ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2012 г. № 205-2-ПС
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К УДЕЛЬНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь ст. 22
Земельного кодекса РФ, Законом
Курской области от 28 декабря 2007 года № 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Представительное Собрание Щигровского района Курской области решило:
1. Утвердить коэффициенты
к удельным показателям кадастровой стоимости по видам разрешенного (функционального) использования земельных участков (Кви) и коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка (Ка) для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Щигровского района Курской области, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 1).
2. Утвердить методику
расчета и взимания арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Щигровский район" Курской области (приложение № 2).
3. Признать утратившим силу решение
Представительного Собрания Щигровского района Курской области от 29 апреля 2008 года № 225-1-ПС "О порядке определения арендной платы за земельные участки".
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).
Глава Щигровского района
Курской области
Е.Н.НОЗДРАЧЕВ
Приложение № 1
к решению
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 27 ноября 2012 г. № 205-2-ПС
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К УДЕЛЬНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПО ВИДАМ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Коэффициенты вида разрешенного (функционального)
использования земельных участков
┌───┬───────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ № │ Вид разрешенного (функционального) использования │Коэффициент вида │
│п/п│ │ разрешенного │
│ │ │(функционального)│
│ │ │ использования │
│ │ │ земельных │
│ │ │ участков (Кви) │
├───┼───────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
Приложение № 2
к решению
Представительного Собрания
Щигровского района Курской области
от 27 ноября 2012 г. № 205-2-ПС
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА И ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЩИГРОВСКИЙ РАЙОН"
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Размер арендной платы за земельные участки устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с настоящей Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении Щигровского района.
2. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
А = Ас x S, где:
А - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;
Ас - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м.
3. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
Ас = УПКСЗ x Кви x Ка, где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельного участка;
Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
4. При переходе в собственность части здания либо помещения, расположенного в здании, часть арендуемого земельного участка определяется по формуле:
Sа
S = ---- x Sз, где:
Sп
S - часть арендуемого земельного участка (кв. м);
Sз - площадь неделимого земельного участка (кв. м);
Sп - общая площадь здания (кв. м);
Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м).
5. Коэффициенты к удельным показателям кадастровой стоимости по видам функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на территории Щигровского района Курской области утверждаются решением Представительного Собрания Щигровского района Курской области.
6. Максимальный размер арендной платы за земельный участок не ограничен.
7. Арендная плата за земельный участок взимается отдельно, если кроме земельного участка в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты имущества, природные ресурсы.
8. Арендная плата за предоставленные в аренду земельные участки взимается согласно договору аренды земельного участка.
9. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется и взимается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня, следующего за датой внесения платежа по договору после ее обоснованного выставления арендодателем.
10. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляется арендодателем.
11. Использование средств, полученных в местный бюджет от аренды участков, осуществляется на цели, предусмотренные действующим законодательством.