СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ПОРОНАЙСКИЙ" РЕШЕНИЕ от 23.12.2011 г. N 225 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И КОЭФФИЦИЕНТА, ЗАВИСЯЩЕГО ОТ ЗОНЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ, ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ПОРОНАЙСКИЙ"

СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ПОРОНАЙСКИЙ"

РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 2011 г. № 225

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА

ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ

ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И КОЭФФИЦИЕНТА, ЗАВИСЯЩЕГО ОТ ЗОНЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ, ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ПОРОНАЙСКИЙ"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 13.12.2010 № 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", Законом Сахалинской области от 22.11.2011 № 112-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области № 78-ЗО от 01.08.2008 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", постановлением Администрации Сахалинской области от 29.11.2006 № 249-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Сахалинской области", постановлением Администрации Сахалинской области от 28.11.2008 № 374-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области", постановлением Администрации Сахалинской области от 26.11.2009 № 479-па "О внесении изменений в постановление Администрации Сахалинской области от 28.11.2008 № 374-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Сахалинской области", постановлением Правительства Сахалинской области от 27.11.2009 № 481-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений Сахалинской области", постановлением Правительства Сахалинской области от 17.08.2011 № 330 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Сахалинской области", согласно Типовому перечню видов разрешенного использования, утвержденному приказом Роснедвижимости от 29.06.2007 № П/0152 "Об утверждении Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" (в ред. Приказа Роснедвижимости от 14.08.2008 № П/0284), ст. 28 Устава муниципального образования городской округ "Поронайский" Собрание городского округа решило:

1. Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд), государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных:

- в населенных пунктах;

- вне населенных пунктов,

согласно приложению 1 к настоящему решению.

2. Утвердить коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды (Кпр) - 2.

3. Утвердить коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности (Кз) в городе Поронайске, согласно приложению 2 к настоящему решению.

4. Утвердить коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории сельских населенных пунктов Восток, Лермонтовка, Тихменево, Гастелло, Леонидово, Забайкалец, Майское, Малиновка, Матросово, Трудовое, Соболиное (Кз) - 1.

5. Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год, за исключением года, в котором начинается применяться актуализированная кадастровая стоимость земельных участков.

6. Коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции, начиная с 2011 г.

7. В случае применения актуализированной кадастровой стоимости земельных участков коэффициент инфляции на очередной год применяется как произведение соответствующих ежегодных коэффициентов инфляции, начиная с года, следующего за годом применения актуализированной кадастровой стоимости.

8. При несвоевременном заключении договоров аренды земельных участков расчет арендной платы в 2012 году производить с даты регистрации постановления администрации городского округа "Поронайский" о выделении земельного участка в аренду.

9. Настоящее решение опубликовать в газете "Экспресс" и разместить на официальном сайте муниципального образования городской округ "Поронайский".

10. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2012.

11. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и управлению муниципальным имуществом (Тен Бер Ку).

Глава городского округа "Поронайский",

председатель Собрания

А.Н.Урюпин

Приложение № 1

к решению Собрания

городского округа "Поронайский"

от 23.12.2011 № 225

┌─────┬───────────────┬───────────────┬──────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┐

│  №  │ Расположение  │   Земельные   │      Земельные участки,      │     Земельные участки, предназначенные для размещения     │

│ пп. │  земельного   │   участки,    │предназначенные для размещения│                  гаражей и автостоянок                    │

│     │    участка    │предназначенные│  домов индивидуальной жилой  │                                                           │

│     │в муниципальном│для размещения │          застройки           │                                                           │

от 23.12.2011 № 225

КОЭФФИЦИЕНТ,

ЗАВИСЯЩИЙ ОТ ЗОНЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ (КЗ)

В ГОРОДЕ ПОРОНАЙСКЕ

┌──────┬──────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐

│ Зоны │                 Описание границ зон                  │Коэффициент│

│города│      градостроительной ценности в г. Поронайске      │   (Кз)    │

├──────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│      │                                                      │           │

│  2.  │ул. Советская - ул. Гагарина - ул. Победы -           │           │

│      │ул. Сахалинская - ул. Молодежная - ул. Восточная берег│           │

│      │моря. Поселок "Бумажников": ул. Победы - ул. Лазо -   │           │

│      │ул. Фрунзе - ул. Ленина                               │    1,4    │

├──────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│  3.  │ул. Молодежная - ул. Невельская - пр. А.Буюклы -      │           │

│      │берег моря                                            │    1,3    │

├──────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│  4.  │Железная дорога - микрорайон зверосовхоза - берег     │           │

│      │р. Черная - граница предприятия АТП. 40 лет ВЛКСМ -   │           │

│      │железная дорога - ул. Советская - пер. Коммунальный - │           │

│      │2-я Восточная                                         │    1,2    │

├──────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│  5.  │ул. Победы - берег реки Междуречная - берег реки      │           │

│      │Черная - пер. Инженерный - ул. Красноармейская -      │           │

│      │ул. Омская - ул. Лазо. ул. Молодежная - берег         │           │

│      │р. Черная - берег р. Поронай - берег моря -           │           │

│      │пр. А.Буюклы - ул. Невельская. ул. Победы -           │           │

│      │берег моря - метеостанция - ул. Восточная -           │           │

│      │пер. Трудовой - ул. Гагарина. П-ов Рейд.              │           │

│      │П-ов Северный. Пол-в Южный (поселок СМУ - нижний      │           │

│      │склад)                                                │    1,1    │

├──────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│  6.  │Поселок Реалбаза. Выезд из г. Поронайска -            │           │

│      │р. Междуречная - ул. Победы - ул. Колхозная.          │           │

│      │ул. Победы - ул. Ленина - ул. Красноармейская -       │           │

│      │пер. Инженерный - берег р. Черная. ул. Дружбы -       │           │

│      │пер. Советский - пер. Коммунальный 2-я Восточная -    │           │

│      │пер. Трудовой - берег моря - 40 лет ВЛКСМ.            │           │

│      │Автозаправка на въезде в г. Поронайск. Поронайская -  │           │

│      │железная дорога - вдоль границ ЦРБ - ул. Восточная -  │           │

│      │берег моря. П-ов Южный (р. Поронай - ул. Рыбная -     │           │

│      │ул. Новосибирская - берег моря. П-ов Рейд             │           │

│      │(р. Поронай - ул. Рейдовая - ул. Северная 1 -         │           │

│      │ул. Северная 3                                        │    1,0    │

└──────┴──────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