ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. № 853
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ОТ 14 ИЮЛЯ 2005 ГОДА № 1683
В соответствии со статьями 31
, 32
, 33
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 20
, 21
Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683, протоколами заседаний Комиссий по землепользованию и застройке при главе администрации города Чебоксары от 24 апреля 2012 года № 4, 1 июня 2012 года № 5, 27 июля 2012 года № 6, 17 августа 2012 года № 7, от 19 октября 2012 года № 9, протоколами проведения публичных слушаний от 10, 24 декабря 2012 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:
1. Внести в статью 24
"Карта зонирования территории города Чебоксары" Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14 июля 2005 года № 1683 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 26 июня 2007 года № 680, от 17 апреля 2008 года № 965, от 26 июня 2008 года № 1061, от 28 октября 2008 года № 1155, от 23 декабря 2008 года № 1214, от 28 апреля 2009 года № 1289, от 27 августа 2009 года № 1403, от 26 ноября 2009 года № 1501, от 15 апреля 2010 года № 1608, от 22 июня 2010 года № 1706, от 28 сентября 2010 года № 1813, от 22 февраля 2011 года № 107, от 14 апреля 2011 года № 152, от 26 мая 2011 года № 205, от 15 сентября 2011 года № 363, от 6 марта 2012 года № 508, от 14 июня 2012 года № 627, от 25 сентября 2012 года № 757), следующие изменения.
1.1. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3-5 этажей (Ж-2)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка (поз. 4, поз. 5, поз. 6), расположенного в микрорайоне "А" по ул. Б. Хмельницкого города Чебоксары, для строительства группы многоквартирных жилых домов.
1.2. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: в 6 мкр. центральной части города Чебоксары поз. 26, под размещение детского сада на 215 мест.
1.3. Изменить градостроительный регламент части территориальных зон: многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
, городских парков (Р-1)
на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Чернышевского, для размещения многоэтажной стоянки для индивидуальных легковых автомобилей.
1.4. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3), земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, пр. Гремячевский, поз. 13, 14, под размещение индивидуальных жилых домов (многодетные семьи).
1.5. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городского центра (Р-1)
на зону многоквартирных жилых домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, мкр. "Воскресенский" с ул. Гайдара до ул. Учительская и с ул. З.Яковлевой до ул. Калинина, для строительства группы жилых домов со встроено-пристроенными предприятиями обслуживания и подземными автостоянками.
1.6. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны скверов, садов, бульваров (Р-2)
на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, микрорайон "Волжский-3", пр. М.Горького (поз. 1), для размещения универсального многоуровневого развлекательно-торгового центра поз. 1.
1.7. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1)
на зону производственно-коммунальных объектов 1 класса вредности (П-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, Гремячевский проезд, для строительства гаража.
1.8. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3)
и зоны лесопарков (Р-3)
на зону общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3) земельного участка по адресу: город Чебоксары, ул. Чандровская, 4, для размещения АЗС.
1.9. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
на зону малоэтажных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, (поз. 1, 2, 3, 4, 5) по ул. Магницкого, (поз. 4, 6, 7) по ул. 40 лет Октября под индивидуальное строительство для предоставления многодетным семьям.
1.10. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Б.Хмельницкого, д. 101.
1.11. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Б.Хмельницкого, 103, для проведения реконструкции жилого дома.
1.13. Изменить градостроительный регламент части территориальных зон:
- общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
и городских парков (Р-1) на зону городского центра (О-1) (ул. Ярославская, до ул. Пушкина);
- общественно-деловой активно вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) (ул. Пушкина до ул. Базарная);
- общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) (ул. Тукташа до пер. Металлистов), микрорайона 1 "А" "Благовещенский";
- зоны высших и средних специальных учебных заведений (О-5)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) (ул. Тукташа и ул. Пушкина).
1.13. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка (поз. 1, 2) расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Лебедева, для индивидуального жилищного строительства.
1.14. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Репина, 59, для реконструкции жилого дома.
1.15. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны скверов, садов, бульваров (Р-2)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, 1 "Б", микрорайон центральной части, поз. 14, для строительства 16-этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями.
1.16. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Боголюбова, 39, для строительства пристроя к жилому дому.
1.17. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны спортивных сооружений (О-6)
на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, пл. Скворцова, 1.
1.18. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны объектов обслуживания населения (О-2)
на зону многоквартирных домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) поз. 4 - 14, поз. 1 (средняя общеобразовательная школа), поз. 2 (детское дошкольное учреждение) проезд Соляное, дом № 10 (ранее поз. 3), частично на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3)
(поз. 1 К - 256 К), (поз. 1 Б - 159 Б) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, микрорайон "Соляное".
1.19. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны объектов обслуживания населения и производственной деятельности (О-7)
на зону многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2) земельного участка, расположенного по адресу: город Чебоксары, ул. Декабристов для реконструкции общежития под многоквартирный жилой дом.
1.20. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (О-3)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка по адресу: город Чебоксары, в районе индивидуального жилого дома № 10 по ул. Дегтярева, под размещение индивидуального жилого дома.
1.21. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3) земельного участка по адресу: город Чебоксары, переулок Гремячевский, 54, для размещения индивидуального жилого дома.
1.22. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны городских парков (Р-1)
на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка по адресу: город Чебоксары, по ул. Металлистов, под строительство очистных сооружений.
1.23. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-3)
на зону многоквартирных многоэтажных жилых домов в 6 - 16 этажей (Ж-1) по адресу: город Чебоксары, по ул. Гражданская, для реконструкции (сноса) 2-этажного дома на многоквартирный многоэтажный жилой дом.
1.24. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны озеленения специального назначения (СН-2)
на зону инженерных и транспортных объектов (Т-1) земельного участка по адресу: город Чебоксары, проезд Машиностроителей, для размещения автоматической АЗС.
1.25. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-З) по адресу: город Чебоксары, пос. Альгешево, ул. Клубная, 19а, для строительства индивидуального жилого дома.
1.26. Изменить градостроительный регламент части территориальной зоны многоквартирных домов в 3 - 5 этажей (Ж-2)
на зону малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками (Ж-З) по адресу: город Чебоксары, пос. Альгешево, ул. Клубная, 21а, для строительства индивидуального жилого дома.
2. Утвердить графическое изображение карты зонирования территории Чебоксарского городского округа в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению (не приводится).
3. Дополнить Правила
землепользования и застройки Чебоксарского городского округа статьями 24.1, 24.2, 24.3 следующего содержания:
"24.1. Карта зонирования территории жилого района "Новый город" Чебоксарского городского округа" согласно приложению № 2 к настоящему решению.
24.2. Карта зонирования территории коттеджного поселка "Чандрово" Чебоксарского городского округа" согласно приложению № 3 к настоящему решению.
24.3. Карта зонирования территории коттеджного поселка "Серебряный" Чебоксарского городского округа" согласно приложению № 4 к настоящему решению.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (А.В.Андреев).
Глава города Чебоксары
Л.И.ЧЕРКЕСОВ
