ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.12.2012 г. N 604 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2011 Г. N 469 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН" ДОЛГОСРОЧНОЙ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ (2011

1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) справку о размере пенсии за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления, выданную органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (для граждан - получателей пенсии).

7. Сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, запрашиваются Учреждением в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления гражданина о признании его участником подпрограммы в порядке межведомственного информационного взаимодействия у соответствующих органов и организаций, в распоряжении которых находятся данные сведения, в случае если гражданин не представил документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, самостоятельно.";

3) дополнить пунктами 7-1 - 7-4 следующего содержания:

"7-1. Гражданин вправе заявить о возможности внесения денежных средств Оператору подпрограммы в качестве первоначального взноса в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения, на приобретение которого в соответствии с подпрограммой претендует гражданин (далее - первоначальный взнос).

Размер первоначального взноса определяется гражданином самостоятельно и должен быть в размере не меньшем, чем сто тысяч рублей.

7-2. Гражданин, заинтересованный в уплате первоначального взноса, подает в Учреждение письменное заявление о возможности внесения им первоначального взноса, которое должно содержать указание на:

1) размер первоначального взноса в валюте Российской Федерации с соблюдением требования, установленного абзацем вторым пункта 7-1 настоящего Порядка;

2) принимаемое гражданином обязательство уплатить заявленный им первоначальный взнос Оператору подпрограммы в течение 3 дней со дня получения гражданином, признанным участником подпрограммы, от Оператора подпрограммы договора купли-продажи, подписанного данным гражданином и Оператором подпрограммы в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. № 321, в виде предоставления права приобретения жилых помещений на льготных условиях, утвержденным настоящим постановлением (далее - Порядок предоставления государственной поддержки гражданам).

Заявление о возможности внесения первоначального взноса может быть подано гражданином одновременно с заявлением о признании его участником подпрограммы или в другое время после подачи данного заявления, но до подписания договора купли-продажи между данным гражданином, признанным участником подпрограммы, и Оператором подпрограммы.

7-3. Гражданин, подавший заявление о возможности внесения первоначального взноса, признанный участником подпрограммы, вправе в любое время до подписания договора купли-продажи между данным гражданином и Оператором подпрограммы подать в Учреждение в письменном виде заявление:

1) об изменении размера первоначального взноса, указанного гражданином в заявлении о возможности внесения первоначального взноса, с соблюдением требования к размеру первоначального взноса, установленного абзацем вторым пункта 7-1 настоящего Порядка;

2) об утрате возможности внесения первоначального взноса.

7-4. Заявления о возможности внесения первоначального взноса и заявления, указанные в пункте 7-3 настоящего Порядка, в случае несоответствия их требованиям, предусмотренным настоящим Порядком, возвращаются Учреждением гражданам заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, указанному в соответствующем заявлении, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации Учреждением соответствующего заявления с указанием причины возврата. При этом заявления, указанные в пункте 7-3 настоящего Порядка, возвращаются Учреждением вместе с заявлением гражданина о возможности внесения им первоначального взноса.

Гражданин вправе повторно подать заявление о возможности внесения первоначального взноса в порядке, предусмотренном пунктами 7-1 и 7-2 настоящего Порядка.

Заявления о возможности внесения первоначального взноса и заявления, указанные в пункте 7-3 настоящего Порядка, соответствующие требованиям, предусмотренным настоящим Порядком, в течение 3 рабочих дней со дня регистрации Учреждением указанных заявлений приобщаются им к заявлениям граждан о признании участником подпрограммы, поданным соответствующими гражданами.";

4) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Учреждение обеспечивает ведение учета поступивших заявлений о признании участником подпрограммы, а также заявлений, указанных в пунктах 7-2 и 7-3 настоящего Порядка, путем регистрации указанных заявлений в день их поступления в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества заявителя, места его жительства, даты и времени поступления заявлений.

В день поступления заявлений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, и документов (при наличии) Учреждением гражданину выдается расписка о регистрации соответствующего заявления и документов с указанием их перечня (при наличии), даты и времени представления.

В случае направления указанных в абзаце первом настоящего пункта заявлений и документов (при наличии) через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, днем их представления в Министерство считается дата, указанная на почтовом штемпеле данной организации по месту отправления документов.

Расписка о регистрации соответствующего заявления и документов (при наличии), направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, направляется гражданину в течение 2 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления по адресу, указанному в данном заявлении.";

5) абзацы первый, третий и четвертый пункта 9 и абзацы первый и второй пункта 11 настоящего Порядка после слова "заявление" в соответствующих числе и падеже дополнить словами "о признании гражданина участником подпрограммы" в соответствующих числе и падеже;

6) пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Участник подпрограммы с наименьшим порядковым номером, жилое помещение которому не предоставлено, имеет преимущество при предоставлении ему в соответствии с настоящим постановлением права приобретения жилого помещения (за исключением жилого помещения, в отношении которого Оператором подпрограммы осуществлялся расчет платежеспособности в соответствии с Порядком предоставления государственной поддержки гражданам) на территории городского округа или муниципального района в Республике Коми по месту жительства участника подпрограммы общей площадью жилого помещения на одного члена семьи, не менее учетной нормы, установленной соответствующим органом местного самоуправления по месту жительства участника подпрограммы.";

7) в пункте 7 части пятой приложения 1 к Порядку слова "(для получателей пенсии)" заменить словами "(в отношении членов семьи - получателей пенсии)".

