| 28 декабря 2012 года | N 158-ОЗ |
ЗАКОН
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ "О БЕСПЛАТНОМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Иркутской области
от 19 декабря 2012 года
№ 52/16-ЗС
Статья 1
Внести в Закон
Иркутской области от 12 марта 2009 года № 8-оз "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан" (Ведомости Законодательного Собрания Иркутской области, 2009, № 7, т. 1, № 14, т. 2; 2010, № 18, т. 1, № 20, т. 1; 2011, № 31, № 34, т. 2, № 35, т. 1) следующие изменения:
1) в статье 2
:
абзац первый
перед словом "Дополнительно" дополнить цифрой "1";
в абзаце первом пункта 2
слова "при условии, что:" заменить словами "в случае, если в совокупности:";
абзац первый пункта 3
изложить в следующей редакции:
"3) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) гражданам в случае, если указанные граждане в совокупности:
являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для указанных целей;
на момент заключения договора аренды земельного участка состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право собственности в течение срока действия договора аренды, заключенного не в порядке реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка или передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам;
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке;
относятся к одной из следующих категорий:";
в пункте 4
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"4) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) гражданам в случае, если указанные граждане в совокупности:
являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для указанных целей;
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право собственности в течение срока действия договора аренды, заключенного не в порядке реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка или передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам;
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке;
относятся к одной из следующих категорий:",
подпункт "д"
признать утратившим силу;
дополнить
пунктом 5 следующего содержания:
"5) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) многодетной семье, состоящей из родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), а также трех и более детей, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место жительства которых находится в Иркутской области (далее - многодетная семья), в случае, если они в совокупности:
являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для указанных целей;
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право общей собственности;
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке";
дополнить
частью 2 следующего содержания:
"2. Гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в нескольких случаях, установленных в настоящей статье, земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно однократно";
2) в статье 3
:
в абзаце седьмом части 1
слова "гражданам, указанным в подпункте "д" пункта 4 статьи 2 настоящего Закона" заменить словами "многодетным семьям";
в части 3
слова "гражданам, указанным в подпункте "д" пункта 4 статьи 2 настоящего Закона," заменить словами "многодетным семьям";
3) статью 3(1)
изложить в следующей редакции:
"Статья 3(1). Порядок предоставления земельных участков многодетной семье в собственность бесплатно
1. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно многодетной семье для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) осуществляется на основании заявления многодетной семьи или в порядке очередности.
2. Земельный участок предоставляется многодетной семье в аренду на срок до пяти лет без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов.
Реализация преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством.
3. Земельный участок предоставляется многодетной семье в общую собственность.
4. Порядок предоставления земельного участка в собственность бесплатно многодетной семье для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) на основании заявления многодетной семьи определен статьей 3(2) настоящего Закона.
5. Порядок предоставления земельного участка в собственность бесплатно многодетной семье для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) в порядке очередности определен статьей 33 настоящего Закона";
4) дополнить
статьей 3(2) следующего содержания:
"Статья 3(2). Порядок предоставления земельных участков многодетной семье бесплатно в собственность на основании заявления
1. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) многодетной семье осуществляется на основании заявления, подаваемого многодетной семьей (далее - заявители) в исполнительный орган государственной власти Иркутской области или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление соответствующих земельных участков в соответствии с законодательством (далее - уполномоченный орган), которое должно содержать:
1) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства заявителей;
2) цель использования земельного участка;
3) указание на то, что заявители являются многодетной семьей;
4) примерную схему расположения земельного участка.
К данному заявлению должны прилагаться:
копии (копия) паспортов (паспорта) родителей (усыновителей), единственного родителя (усыновителя), заверенные в установленном законодательством порядке;
копии свидетельств о рождении детей, заверенные в установленном законодательством порядке;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем заявителей.
Особенности подачи данного заявления в электронном виде определяются уполномоченным органом.
Подача заявления о предоставлении земельного участка не исключает право заявителей на подачу заявления о постановке на учет в порядке, установленном статьей 3(3) настоящего Закона.
2. В случае, если заявление о предоставлении земельного участка и приложенные к нему документы не соответствуют требованиям части 1
настоящей статьи, они подлежат возврату заявителям с указанием причин такого возврата в течение 5 рабочих дней со дня их получения.
3. В течение 45 календарных дней со дня получения заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов, удовлетворяющих требованиям части 1
настоящей статьи, заявителям направляется извещение о возможности предоставления земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.
4. Заявителям должно быть отказано в предоставлении земельного участка в случае, если:
1) цель использования испрашиваемого земельного участка не соответствует документам территориального планирования, градостроительному регламенту;
2) до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о распоряжении им иным способом, предусмотренным законодательством;
3) до момента подачи заявления о предоставлении земельного участка поступило заявление иного лица о выборе данного земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта или заявление о предоставлении данного земельного участка при наличии возможности предоставления земельного участка указанному лицу без проведения торгов;
4) одному из заявителей предоставлен земельный участок в собственность бесплатно в случаях, указанных в статье 2 настоящего Закона.
5. В случае направления заявителям решения об отказе в предоставлении земельного участка, за исключением случая, установленного пунктом 4 части 4
настоящей статьи, заявители ставятся уполномоченным органом на учет, предусмотренный статьей 3(3) настоящего Закона, в том случае, если заявители не состоят на учете исходя из даты принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Уведомление о принятии заявителей на учет направляется заявителям одновременно с решением об отказе в предоставлении земельного участка.
6. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не осуществлен, обеспечивается уполномоченным органом.
Заявители, которым направлено извещение о возможности предоставления земельного участка, вправе самостоятельно и за свой счет обеспечить выполнение в отношении данного земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не осуществлен.
7. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении заявителям земельного участка в аренду и заключает договор аренды такого земельного участка в течение 14 календарных дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет либо со дня предоставления заявителями кадастрового паспорта земельного участка.
8. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) заявителям после завершения на нем строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном законодательством порядке принимается уполномоченным органом в течение 14 календарных дней со дня обращения заявителей с заявлением.
Порядок обращения заявителей в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) после завершения на нем строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном законодательством порядке и порядок рассмотрения такого заявления уполномоченным органом определяются уполномоченным органом";
5) дополнить
статьей 3(3) следующего содержания:
"Статья 3(3). Порядок предоставления земельных участков бесплатно в собственность заявителей в порядке очередности
1. Предоставление земельного участка заявителям для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) осуществляется в порядке очередности исходя из даты подачи заявителями заявления о постановке на учет или исходя из даты принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с частью 5 статьи 3(2) настоящего Закона.
Подача заявителями заявления о постановке на учет не исключает право заявителей на подачу заявления о предоставлении земельного участка в порядке, установленном статьей 3(2) настоящего Закона.
2. В целях предоставления земельного участка заявители подают в уполномоченный орган заявление о постановке на учет, которое должно содержать:
1) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства заявителей;
2) цель использования земельного участка;
3) указание на то, что заявители являются многодетной семьей.
К данному заявлению должны прилагаться:
копии (копия) паспортов (паспорта) родителей (усыновителей), единственного родителя (усыновителя), заверенные в установленном законодательством порядке;
копии свидетельств о рождении детей, заверенные в установленном законодательством порядке;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем заявителей.
Особенности подачи данного заявления в электронном виде определяются уполномоченным органом.
3. Заявление о постановке на учет рассматривается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня его подачи.
4. По результатам рассмотрения заявления о постановке на учет уполномоченный орган направляет заявителю уведомление:
1) о принятии заявителей на учет;
2) об отказе в принятии заявителей на учет.
5. Уполномоченный орган направляет заявителям уведомление об отказе в принятии их на учет в следующих случаях:
1) заявители не являются многодетной семьей;
2) заявителями не представлены документы, необходимые для предоставления земельного участка, указанные в части 2
настоящей статьи;
3) одному из заявителей предоставлен земельный участок в собственность бесплатно в случаях, указанных в статье 2 настоящего Закона.
6. Заявители снимаются с учета в следующих случаях:
1) на основании письменного заявления заявителей;
2) при предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 2 настоящего Закона;
3) выявление не соответствующих действительности сведений в документах, по результатам рассмотрения которых заявители приняты на учет.
7. В целях предоставления земельных участков уполномоченным органом формируются перечни земельных участков, которые включают в себя местоположение и площадь земельных участков (далее - перечень земельных участков).
Информация о перечне земельных участков размещается на официальном сайте уполномоченного органа.
Порядок формирования и размещения на официальном сайте уполномоченного органа перечня земельных участков определяется уполномоченным органом.
8. Уполномоченный орган предлагает заявителям в порядке очередности постановки их на учет выбрать земельный участок из перечня земельных участков.
По результатам выбора земельного участка заявители предоставляют в уполномоченный орган заявление о предоставлении конкретного земельного участка или отказ от предоставленных им на выбор земельных участков.
Порядок выбора заявителями земельного участка из перечня земельных участков определяется уполномоченным органом.
9. В случае отказа заявителей от предоставленных ему на выбор земельных участков данные земельные участки предлагаются другим многодетным семьям, состоящим на учете, в порядке очередности.
Заявители, отказавшиеся от предоставленных им на выбор земельных участков, с учета не снимаются.
10. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не осуществлен, обеспечивается уполномоченным органом.
Заявители, которые выбрали земельный участок, вправе самостоятельно и за свой счет обеспечить выполнение в отношении данного земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не осуществлен.
11. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды такого земельного участка в течение 14 календарных дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет либо со дня предоставления заявителями кадастрового паспорта земельного участка.
12. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) заявителям после завершения на нем строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном законодательством порядке принимается уполномоченным органом в течение 14 календарных дней со дня обращения заявителей с заявлением.
Порядок обращения заявителей в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) после завершения на нем строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном законодательством порядке и порядок рассмотрения такого заявления уполномоченным органом определяются уполномоченным органом";
6) в статье 4
:
в абзаце первом
слова "для этой же цели" заменить словами "в соответствии с настоящим Законом";
в абзаце втором
:
слово "максимальные" исключить;
после слов "государственная собственность на которые не разграничена," дополнить словами "а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Иркутской области,";
дополнить
новым абзацем четвертым следующего содержания:
"Заявления граждан о предоставлении в соответствии с настоящим Законом земельного участка в собственность бесплатно рассматриваются в соответствии с областным законодательством, действовавшим на момент принятия указанного заявления, уполномоченным органом, если иное не установлено федеральным законодательством".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
С.В.ЕРОЩЕНКО
г. Иркутск
28 декабря 2012 года
№ 158-ОЗ
