АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
БАТЬКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ САСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2012 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
В соответствии с Порядком
разработки и утверждения административных регламентов оказания (выполнения) муниципальных услуг (работ) администрацией муниципального образования - Батьковское сельское поселение, утвержденным Постановлением главы Батьковского сельского поселения от 12.04.2012 № 9, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
оказания муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения по договору социального найма" (далее - административный регламент).
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в "Информационном бюллетене Батьковского сельского поселения".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Н.Н.КОНДРАШОВА
Постановлением
администрации Батьковского
сельского поселения
от 15 мая 2012 г. № 19
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ БАТЬКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Формулировка муниципальной услуги
Административный регламент администрации Батьковского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения по договору социального найма" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).
1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по заключению договора осуществляется в соответствии с Конституцией
РФ, Жилищным кодексом
РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Гражданским кодексом
РФ, Постановлением
Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Батьковского сельского поселения Сасовского муниципального района, настоящим административным регламентом.
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Заключение договоров социального найма жилого помещения в администрации Батьковского сельского поселения (далее - заключение договоров) осуществляется главой администрации.
II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о порядке предоставлении муниципальной услуги
2.1.1. Конечный результат предоставления муниципальной услуги:
- заключение с заявителем договора
социального найма жилого помещения;
- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом
Российской Федерации и федеральными законами.
5. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
6. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
7. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
8. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
9. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
10. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
V. Прочие условия
11. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
12. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель Наниматель
Н.Н.Кондрашова _____________ (Ф.И.О.)
(подпись) (подпись)
М.П.
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
п. Батьки "____"___________ 20____ г.
Муниципальное образование - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области в лице главы администрации муниципального образования - Батьковское сельское поселение Кондрашовой Надежды Николаевны, действующей на основании Устава муниципального образования - Батьковское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области, именуемое в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные), составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Наймодатель передал, Наниматель принял в бессрочное владение и пользование муниципальную квартиру ______ в ______ доме, состоящую из ___ комнат, назначение - жилое, общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью ______ кв. м, находящуюся в муниципальной собственности на основании Постановления от 19.11.2007 № 706, для проживания в ней.
2. Стороны претензий друг к другу и техническому состоянию помещения не имеют.
Наймодатель Наниматель
Н.Н.Кондрашова _____________ (Ф.И.О.)
М.П.
