Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Мурманская область


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛА

РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. № 38/312

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ (В ТОМ ЧИСЛЕ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА) МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В
ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И
(ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО
ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

В соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования город Кола Мурманской области, Совет депутатов муниципального образования г. Кола решил:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе для субъектов малого и среднего предпринимательства) муниципального имущества, включенного в перечень имущества в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене "Вестник Колы".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене "Вестник Колы".

Глава
муниципального образования город Кола
Р.Г.КУЗЬМЕНКО





Приложение
к решению
Совета депутатов муниципального образования
город Кола
от 22 ноября 2012 г. № 38/312

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
КОЛА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА В
ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ НА
ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", муниципальной целевой программой "Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства на 2009 - 2011 годы", принятой решением Совета депутатов муниципального образования город Кола от 27.11.2008 № 44/60, Уставом муниципального образования город Кола Мурманской области и регулирует вопросы оказания имущественной поддержки, в том числе передачи муниципального имущества во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. Целью данного положения является обеспечение поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и создание благоприятных условий для развития малого бизнеса, способствующего созданию новых рабочих мест, повышению уровня и качества жизни населения муниципального образования город Кола Мурманской области и выступающего в качестве одного из источников формирования местного бюджета.

Раздел 1. Основные понятия, используемые в Положении



Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
Субъекты малого и среднего предпринимательства - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям.
Муниципальные программы развития субъектов малого и среднего предпринимательства - муниципальные правовые акты органов местного самоуправления, в которых определяются перечни мероприятий, направленных на достижение целей в области развития малого и среднего предпринимательства, в том числе отдельных категорий субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляемых в муниципальном образовании город Кола Мурманской области, с указанием объема и источников их финансирования.
Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства - деятельность органов местного самоуправления, направленная на реализацию мероприятий, предусмотренных муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства, а также связанных с созданием и функционированием организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Раздел 2. Основные принципы имущественной поддержки

Одной из основных задач в области поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства является имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, которая строится на следующих принципах:
1) заявительный порядок обращения субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием имущественной поддержки;
2) равный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", к оказанию имущественной поддержки;
3) оказание имущественной поддержки с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
4) открытость процедур оказания имущественной поддержки.

Раздел 3. Имущественная поддержка субъектов малого и
среднего предпринимательства

3.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 14, 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", включает в себя основанную на договоре передачу во владение и (или) в пользование муниципального имущества: зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, основных средств, земельных участков, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях.
3.2. Муниципальное имущество, полученное в качестве имущественной поддержки, должно использоваться субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по целевому назначению, назначению, указанному в договоре о сдаче его в аренду (безвозмездное пользование) с целью самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности, не запрещенной действующим законодательством.
3.3. При получении субъектами малого и среднего предпринимательства на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование муниципального имущества должны соблюдаться ограничения, установленные п. 2 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
3.4. Муниципальное имущество, предназначенное для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, включается в соответствующий перечень муниципального имущества (далее - Перечень имущества).

Раздел 4. Порядок формирования и ведения перечня
муниципального имущества, предоставляемого субъектам малого
и среднего предпринимательства

4.1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования город Кола Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждается решением Совета депутатов муниципального образования город Кола Мурманской области.
4.2. Ответственным за подготовку и ведение Перечня имущества является муниципальное учреждение Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования город Кола Мурманской области (далее - Отдел).

Раздел 5. Предоставление имущественной поддержки
на безвозмездной и возмездной основе

5.1. Имущественная поддержка на безвозмездной основе осуществляется в виде передачи во владение и (или) пользование муниципального имущества с заключением на долгосрочной основе договора безвозмездного пользования (договора ссуды) и предоставляется организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5.2. Имущественная поддержка на возмездной основе осуществляется в виде передачи во владение и (или) пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства с заключением на долгосрочной основе договора аренды.
5.3. Арендодателем (ссудодателем) муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, выступает муниципальное учреждение Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования город Кола Мурманской области.
5.4. Передача муниципального имущества, включая движимые основные средства, субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, осуществляется по льготным ставкам арендной платы.
5.5. К социально значимым видам деятельности относится оказание в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, утвержденным постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993 № 163 (ОК 002-93) следующих услуг: по ремонту и пошиву одежды, обуви (коды услуг 012000, 011100); по ремонту бытовых машин, приборов (код услуг 013200-013391), услуги физической культуры и спорта (код услуг 070000), услуги по присмотру за детьми и больными (код услуг 019738).
5.6. Льготы по арендной плате субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляются с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа (за исключением ряда предусмотренных законом случаев) при соблюдении следующих условий:
1) отсутствие просроченной задолженности по платежам в местный бюджет по арендной плате за имущество и земельный участок на момент подачи обращения за предоставлением льготы;
2) в общем объеме оказываемых субъектом малого и среднего предпринимательства услуг (работ) объем выручки (доходов) от социально значимого вида деятельности должен составлять не менее 70 процентов;
3) арендатор должен полностью использовать арендуемое имущество под соответствующий социально значимый вид деятельности.
5.7. Подтверждение соответствия субъекта малого и среднего предпринимательства условию, указанному в подпункте 2 пункта 5.6, осуществляется им самостоятельно путем представления в Отдел справки за подписью руководителя юридического лица (предпринимателя) и главного бухгалтера, отражающей сведения, аналогичные предоставляемым в налоговый орган об общем объеме выручки (доходов), в том числе от социально значимой деятельности. При этом хозяйствующий субъект несет ответственность за достоверность предоставляемой информации и ежегодно подтверждает соответствие условию, указанному в подпункте 2.
5.8. В целях контроля соответствия деятельности арендатора условию, указанному в подпункте 3 пункта 5.6, Отдел проводит периодические проверки использования муниципального имущества.
5.9. Если в процессе осуществления социально значимого вида деятельности арендатор перестает соответствовать условиям, указанным в пункте 5.6 настоящего Положения, арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме с того дня, с которого арендатор перестает соответствовать указанным критериям.
5.10. В случае несоблюдения субъектами малого и среднего предпринимательства условий договора аренды (ссуды) муниципального имущества, федерального законодательства, регулирующих безвозмездное пользование и аренду имущества, арендодатель (ссудодатель) предпринимает меры воздействия к недобросовестному арендатору (ссудополучателю), включая обращение в суд с исковым заявлением о расторжении договора, уплате долга и возврате муниципального имущества, переданного во владение и (или) в пользование.
5.11. Передача муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, утвержденный в соответствии с разделом 4 настоящего Положения, осуществляется на основании обращений субъектов малого и среднего предпринимательства об оказании им имущественной поддержки, направленных в муниципальное учреждение Отдел имущественных отношений администрации муниципального образования город Кола Мурманской области.
5.13. Перечень документов, прилагаемых к обращению, и порядок рассмотрения обращений регламентирован Положением о порядке предоставления в аренду объектов муниципального недвижимого и движимого муниципального имущества, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования город Кола от 22.11.2012 № 38/311.
5.14. Заключение договоров безвозмездного пользования и аренды при предоставлении имущественной поддержки осуществляется по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".
5.15. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества устанавливается федеральным законодательством.

6. Заключительные положения

Взаимоотношения сторон по предоставлению имущественной поддержки на возмездной основе, не урегулированные настоящим Положением, определяются Положением о порядке предоставления в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах муниципального образования город Кола Мурманской области.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru