АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГУБКИНСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2012 г. № 1425
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
Руководствуясь статьями 11
, 34
Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом
муниципального образования город Губкинский, Администрация города Губкинского постановляет:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования город Губкинский, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Губкинского.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского Мелентьеву Л.Ю.
Глава города
В.В.ЛЕБЕДЕВИЧ
утверждено постановлением
Администрации города Губкинского
от 19 июня 2012 года № 1425
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГУБКИНСКИЙ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру и критерии предоставления на территории муниципального образования город Губкинский земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для целей, не связанных со строительством.
1.2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на случаи предоставления земельных участков для следующих целей:
1.3.1. размещение автостоянок, лодочных станций открытого типа;
1.3.2. размещение площадок складирования строительных материалов;
1.3.3. размещение некапитальных объектов торговли и бытового обслуживания (киоски, павильоны, ларьки, тонары, мастерские и другие некапитальные объекты мелкорозничной торговой сети и бытового обслуживания);
1.3.4. размещение некапитальных объектов некоммерческого использования (быстровозводимые объекты рекреационного назначения);
1.3.5. ведение личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства.
1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, осуществляется без проведения торгов.
1.5. Настоящий Порядок не распространяется на отношения при предоставлении земельных участков для установки и размещения рекламных конструкций, для размещения объектов недвижимого имущества, некапитальных гаражей, а также строений и сооружений, в том числе балков, приспособленных для проживания граждан.
1.6. Общим критерием отнесения объектов к некапитальным (движимому имуществу) согласно нормам гражданского законодательства является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению.
1.7. В соответствии с
пунктами 1.3.1
-
1.3.4
настоящего Порядка земельные участки предоставляются исключительно на праве аренды на срок не более 5 лет, без права последующего приобретения в собственность.
В соответствии с пунктом 1.3.5
арендатор земельного участка имеет преимущественное право перед другими лицами на приобретение земельного участка в собственность.
2. Процедура предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством
2.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются на основании заявления заинтересованного лица (далее - заявитель).
2.2. Прием заявлений от заинтересованного лица о предоставлении земельного участка, не связанного со строительством (далее - заявление), осуществляется Департаментом по управлению муниципальным имуществом города Губкинского (далее - Департамент по имуществу).
В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение (адресные ориентиры).
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность;
б) копия свидетельства о присвоении индивидуального налогового номера;
в) копия нотариальной доверенности (в случае представления интересов на основании доверенности);
г) в случае предполагаемого размещения на испрашиваемом земельном участке некапитальных объектов к заявлению также прилагаются эскизный проект или фотоизображение планируемого объекта с описанием его размеров.
Оригиналы документов представляются заявителем лично при сверке принимаемых копий.
2.3. Департамент по имуществу в течение 14 (четырнадцати) дней, с момента получения заявления, по предварительному согласованию с Первым заместителем главы Администрации города Губкинского и Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Губкинского, готовит предварительную схему расположения земельного участка и обеспечивает подготовку информации о земельном участке, предоставляемого на праве аренды для целей, не связанных со строительством, и заблаговременную публикацию указанной информации на официальном сайте Администрации города Губкинского.
2.4. В течение 7 (семи) дней, с момента опубликования информации о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка, Департамент по имуществу осуществляет прием заявлений.
2.5. Заявления, поступившие позднее срока, указанного в пункте 2.4
настоящего Порядка, не рассматриваются.
2.6. В случае поступления до истечения срока, указанного в пункте 2.4
, двух и более заявлений Департамент по имуществу:
- в течение одного месяца готовит схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий;
- проводит торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.7. В случае поступления по истечении срока, указанного в пункте 2.4
, одного заявления Департамент по имуществу в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
На основании схемы расположения земельного участка заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
2.8. Департамент по имуществу в недельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект решения о предоставлении этого земельного участка заявителю и направляет его в Администрацию города Губкинского.
2.9. Администрация города Губкинского в недельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка и направляет его в Департамент по имуществу.
2.10. Департамент по имуществу в течение 7 (семи) дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка выдает заявителю копию решения с приложением кадастрового паспорта и заключает с заявителем договор аренды земельного участка.
2.11. По истечении срока договора аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством, его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35
, пунктом 1 статьи 36
и статьей 46
Земельного кодекса Российской Федерации, письменно уведомив арендодателя (Департамент по имуществу) за месяц до окончания договора аренды о желании продления арендных отношений.
