АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2008 г. № 81-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ
Г. КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па
,
от 24.05.2010 № 1462-па
)
В целях реализации на территории г. Комсомольска-на-Амуре национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России", в соответствии с п. 6.14
постановления от 11.04.2007 № 65 "Об итогах социально-экономического развития Комсомольска-на-Амуре в 2006 году и прогнозе на 2007 год" и в соответствии с п. 4
мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", утвержденных распоряжением администрации города от 16.08.2007 № 2275-ра "Об утверждении мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке и условиях предоставления финансовой поддержки гражданам г. Комсомольска-на-Амуре при приобретении жилья на условиях ипотеки в жилых домах муниципальной собственности (приложение № 1).
1.2. Исключен. - Постановление
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Управлению экономического развития администрации города:
2.1. Осуществлять мониторинг схем предоставления кредитно-финансовыми учреждениями города ипотечных кредитов.
2.2. Проанализировать условия предоставления ипотечных кредитов кредитно-финансовыми учреждениями города для заключения договора о сотрудничестве с администрацией города в рамках реализации настоящего постановления.
3. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".
Глава города
В.П.Михалев
Приложение № 1
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 21 июля 2008 г. № 81-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
ГРАЖДАНАМ Г. КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па
,
от 24.05.2010 № 1462-па
)
1. Общие положения
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- предоставляет в финансовое управление администрации города Комсомольска-на-Амуре отчет о поступлении денежных средств на счет местного бюджета на основании заключенных договоров.
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- предоставляет в отдел инвестиционных программ управления экономического развития администрации города информацию об общей площади квартир в соответствии с данными технических паспортов;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24.05.2010 № 1462-па)
- принимает от граждан заявления об отказе в приобретении квартир и направляет их копии в течение 5 рабочих дней в отдел инвестиционных программ администрации города для внесения изменений в список граждан для заключения договоров купли-продажи;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24.05.2010 № 1462-па)
- в одностороннем порядке расторгает предварительный договор в случае, если договор купли-продажи не будет заключен в течение двух месяцев со дня подписания предварительного договора;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24.05.2010 № 1462-па)
- в одностороннем порядке расторгает договор купли-продажи, если просрочка платежей по договору составляет более 30 дней, при этом уплаченные покупателем в счет цены договора суммы подлежат возврату на счет покупателя, за исключением суммы неустойки в размере 10% от стоимости квартиры.
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24.05.2010 № 1462-па)
3.4. Управление экономического развития администрации города:
- осуществляет мониторинг реализации настоящего Положения;
- обобщает практику жилищного кредитования на территории г. Комсомольска-на-Амуре и выявляет причины, препятствующие развитию рынка ипотечного жилищного кредитования;
- рассматривает предложения по вопросам совершенствования нормативно-правовой базы и новых форм взаимодействия участников рынка жилья на условиях ипотеки.
- готовит список граждан для заключения договоров купли-продажи с указанием суммы финансовой поддержки каждому гражданину и представляет его на утверждение главе города;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24.05.2010 № 1462-па)
- передает утвержденный список граждан для заключения договоров купли-продажи Комитету по управлению имуществом администрации города.
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 24.05.2010 № 1462-па)
3.5. Финансовое управление администрации города:
- финансирует строительство жилого дома за счет средств, предусмотренных в местном бюджете.
3.6. "Заказчик-застройщик":
- представляет в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Комсомольска-на-Амуре и Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре поэтажный план жилого дома;
(в ред. постановления
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- обеспечивает ввод в эксплуатацию жилого дома в установленные договором сроки;
- заказывает изготовление технических паспортов на квартиры;
- абзац исключен. - Постановление
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- предоставляет в комитет по управлению имуществом администрации города в 2-х подлинных экземплярах технические паспорта на квартиры, для регистрации права муниципальной собственности в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- формирует и направляет в комитет по управлению имуществом администрации города пакет документов на жилой дом (сметную документацию, разрешение на строительство, разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию), необходимый для государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры в жилом доме.
Приложение № 2
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 21 июля 2008 г. № 81-па
Примерный договор
купли-продажи квартиры в жилом доме
Исключен. - Постановление
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па.
(см. текст в предыдущей редакции
)
