления муниципальным имуществом муниципального района "Сысольский".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального района
"Сысольский" -
председатель Совета района
Н.ПЕРШИН
Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Сысольский"
от 2 июня 2011 г. № V-3/24
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"СЫСОЛЬСКИЙ"
(в ред. решения
Совета МО муниципального района
"Сысольский" от 14.12.2012 № V-19/127)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования муниципального района "Сысольский" (далее - Положение), устанавливает порядок приобретения, управления, распоряжения и учета имущества муниципального образования муниципального района "Сысольский" и определяет компетенцию органов и лиц, участвующих в процессе управления и распоряжения муниципальной собственностью.
Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением (распоряжением) муниципальными землями и природными объектами, муниципальными финансовыми средствами и ценными бумагами, муниципальным жилищным фондом. Порядок управления такими видами имущества устанавливается соответствующими муниципальными правовыми актами в соответствии с законодательством и Уставом
муниципального образования муниципального района "Сысольский".
1.2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальный район "Сысольский".
1.3. От имени муниципального района "Сысольский" полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных Уставом
, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляет Совет муниципального образования муниципального района "Сысольский" и администрация муниципального района "Сысольский".
1.4. Право собственности муниципального района на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Оформление государственной регистрации права собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества возлагается на структурное подразделение администрации района, обеспечивающее полномочия администрации района в области приватизации муниципального имущества муниципального района "Сысольский", осуществляющее полномочия по управлению объектами муниципальной собственности и межотраслевую координацию в процессе приватизации и управления собственностью муниципального района "Сысольский" (далее - структурное подразделение администрации).
- отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц, в том числе и в порядке приватизации;
- сдача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
- передача в залог муниципального имущества;
- передача муниципального имущества в собственность Российской Федерации и государственную собственность Республики Коми, собственность иных муниципальных образований;
- заключение иных сделок, не противоречащих действующему законодательству.
6.2. Аренда муниципального имущества
Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Полномочия по организации проведения конкурсов или аукционов, указанных в абзаце первом
настоящего пункта, осуществляет администрация муниципального района "Сысольский".
Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника имущества, осуществляют муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения соответственно.
При проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества начальная цена устанавливается в размере, определенном в соответствии с законодательством.
В случаях, предусмотренных действующим законодательством, при заключении договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без проведения торгов решение принимается руководителем администрации муниципального образования муниципального района "Сысольский" при передаче в аренду имущества на срок до одного месяца и более.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
6.3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
По договору безвозмездного пользования в соответствии с действующим законодательством могут быть переданы нежилые строения и помещения, имущественные комплексы, иное недвижимое имущество, а также движимое имущество, являющееся собственностью муниципального образования муниципального района "Сысольский" только по результатам проведения конкурсов и аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных ст. 17.1
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Решение о передаче в безвозмездное пользование принимается руководителем администрации муниципального района "Сысольский".
Передача муниципальной собственности в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
(п. 6.3 в ред. решения
Совета МО муниципального района "Сысольский" от 14.12.2012 № V-19/127)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.4. Залог муниципального имущества
Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования, обязательств муниципальных предприятий, муниципальных автономных учреждений, а также юридических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование муниципального района "Сысольский".
Залогодателем муниципального имущества могут выступать:
1) муниципальные унитарные предприятия - по отношению к закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения недвижимому имуществу, а также в отношении движимого имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
2) муниципальные автономные учреждения - по отношению к недвижимому имуществу и особо ценному движимому имуществу, закрепленному за ними на праве оперативного управления;
3) администрация муниципального района "Сысольский" - по отношению к муниципальному имуществу, составляющему муниципальную собственность муниципального района "Сысольский".
Решение о залоге имущества, предусмотренного подпунктом 1
настоящего пункта, принимается с согласия учредителя и собственника имущества муниципального унитарного предприятия.
Решение о залоге имущества, предусмотренного подпунктом 2
настоящего пункта, принимается в соответствии с Положением об осуществлении функций и полномочий учредителя автономных учреждений муниципального образования.
Структурное подразделение администрации ведет реестр заложенного муниципального имущества.
6.5. Приватизация муниципального имущества
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
6.6. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение
Правом хозяйственного ведения на муниципальное имущество муниципального района "Сысольский" обладают муниципальные предприятия, образованные собственником - муниципальным районом "Сысольский".
Структурное подразделение администрации закрепляет за муниципальными предприятиями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения. Муниципальное предприятие пользуется имуществом, переданным ему на праве хозяйственного ведения, в соответствии с уставными целями своей деятельности. Правовой режим имущества, переданного в хозяйственное ведение предприятиям, определяется федеральным законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления муниципального района "Сысольский", договором хозяйственного ведения.
Право на имущество, переданное муниципальному предприятию, возникает с момента передачи такого имущества муниципальному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением администрации муниципального района "Сысольский", и прекращается по общим нормам о прекращении права собственности, определенным действующим законодательством.
Муниципальное предприятие обязано ежегодно после уплаты налогов и иных обязательных платежей перечислять часть прибыли, остающейся в его распоряжении, в сроки и размере, определяемом решением Совета муниципального района "Сысольский", в бюджет муниципального района "Сысольский".
6.7. Передача муниципального имущества в оперативное управление
Руководитель администрации муниципального района "Сысольский" закрепляет за муниципальными учреждениями (в т.ч. автономными муниципальными учреждениями) муниципального района "Сысольский", наделенными правами юридического лица, муниципальное имущество на праве оперативного управления. Учреждение пользуется имуществом, переданным ему на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности.
Право оперативного управления возникает у муниципального учреждения с момента передачи муниципальной собственности на основании распоряжения руководителя администрации муниципального района и прекращается по общим нормам о прекращении права собственности, определенным действующим законодательством
Правовой режим использования имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям (муниципальным автономным учреждениям), определяется федеральным законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления муниципального района "Сысольский", договором оперативного управления.
6.8. Управление акциями (долями), находящимися в муниципальной собственности, в уставных капиталах хозяйственных обществ
Владельцем (держателем) акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Сысольский", является администрация муниципального района "Сысольский", которая включается в реестр акционеров акционерных обществ, акциями которых она владеет.
Управление акциями (долями), находящимися в муниципальной собственности, в уставных капиталах хозяйственных обществ осуществляет администрация муниципального района "Сысольский" через своих представителей, чьи полномочия определяются решением руководителя администрации муниципального района и удостоверяются доверенностью.
Представители администрации в своей деятельности руководствуются федеральным и республиканским законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления муниципального района "Сысольский" и ежеквартально отчитываются о своей деятельности руководителю администрации муниципального района.
6.9. Передача муниципального имущества в доверительное управление
Объекты муниципальной собственности (за исключением объектов, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении) могут быть переданы в доверительное управление доверительным управляющим - индивидуальным предпринимателям или коммерческим предприятиям (за исключением унитарных предприятий). В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем или некоммерческая организация (за исключением учреждения). Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления.
Решение о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление принимается администрацией муниципального района "Сысольский" по представлению заинтересованных юридических или физических лиц, по согласованию с отраслевыми отделами администрации.
Условия передачи объектов муниципальной собственности в доверительное управление определяется правовым актом администрации муниципального района "Сысольский".