2. В Порядке предоставления государственной поддержки гражданам, признанным участниками подпрограммы "Предоставление права приобретения жилья на льготных условиях отдельным категориям граждан" долгосрочной республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. № 321, в виде предоставления права приобретения жилых помещений на льготных условиях, утвержденном постановлением (приложение № 3):

1) пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Сводный реестр жилых помещений размещается Учреждением на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение двух рабочих дней со дня включения Учреждением сведений о жилых помещениях в сводный реестр жилых помещений.";

2) в пункте 5:

а) в абзаце первом слова "документов, указанных в подпунктах 1, 4 - 7 пункта 5" заменить словами "копий документов, указанных в подпунктах 1, 4 - 7 пункта 5, подпункте 2 пункта 6, и при наличии - пунктах 7-2 и 7-3";

б) дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"В отношении граждан, подавших заявления о внесении первоначального взноса, платежеспособность участника подпрограммы определяется исходя из разницы между стоимостью жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и заявленной гражданином суммой первоначального взноса.";

в) абзацы третий и четвертый дополнить словами ", а также с учетом суммы первоначального взноса, о внесении которого было заявлено участником подпрограммы в соответствии с Порядком признания граждан участниками подпрограммы, утвержденным настоящим постановлением (в отношении граждан, заявивших о внесении первоначального взноса)";

3) абзац второй пункта 7 после слов "платы за пользование жилым помещением" дополнить словами "(проект договора купли-продажи и график выкупных платежей и платы за пользование жилым помещением с учетом первоначального взноса - в отношении участников подпрограммы, заявивших об уплате первоначального взноса)";

4) в пункте 16:

а) число "15" заменить числом "14";

б) слова "подписанного договора" заменить словами "подписанного Оператором подпрограммы и участником подпрограммы договора";

в) дополнить абзацем следующего содержания:

"В течение 3 дней со дня получения участником подпрограммы, заявившим об уплате первоначального взноса, документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, участник подпрограммы вправе представить Оператору подпрограммы копию документа, подтверждающего внесение участником подпрограммы заявленного первоначального взноса.";

5) пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17. Оператор подпрограммы уведомляет Учреждение о незаключении договора купли-продажи с участником подпрограммы в следующих случаях:

1) в случае если Оператор подпрограммы не получит от участника подпрограммы документы, указанные в пункте 14 настоящего Порядка, в срок, предусмотренный данным пунктом;

2) в случае, если участник подпрограммы, заявивший об уплате первоначального взноса, не исполнит в срок, определенный подпунктом 2 пункта 7-2 Порядка признания граждан участниками подпрограммы, утвержденного настоящим постановлением, обязательство по уплате первоначального взноса Оператору подпрограммы, предусмотренное в заявлении об уплате первоначального взноса.

В случае, указанном в подпункте 1 настоящего пункта, уведомление о незаключении договора купли-продажи с участником подпрограммы направляется Оператором подпрограммы Учреждению в течение тридцати дней со дня получения Оператором подпрограммы от Учреждения уведомления о направлении Справки участнику подпрограммы.

В случае, указанном в подпункте 2 настоящего пункта, уведомление о незаключении договора купли-продажи с участником подпрограммы направляется Оператором подпрограммы Учреждению в течение тридцати дней со дня получения Оператором подпрограммы от Учреждения уведомления о направлении Справки участнику подпрограммы, но не ранее чем через 3 дня со дня получения гражданином, заявившим об уплате первоначального взноса, документов, указанных в абзаце первом пункта 16 настоящего Порядка.";

6) пункт 18 исключить;

7) абзац второй пункта 20 дополнить словами "в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с соблюдением Федерального закона "О персональных данных";

8) в пункте 23 слова "почтовым отправлением" заменить словами "через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции,";

9) пункт 27 дополнить подпунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1) в иных случаях по результатам ежегодного обновления списка участников подпрограммы и в порядке, указанном в пунктах 32 - 36 настоящего Порядка;";

10) пункт 30 исключить;

11) пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. В целях обновления сведений о правомерности нахождения гражданина в списке участников подпрограммы:

1) Учреждение ежегодно до 20 ноября направляет в органы местного самоуправления в рамках межведомственного информационного взаимодействия запросы о постановке гражданина, признанного участником подпрограммы, в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";

2) участник подпрограммы ежегодно до 25 декабря:

а) представляет в Учреждение следующие документы:

справки по форме 2-НДФЛ участника подпрограммы и всех работающих членов семьи за июнь - ноябрь текущего года;

налоговые декларации членов семьи, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, за последние 12 месяцев по форме, установленной для конкретного метода налогообложения;

справки о размере пенсии за июнь - ноябрь текущего года, выданные органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (в отношении членов семей - получателей пенсии);

б) вправе представить в Учреждение справку о размере пенсии за июнь - ноябрь текущего года, выданную органами, в распоряжении которых находятся данные сведения (для участников подпрограммы - получателей пенсии).

