ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2012 г. № 787
г. Улан-Удэ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 15.07.2002 № 187 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В
АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
В соответствии с пунктом 1 статьи 14
Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", частью 2 статьи 10
Закона Республики Бурятия от 01.12.2003 № 542-III "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление
Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 № 187 (в редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 19.11.2002 № 319, от 24.11.2003 № 346, от 16.06.2004 № 124, от 05.03.2005 № 65, от 14.10.2005 № 334, от 22.06.2006 № 184, от 13.04.2007 № 119, от 13.07.2007 № 241, от 04.06.2008 № 296, от 21.10.2008 № 483, от 08.09.2009 № 334, от 16.10.2009 № 389, от 14.04.2010 № 147, от 30.08.2010 № 378, от 28.03.2011 № 145, от 06.04.2012 № 189, от 26.07.2012 № 449):
1.1. В пункте 2
второе предложение изложить в следующей редакции: "Если рыночная стоимость 1 кв. м (без НДС) по данным отчета независимой оценки рыночной стоимости объекта оценки ниже средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Республике Бурятия, утвержденной приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на текущий период для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, то базовым показателем для исчисления величины арендной платы является указанная средняя рыночная стоимость 1 кв. м, утвержденная приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.".
1.2. В Положении
о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия:
1
1.2.1. Дополнить
разделом 5 следующего содержания:
1
"5 . Льготная арендная плата и ее размеры в отношении
объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры), находящихся в собственности Республики Бурятия
5.1.1. Льготная арендная плата устанавливается физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в республиканской собственности объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40
- 45
Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).
5.1.2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается республиканским государственным унитарным предприятием, республиканским государственным учреждением, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия - в отношении имущества, составляющего казну Республики Бурятия, - которые являются арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатели).
Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40
- 45
Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом. Установление льготной арендной платы подтверждается положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Министерством культуры Республики Бурятия в установленном им порядке.
5.1.3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
- наличие у арендатора задолженности по уплате в доход республиканского бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.
5.1.4. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору Министерством культуры Республики Бурятия на основании следующих документов:
а) заявление арендатора, согласованное с арендодателем (республиканским государственным унитарным предприятием или республиканским государственным учреждением), исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, в ведении которого находится арендодатель, и Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, в отношении имущества, составляющего казну Республики Бурятия, - только с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - заявление);
б) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается Министерством культуры Республики Бурятия в порядке межведомственного электронного взаимодействия);
в) охранное обязательство (запрашивается Министерством культуры Республики Бурятия в порядке межведомственного электронного взаимодействия);
г) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются Министерством культуры Республики Бурятия в порядке межведомственного электронного взаимодействия):
- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Республики Бурятия, исполняющим функции по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.1
Федерального закона;
- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Республики Бурятия, исполняющим функции по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.1
Федерального закона;
- сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненные на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);
- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).
5.1.5. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 календарных дней со дня его поступления.
Исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, в ведении которого находится арендодатель, рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 календарных дней со дня его поступления.
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 календарных дней со дня его поступления.
Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 5.1.3 настоящего Положения.
5.1.6. Заявление принимается Министерством культуры Республики Бурятия и рассматривается в течение 30 календарных дней со дня его поступления.
Заявление, не согласованное в соответствии с подпунктом "а" пункта 5.1.4 настоящего Положения, в течение 5 календарных дней со дня его поступления в Министерство культуры Республики Бурятия возвращается заявителю без рассмотрения.
Заявитель может повторно представить заявление.
5.1.7. Положительное (отрицательное) заключение направляется Министерством культуры Республики Бурятия арендодателю и арендатору в течение 5 календарных дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.
Отрицательное заключение выдается Министерством культуры Республики Бурятия в случаях, указанных в подпункте 5.1.3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 5.1.4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы.
5.1.8. На основании положительного заключения Министерства культуры Республики Бурятия арендодатель оформляет в соответствии с настоящим Положением дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 календарных дней со дня получения арендодателем заключения.
5.1.9. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
5.1.10. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.
5.1.11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УАП = АП x 0,3, где:
УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);
0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
5.1.12. Срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:
СРА
С = --------, где:
АП - УАП
С - срок, на который устанавливается льготная арендная плата (лет);
СРА - сумма расходов арендатора (руб.);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год).".
1.2.2. В пункте 11
приложения № 2 слова "200 (двести)" заменить словами "150 (сто пятьдесят)".
2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов и поселений в Республике Бурятия установить льготную арендную плату и ее размеры в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Бурятия -
Председатель Правительства
Республики Бурятия
В.НАГОВИЦЫН
