ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 30.10.2012 г. N 192 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА

ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 30 октября 2012 г. № 192

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Череповца Череповецкая городская Дума решила:

1. Внести изменение в Правила землепользования и застройки города Череповца, утвержденные решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132, изложив их в новой редакции (прилагаются).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города

Ю.А.КУЗИН

Приложение

к Решению

Череповецкой городской Думы

от 30 октября 2012 г. № 192

"Утверждены

Решением

Череповецкой городской Думы

от 29 июня 2010 г. № 132

ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА

Раздел I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЧЕРЕПОВЦА И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Сфера применения документа

1. Правила землепользования и застройки города Череповца (далее также - Правила) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ), Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ), Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области, Уставом города Череповца, Генеральным планом города Череповца (далее - Генеральный план города), муниципальными правовыми актами, определяющими основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

2. Правила являются документом градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения данного документа и внесения в него изменений.

3. Целями настоящих Правил являются создание условий для устойчивого развития территории города Череповца, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории города Череповца, привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Правила регламентируют деятельность по:

1) проведению градостроительного зонирования территории и установлению градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимого имущества;

2) разделению территории на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них, а также для упорядочения планировочной организации территории, ее освоения и преобразования;

3) предоставлению физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, сформированные из состава государственных, муниципальных земель;

4) подготовке градостроительных оснований для принятия решений о резервировании земельных участков;

5) предоставлению разрешений на строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

6) контролю за использованием и реконструкцией объектов недвижимого имущества, применению мер ответственности в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;

│пояса       │ядохимикатов, минеральных удобрений,│зданий, торговли и общественного     │

│            │накопителей промстоков,             │питания, промышленных и              │

│            │шламохранилищ, кладбищ,             │сельскохозяйственных объектов с      │

│            │скотомогильников, полей ассенизации,│отводом стоков на очистные           │

│            │полей фильтрации, навозохранилищ,   │сооружения.                          │

│            │силосных траншей, животноводческих и│2. Благоустройство территории        │

│            │птицеводческих предприятий, выпас   │населенных пунктов с отводом         │

│            │скота.                              │поверхностного стока на очистные     │

│            │2. Применение удобрений и           │сооружения.                          │

│            │ядохимикатов.                       │3. Купание, туризм, водный спорт,    │

│            │3. Рубка леса главного пользования и│рыбная ловля в установленных и       │

│            │реконструкции.                      │обустроенных местах.                 │

│            │4. Сброс промышленных,              │4. Добыча песка, гравия,             │

│            │сельскохозяйственных, городских и   │дноуглубительные работы по           │

│            │ливневых сточных вод, содержание в  │согласованию с госсаннадзором.       │

│            │которых химических веществ и        │5. Использование химических методов  │

│            │микроорганизмов превышает           │борьбы с эвтрофикацией водоемов по   │

│            │установленные нормы.                │согласованию с госсаннадзором.       │

│            │5. При наличии судоходства сброс    │6. При наличии судоходства           │

│            │фановых и подсланевых вод и твердых │оборудование судов, дебаркадеров и   │

│            │отходов                             │брандвахт устройствами для сбора     │

│            │                                    │фановых и подсланевых вод и твердых  │

│            │                                    │отходов.                             │

│            │                                    │7. Оборудование на пристанях сливных │

│            │                                    │станций и приемников для сбора       │

│            │                                    │твердых отходов.                     │

│            │                                    │8. Рубки ухода и санитарные рубки    │

│            │                                    │леса                                 │

└────────────┴────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘

12. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

13. В отношении земельных участков, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, действует режим использования и застройки земельных участков соответствующей территориальной зоны и соответствующей зоны охраны объектов культурного наследия, принятый в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

14. Дополнительные регламенты для зон с особыми условиями использования территории устанавливаются наряду с основными и являются по отношению к ним приоритетными.

Приложение

к Правилам

землепользования и застройки

города Череповца

КАРТА

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Рисунок не приводится.