Сведения, указанные в подпункте "б" подпункта 2 настоящего пункта, запрашиваются Учреждением в течение 5 рабочих дней со дня регистрации Учреждением представленных участником подпрограммы документов, указанных в настоящем пункте, в порядке межведомственного информационного взаимодействия у соответствующих органов, в распоряжении которых находятся данные сведения, в случае если гражданин не представил документы, указанные в подпункте "б" подпункта 2 настоящего пункта, самостоятельно.";

12) дополнить пунктами 32 - 36 следующего содержания:

"32. В случае невозможности своевременного совершения действий, предусмотренных подпунктом "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, по уважительным причинам участник подпрограммы обязан уведомить об этом Учреждение любым доступным способом (через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи) в течение срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка.

Уважительными причинами невозможности своевременного совершения действий, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, признаются:

1) болезнь участника подпрограммы, подтвержденная документом, выданным в установленном порядке медицинским учреждением, во время срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка;

2) выезд участника подпрограммы за пределы места жительства (служебные командировки, к месту отдыха), подтвержденный соответствующими документами, во время срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка;

3) обстоятельства, не зависящие от воли участника подпрограммы, подтвержденные соответствующими документами, во время срока, установленного абзацем первым подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка.

33. Учреждение обеспечивает ведение учета представленных участниками подпрограммы в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящего Порядка документов путем регистрации в день поступления данных документов в журнале регистрации с указанием фамилии, имени и отчества участника подпрограммы, места его жительства, даты и времени поступления заявлений.

В день поступления указанных документов Учреждением гражданину выдается расписка о регистрации документов с указанием их перечня, даты и времени представления.

В случае направления указанных документов через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, днем их представления в Учреждение считается дата, указанная на почтовом штемпеле данной организации по месту отправления документов.

Расписка о регистрации данных документов, направленных через организацию почтовой связи, иную организацию, осуществляющую доставку корреспонденции, направляется гражданину в течение 2 рабочих дней со дня регистрации указанных документов по адресу, указанному в заявлении о признании гражданина участником подпрограммы.

34. В случае получения Учреждением от участника подпрограммы подтверждающих документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, Учреждение по истечении пяти рабочих дней со дня наступления срока, указанного в абзаце первом подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, принимает решение о приостановлении предоставления государственной поддержки участнику подпрограммы до устранения причин, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 32 настоящего Порядка, и направляет данное решение участнику подпрограммы заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, указанному в заявлении, в течение семи рабочих дней со дня принятия указанного решения.

В случае принятия Учреждением решения о приостановлении предоставления государственной поддержки участнику подпрограммы документы, указанные в подпункте "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, представляются участником подпрограммы в Учреждение в течение 15 дней со дня устранения причин, указанных в абзацах третьем - пятом пункта 32 настоящего Порядка.

Рассмотрение представленных документов осуществляется Учреждением в соответствии с пунктом 35 настоящего Порядка.

35. Поступившие в соответствии с пунктом 31 настоящего Порядка документы рассматриваются Комиссией в течение двух месяцев со дня их регистрации Учреждением.

По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о возможности (невозможности) сохранения права участника подпрограммы состоять в списке участников подпрограммы.

Заключение Комиссии оформляется не позднее 2 рабочих дней со дня заседания Комиссии в виде протокола заседания Комиссии.

Учреждение в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола заседания Комиссии на основании заключения Комиссии, а также документов в отношении участника подпрограммы принимает решение о сохранении за ним права состоять в списке участников подпрограммы или решение об исключении его из списка участников подпрограммы и направляет указанное решение гражданину в течение пяти рабочих дней со дня принятия Учреждением данного решения.

36. Решение об исключении участника подпрограммы из списка участников подпрограммы и заключение о невозможности сохранения права участника подпрограммы состоять в списке участников подпрограммы принимаются соответственно Учреждением и Комиссией в следующих случаях:

1) неполного представления участником подпрограммы документов, указанных в подпункте "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, и непредставление соответствующих документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, в установленные сроки;

2) непредставления документов, указанных в подпункте "а" подпункта 2 пункта 31 настоящего Порядка, и непредставление соответствующих документов, указанных в пункте 32 настоящего Порядка, в установленные сроки;

3) непредставления документов, указанных в абзаце втором пункта 34 настоящего Порядка, в установленный срок.

Граждане, в отношении которых Учреждением принято решение об исключении гражданина из списка участников подпрограммы, вправе повторно обратиться с заявлением о признании гражданина участником подпрограммы в соответствии с Порядком признания граждан участниками подпрограммы, утвержденным настоящим постановлением.".