АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2012 г. № 2939-п
Об утверждении условий отнесения жилых помещений,
приобретаемых молодыми семьями через уполномоченную
организацию, к экономическому классу
В соответствии с подпрограммой
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.06.2010 № 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса", Постановлением
Правительства Оренбургской области от 27.05.2010 № 370-пп "Об утверждении областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", постановлением администрации города Оренбурга от 26.07.2010 № 235-п "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Оренбурге на 2011 - 2013 годы", статьями 9
, 33
, 34
Устава города Оренбурга:
1. Утвердить условия
отнесения к экономическому классу жилых помещений, приобретаемых молодыми семьями города Оренбурга через уполномоченную организацию в рамках областной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
3. Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальнику Управления жилищной политики администрации города Оренбурга Макееву С.В.
Первый заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
Д.Г.ЗЕЛЕНЦОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 14 ноября 2012 г. № 2939-п
УСЛОВИЯ
отнесения к экономическому классу жилых помещений,
приобретаемых молодыми семьями города Оренбурга
через уполномоченную организацию в рамках областной
целевой программы "Обеспечение жильем молодых
семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы"
Жилые помещения, приобретаемые через уполномоченную организацию на первичном рынке жилья на территории города Оренбурга молодыми семьями - участницами программы
"Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2011 - 2015 годы", относятся к жилью экономического класса, если технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, и параметры жилых помещений и комнат в них соответствуют пунктам 1.1
- 1.2
настоящих условий отнесения жилых помещений к экономическому классу.
1. Технико-экономические показатели жилых домов блокированной застройки, частей жилых домов (блоков жилого дома блокированной застройки) и параметры жилых помещений и комнат в них соответствуют пунктам 1.3
- 1.5
настоящих условий отнесения жилых помещений к экономическому классу.
1.1. Площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы:
┌───────────────────────────────┬───────┬───────┬───────┬────────┬────────┐
│ Число жилых комнат │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├───────────────────────────────┼───────┼───────┼───────┼────────┼────────┤
│Площадь квартир (по нижнему и │28 - 50│44 - 65│56 - 90│70 - 100│84 - 116│
│верхнему пределу площади), │ │ │ │ │ │
│кв. м │ │ │ │ │ │
└───────────────────────────────┴───────┴───────┴───────┴────────┴────────┘
1.2. Площадь комнат в квартирах многоквартирных домов - не менее:
1) комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м;
2) общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м;
3) спальни - 8 кв. м (10 кв. м - на двух человек);
4) кухни - 6 кв. м;
5) кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.
1.3. Площадь земельных участков для частей жилых домов блокированной застройки - не более 400 кв. м на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки).
1.4. Общая площадь одного блока жилых домов блокированной застройки - не более 100 кв. м.
1.5. Площади жилых помещений жилых домов блокированной застройки - не менее:
1) общей жилой комнаты - 14 кв. м;
2) спальни - 8 кв. м;
3) кухни - 8 кв. м.
2. Высота жилых помещений (от пола до потолка) составляет не менее 2,5 м.
3. В жилых помещениях используются экологически чистые строительные технологии и материалы и имеются индивидуальные или коллективные приборы регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов.
4. В жилых помещениях предусмотрено:
- установка входной металлической двери;
- установка оконных и дверных (выход на лоджию) блоков с двойным стеклопакетом и установкой подоконников;
- затирка швов на потолке и стенах;
- устройство чистых цементных полов под настилку покрытия;
- электромонтажные работы с установкой выключателей, розеток и патронов;
- монтаж сантехнических стояков водоснабжения и канализации с запорной арматурой (выпуском) с разводкой в санузле и кухне холодного и горячего водоснабжения, канализации;
- ввод, разводка газопровода до газовой плиты и подключение газопровода к котлу при индивидуальном отоплении, установка запорной арматуры;
- разводка системы отопления и установка радиаторов отопления с установкой газового котла при индивидуальном отоплении.
Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ
