МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ТОМСКИЙ РАЙОН"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2012 г. № 345
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ РАЙОН",
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТОМСКИЙ РАЙОН" И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Руководствуясь статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", статьей 10.1
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", постановлением
Администрации Томской области от 25.01.2008 № 6а "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением
Администрации Томской области от 24.12.2008 № 262а "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Томской области", постановляю:
1. Утвердить и ввести с 01.01.2013 Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Томский район", находящихся в собственности муниципального образования "Томский район" и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), согласно приложению.
2. Установить сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, указанных в пункте 1
настоящего постановления:
а) арендаторы юридические лица и индивидуальные предприниматели - ежемесячно не позднее последнего дня текущего месяца;
б) арендаторы граждане - ежегодно до 20 декабря текущего года.
3. Начисление арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных по итогам проведенных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, производить по результатам их проведения.
4. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством, а также гражданам, перечисленным в части 3.1 статьи 7
Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.
5. Размер арендной платы за земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), ранее предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам и переоформляемые в аренду, рассчитывается в соответствии со статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ и считается равным двум процентам от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка; трем десятым процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентам от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.
6. В случаях, когда договором аренды земельного участка предусмотрено несколько видов разрешенного использования, общий размер годовой арендной платы рассчитывается путем суммирования размеров арендной платы, определенных по каждому из установленных договором видов разрешенного использования частей участка, определенных согласно проектной документации, предоставленной заявителем, и рассчитывается по формулам согласно приложению
настоящего постановления.
7. Размер арендной платы, предусматривающий использование земельного участка или его части для целей благоустройства территории, определяется в размере 10% от ставки основного вида разрешенного использования.
8. Размер арендной платы на период проектирования до получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, но не более шести месяцев с даты заключения договора аренды, определяется в размере 50% от ставки основного вида разрешенного использования.
9. Размер арендной платы на период проведения изыскательских работ определяется в размере 10% от ставки основного вида разрешенного использования.
10. Комитету по земельным ресурсам Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района применять порядок
определения размера арендной платы, утвержденный данным постановлением с 01.01.2013.
11. Управлению Делами Администрации Томского района опубликовать настоящее постановление в газете "Томское предместье" и разместить его на официальном интернет-сайте Томского района.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации - начальника Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района О.Н.Быстрицкую.
Первый заместитель Главы Администрации - начальник
Управления по социально-экономическому развитию села
А.В.КРИКУНОВ
Приложение
к постановлению
Администрации Томского района
от 26.12.2012 № 345
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТОМСКИЙ РАЙОН", НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ РАЙОН" И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
└───┴──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────┘
4. СТАВКА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В РУБЛЯХ ЗА КВ. М В РАСЧЕТЕ НА КАЛЕНДАРНЫЙ
ГОД (С 01.01.2013) ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ИЗ РАСЧЕТА
(КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БЕЗ УЧЕТА
КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (ФИЗИЧЕСКОЕ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО)
В % ОТНОШЕНИИ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗА 1 КВ. М ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА), ПРИМЕНЯЕМАЯ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ТОМСКИЙ РАЙОН"
┌──┬───────────────────────────────────────────────┬──────────────────────┐
│ │ │ Коэффициент вида │
│№ │ │ разрешенного │
│пп│ Разрешенное использование земельных участков │ использования в % │
│ │ │ отношении от │
│ │ │кадастровой стоимости │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 1│Использование сельскохозяйственных угодий │ 1,5 │
│ │(пашни, сенокосы, пастбища) │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 2│Сады плодово-ягодных культур, питомники │ 2 │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 3│Размещение овощехранилищ, погребов │ 120 │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 4│Объекты, связанные с организацией воздушного │ 1,5 │
│ │движения, телевизионной и радиовещательной сети│ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 5│Ведение крестьянского (фермерского) хозяйства │ 3 │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 6│Зданий, строений, сооружений │ 72,6 │
│ │сельскохозяйственного назначения, объекты КФХ │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 7│Ведение охотничьего хозяйства, животноводства, │ 25 │
│ │кролиководства, птицеводства, рыбоводства, │ │
│ │пчеловодство (размещение пасек) │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 8│Выращивание и сбор лесных плодовых, ягодных, │ 0,2 │
│ │декоративных, лекарственных растений, │ │
│ │дикоросов, создание защитных лесных насаждений │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 9│Строительство и эксплуатация водохранилищ и │ 0,3 │
│ │иных искусственных водных объектов, │ │
│ │гидротехнических сооружений, прудов, │ │
│ │обводненных карьеров │ │
└──┴───────────────────────────────────────────────┴──────────────────────┘
