КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ФЕРЗИКОВСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2011 г. № 69
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ФЕРЗИКОВСКИЙ РАЙОН"
Принимая во внимание постановление Правительства Калужской области от 24 декабря 2010 года № 540 "О согласовании проекта изменений в схемы территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район" Калужской области", руководствуясь статьями 19
, 20
, 21
Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 15 части 1 статьи 15
Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального района "Ферзиковский район", Районное Собрание муниципального района "Ферзиковский район"
РЕШИЛО:
1. Утвердить изменения
в схемы
территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район" (приложение № 1).
2. Администрации (исполнительно-распорядительному органу) муниципального района "Ферзиковский район" внести изменения в план реализации схемы
территориального планирования муниципального района "Ферзиковский район" в соответствии со статьей 22
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального района
"Ферзиковский район"
С.В.Терехов
Приложение № 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Ферзиковский район"
от 18 февраля 2011 г. № 69
ПРОЕКТ
ИЗМЕНЕНИЙ В СХЕМУ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ФЕРЗИКОВСКИЙ РАЙОН"
В разделе II.3 "Демографическая характеристика и мероприятия по развитию системы расселения" абзац 2
и таблицу
"Прогноз численности населения на конец расчетного срока" изложить в новой редакции:
"На конец расчетного периода предполагаемая численность населения составит 38920 тыс. чел., включая сезонное население и жителей Калуги, второе жилье которых может быть расположено на территории района. Такое значительное увеличение численности населения вызвано активным социально-экономическим развитием города Калуги, оказывающим влияние на прилегающие территории, повышая их инвестиционную привлекательность для промышленного и жилищного строительства. Ряд населенных пунктов Ферзиковского района расположен в непосредственной близости к границе города Калуги, что делает их привлекательными для постоянного проживания горожан. В более отдаленных населенных пунктах возможно жилищное строительство для сезонного проживания.
Наиболее целесообразным является привлечение сезонного населения в населенные пункты численностью населения менее 5 человек.
Прогноз численности населения на конец расчетного срока
┌───┬─────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│ № │ Поселения │Численность населения│
│п/п│ │ (человек) │
├───┴─────────────────────────────────┴─────────────────────┤
│ МО городское поселение "Поселок Ферзиково" │
├───┬───────┬─────────────────────────┬─────────────────────┤
│ 1 │Поселок│Ферзиково │ 4695│
│ │ │ │ │ │ │строительство │ │
├───┼───────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼──────────┤
│34 │д. Виньковское │ 7,0 │ 7,0 │ │ │Промышленное │2010 │
│ │ │ │ │ │ │строительство │ │
├───┼───────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼──────────┤
│ │Итого │ 2524,4825│ 1414,016 │ 1904,2257│ 45,4847│ │ │
└───┴───────────────────┴───────────┴──────────────┴──────────┴──────────┴──────────────┴──────────┘
Пояснение к сводной ведомости приблизительных площадей
перевода земель в земли других категорий в течение плана
реализации "Схемы территориального планирования
муниципального района "Ферзиковский район"
1. Перевод 60 га в п. Октябрьском из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов связан с исторически сложившейся застройкой.
2. Перевод 58,88 га рядом с д. Литвиново из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция застройки проекта многофункционального жилого комплекса в районе д. Литвиново Ферзиковского района Калужской области. Инвесторы проекта - ООО "Лорко" и ООО "Форб-строй".
3-11. Концепция застройки малоэтажного жилищного строительства на территории сельских поселений "Природный парк "Сергиевское" в рамках развития населенных пунктов: д. Новолоки, д. Бунаково, д. Караваинки, д. Тимофеевка, д. Михайловка, с. Кольцово, д. Алферьево, д. Шахово, д. Кашурки Ферзиковского района Калужской области. Инвестор проекта - группа компаний "Адмирал". Реализация проекта планируется путем развития существующей жилой зоны и присоединения земель под застройку к существующим населенным пунктам. Проектом предусматривается строительство жилых домов, таунхаусов, объектов инфраструктуры общей площадью около 1 млн. кв. м.
Перевод 37,5 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий с целью развития рекреационной зоны в границах водоохранной зоны р. Оки, обустройство пляжей, открытых спортивных площадок, зон массового отдыха, туристических маршрутов.
Перевод 6,2 га в с. Кольцове из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности с целью строительства растворобетонного узла. Инвестор - ЗАО "Кольцово".
12. Перевод 15 га в д. Старо-Селиваново из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов связан с исторически сложившейся застройкой.
13. Перевод 70,62 га на территории СП "Деревня Зудна" рядом с д. Марухтой из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусматривает строительство завода по производству кирпича (60 млн. шт. в год). Инвестор проекта - ООО "КалугаНерудТранс".
14. Перевод 267,1 га рядом с д. Глебово из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция застройки проекта многофункционального жилого комплекса в районе д. Глебово Ферзиковского района Калужской области. Инвестор проекта - ЗАО "Деловая столица".
15. Перевод 23,9 га на территории СП "Село Ферзиково" рядом с д. Максимово из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусмотрен с целью освоения карьера для добычи глины.
16. Перевод 19,43 га на территории СП "Село Ферзиково" рядом с д. Максимово из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусматривает строительство завода по производству кирпича (40 млн. шт. в год). Инвестор проекта - ООО "Калугастройкерамика".
17. Перевод 187,5 га рядом с д. Криушей из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция размещения малоэтажной застройки в районе д. Криуши Ферзиковского района Калужской области. Застройщик - ООО "СК "Монолит".
18. Перевод 33,1 га рядом с с. Авчурино из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов - концепция размещения малоэтажной застройки в районе с. Авчурино Ферзиковского района Калужской области. Застройщик - ООО СК "Монолит".
19. Перевод 11,7 га рядом с д. Бебелево из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности предусматривает размещение пищевого технопарка (изготовление смесей хлебобулочных и хлебопекарных изделий; производство кормовых добавок).
20. Перевод 7,9975 га рядом с д. Тиньково из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий для размещения туристического центра семейного отдыха.
21. Перевод 0,1705 га из земель сельскохозяйственного назначения; 0,0206 земель населенных пунктов в земли промышленности предусмотрен с целью строительства по территории муниципального района "Ферзиковский район" ВЛ 110 кВ "Орбита - Автозавод I, II".
22. Перевод 58,1086 га в 452 м по направлению на юг от ориентира НП Бронцы из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для разработки месторождения Ферзиковское-1.
23. Перевод 7,86 га рядом с д. Ястребовкой из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов для приведения в соответствии с существующим положением.
24-34. Перевод 1223,8785 га из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности для размещения индустриального парка "Ферзиковский".
Приложение
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Ферзиковский район"
от 18 февраля 2011 г. № 69
КАРТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ФЕРЗИКОВСКИЙ РАЙОН"
Рисунок - не приводится.
