ШАДРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2012 г. № 453
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД ШАДРИНСК
И УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В соответствии с пунктом 6.1.4
Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - город Шадринск", утвержденного Решением Шадринской городской Думы от 29.04.2008 № 665, статьями 31
, 34
Устава муниципального образования - город Шадринск Шадринская городская Дума решила
:
1. Установить с 1 января 2013 года базовую ставку арендной платы в размере 1197 (одна тысяча сто девяносто семь) рублей за один квадратный метр арендуемой площади нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования - город Шадринск, в год с учетом коэффициента инфляции.
2. Утвердить методику
определения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - город Шадринск.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2013.
4. Действие настоящего Решения не распространяется на правоотношения в сфере распоряжения муниципальными жилыми помещениями, землями и другими природными ресурсами.
5. Решения Шадринской городской Думы от 01.11.2011 № 334
"Об установлении базовой ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования - город Шадринск и утверждения методики ее определения", от 22.12.2011 № 359
"О внесении изменений в Решение Шадринской городской Думы от 01.11.2011 № 334 "Об установлении базовой ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования - город Шадринск и утверждения методики ее определения" признать утратившими силу с 01.01.2013.
6. Настоящее Решение направить Главе города Шадринска для подписания и официального опубликования в городской газете "Ваша выгода" и размещения на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования - город Шадринск Курганской области.
Председатель
Шадринской городской Думы
Е.Б.СТЕБЛЕВ
Глава города Шадринска
А.Г.КОКОРИН
Утверждена
Шадринской городской Думой
23.10.2012, Решение № 453
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД ШАДРИНСК
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду здания, сооружения, нежилые помещения, транспортные средства, оборудование, а также иные вещи, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, неизъятые и не ограниченные в обороте.
1.2. Установленным порядком расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества обязаны руководствоваться:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска;
- муниципальные предприятия и муниципальные учреждения муниципального образования - город Шадринск.
2. Расчет величины арендной платы за
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 14. │Деятельность в области почтовой связи │ 1,0 │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 15. │Производственные цели (гаражи, отдельно стоящие│ 0,6 │
│ │складские помещения) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 16. │Управленческая, административная деятельность: │ │
│ │- офисы, административные здания, помещения; │ 1,6 │
│ │- офисы, административные здания, помещения│ 0,5 │
│ │муниципальных учреждений и общественных организаций │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 17. │Торговля медицинскими препаратами (аптеки, аптечные│ 2,0 │
│ │пункты) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 18. │Деятельность учреждений юстиции, судебных органов,│ 1,0 │
│ │адвокатуры │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 19. │Производственная деятельность с организацией новых│ 0,5 │
│ │рабочих мест │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 20. │Оказание социальных услуг: социально-бытовых,│ 0,5 │
│ │социально-психологических, социально-педагогических,│ │
│ │социально-экономических, социально-правовых │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 21. │Деятельность на рынке управления многоквартирными│ 1,0 │
│ │домами │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 22. │Оказание социальных услуг по уходу и присмотру за│ 0,02 │
│ │детьми (без проживания) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 23. │Иной вид деятельности │ 2,0 │
└─────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
К-5 - коэффициент, учитывающий расположение объекта недвижимости в здании:
К-5 = 0,9 - в случае, если объект недвижимости - полуподвал;
К-5 = 0,7 - в случае, если объект недвижимости - подвал.
К-6 = коэффициент применяется в случае, если объект недвижимости является объектом культурного наследия, памятником истории и культуры, К-6 = 0,9.
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Месячная арендная плата составляет:
Арендная плата = БС x К-1 x К-2 x К-3 x К-4 x К-5 x К-6 x Пл (площадь) / 12.
Где БС - базовая ставка.
2.2. Определение расчетной величины арендной платы за пользование движимым имуществом, объектами инженерной инфраструктуры, а также иными вещами, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, производится в соответствии с подпунктом 8.6.1 раздела 8
Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования - город Шадринск", утвержденного Решением Шадринской городской Думы от 29.04.2008 № 665.
Глава города Шадринска
А.Г.КОКОРИН
