АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2008 г. № 81-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ
Г. КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановления
администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
В целях реализации на территории г. Комсомольска-на-Амуре национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России", в соответствии с п. 6.14
постановления от 11.04.2007 № 65 "Об итогах социально-экономического развития Комсомольска-на-Амуре в 2006 году и прогнозе на 2007 год" и в соответствии с п. 4
мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", утвержденных распоряжением администрации города от 16.08.2007 № 2275-ра "Об утверждении мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке и условиях предоставления финансовой поддержки гражданам г. Комсомольска-на-Амуре при приобретении жилья на условиях ипотеки в жилых домах муниципальной собственности (приложение № 1).
1.2. Исключен. - Постановление
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Управлению экономического развития администрации города:
2.1. Осуществлять мониторинг схем предоставления кредитно-финансовыми учреждениями города ипотечных кредитов.
2.2. Проанализировать условия предоставления ипотечных кредитов кредитно-финансовыми учреждениями города для заключения договора о сотрудничестве с администрацией города в рамках реализации настоящего постановления.
3. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".
Глава города
В.П.Михалев
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 21 июля 2008 г. № 81-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
ГРАЖДАНАМ Г. КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ЖИЛЬЯ НА УСЛОВИЯХ ИПОТЕКИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановления
администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
1. Общие положения
1.1. Положение определяет порядок и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств местного бюджета (далее - финансовая поддержка) гражданам г. Комсомольска-на-Амуре при приобретении жилья на условиях ипотеки (далее - квартир) в жилых домах муниципальной собственности (далее - жилые дома).
- определяет стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого дома для представления на утверждение главе города.
3.3. Комитет по управлению имуществом администрации города:
- осуществляет в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию права муниципальной собственности на квартиры в жилом доме.
- заключает с гражданами предварительный договор об условиях оплаты по основному договору купли-продажи, сроках внесения первоначального взноса за счет собственных средств в размере не менее 20 процентов стоимости квартиры до момента государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры в жилом доме;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- оформляет после государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры в жилом доме договоры купли-продажи квартир с гражданами в соответствии с утвержденным списком. Передает права залогодержателя на квартиру филиалу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в г. Комсомольске-на-Амуре, Центральному отделению № 4205;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- организует передачу квартиры по акту приема-передачи в течение десяти рабочих дней после внесения гражданином 20 процентов стоимости квартиры по предварительному договору и подписания договора купли-продажи;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- предоставляет на основании доверенности в государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договора купли-продажи для регистрации и перехода права собственности на квартиры в жилом доме;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- контролирует своевременность и полноту поступления денежных средств, подлежащих внесению в местный бюджет на основании заключенных договоров;
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
- предоставляет в финансовое управление администрации города Комсомольска-на-Амуре отчет о поступлении денежных средств на счет местного бюджета на основании заключенных договоров.
(абзац введен постановлением
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
3.4. Управление экономического развития администрации города:
- осуществляет мониторинг реализации настоящего Положения;
- обобщает практику жилищного кредитования на территории г. Комсомольска-на-Амуре и выявляет причины, препятствующие развитию рынка ипотечного жилищного кредитования;
- рассматривает предложения по вопросам совершенствования нормативно-правовой базы и новых форм взаимодействия участников рынка жилья на условиях ипотеки.
3.5. Финансовое управление администрации города:
- финансирует строительство жилого дома за счет средств, предусмотренных в местном бюджете.
3.6. "Заказчик-застройщик":
- представляет в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Комсомольска-на-Амуре и Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре поэтажный план жилого дома;
(в ред. постановления
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- обеспечивает ввод в эксплуатацию жилого дома в установленные договором сроки;
- заказывает изготовление технических паспортов на квартиры;
- абзац исключен. - Постановление
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- предоставляет в комитет по управлению имуществом администрации города в 2-х подлинных экземплярах технические паспорта на квартиры, для регистрации права муниципальной собственности в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- формирует и направляет в комитет по управлению имуществом администрации города пакет документов на жилой дом (сметную документацию, разрешение на строительство, разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию), необходимый для государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры в жилом доме.
Приложение № 2
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 21 июля 2008 г. № 81-па
Примерный договор
купли-продажи квартиры в жилом доме
Исключен. - Постановление
администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.03.2009 № 159-па.
(см. текст в предыдущей редакции
)
