ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 3 сентября 2012 г. № 55-МПА
МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 2013 ГОД"
Принят
Думой Арсеньевского
городского округа
29 августа 2012 года
1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:
Ц = С x К x Кт x Кц,
Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения (здания) в месяц (без учета НДС);
С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания);
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора;
Кт - коэффициент территориального расположения;
Кц - коэффициент цели использования нежилого помещения (здания).
2. Базовая ставка С за аренду 1 кв. м нежилого помещения, а также за аренду сооружений, передающих устройств, подъездных путей целевого назначения в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5
ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент.
3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К), приведен в таблице № 1
.
Таблица 1
┌───┬───────────────────────────────────────────────────────────┬─────┐
│ № │ Организационно-правовая форма арендатора │ К │
│п/п│ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│1. │Государственные и муниципальные унитарные предприятия, │ 1,4│
│ │учреждения, организации, а также юридические лица с долей │ │
│ │государства или муниципального образования в уставном │ │
│ │капитале не менее 50%, либо пакета акций не менее 50% плюс │ │
│ │1, коммерческие организации независимо от │ │
│ │организационно-правовой формы, индивидуальные │ │
│ │предприниматели и физические лица │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│2. │Общественные организации, благотворительные фонды, инвалиды│ 0,5│
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│3. │Органы власти, правоохранительные и надзорные органы, │ 1,0│
│ │представительства депутатов Государственной Думы и краевого│ │
│ │законодательного собрания │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│4. │Некоммерческие организации │ 1,0│
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│5. │Негосударственные учреждения и организации │ 1,4│
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────┴─────┘
│5. Организация │Детское кафе │ 0,94│
│общественного ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│питания │Буфет (в т.ч. школьный) │ 1,15│
│ ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ │Закусочная │ 3,31│
│ ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ │Столовая │ 3,31│
│ ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ │Ресторан, кафе, бар │ 4,46│
│ ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ │Кухонные помещения (школьные) │ 0,17│
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│6. │Музеи, выставки, театрально-зрелищные │ 1,15│
│ │мероприятия, спорт, культура │ │
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│7. │Развлекательные павильоны в детском парке │ 2,16│
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│8. │Склады, гаражи (отдельно стоящие) │ 3,02│
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│9. Фармация │Аптеки, аптечные пункты │ 5,98│
│ ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ │Оказание услуг по реализации федеральных, │ 3,38│
│ │государственных и городских программ │ │
│ │дополнительного лекарственного обеспечения, │ │
│ │наркотических и психотропных веществ │ │
│ ├───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ │Изготовление лекарственных средств для лечебных│ 1,08│
│ │учреждений и населения города │ │
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│10. │Офисы, административные помещения │ 7,49│
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│11. │Банки │ 9,36│
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│12. │Рекламная (представительская) деятельность │ 4,61│
├───────────────┼───────────────────────────────────────────────┼─────┤
│13. │Иные цели │ 3,17│
└───────────────┴───────────────────────────────────────────────┴─────┘
6. Для арендующих объекты муниципального имущества Арсеньевского городского округа по результатам проведенных конкурсов (аукционов) с 1 января 2013 года устанавливается коэффициент повышения арендной платы равный 1,2 (или 20%) по отношению к размеру арендной платы в 2012 году.
7. Размер платы за пользование 1 кв. м поверхности (недвижимого имущества, земельного участка, находящихся в муниципальной собственности), к которой присоединяется рекламная конструкция, в 2013 году устанавливается равным двукратной базовой ставке за аренду 1 кв. м нежилого помещения (здания) увеличенной на коэффициент 2,0 (200%), и составляет 400-00 рублей за 1 кв. м в месяц. Для мест, предоставленных в пользование по результатам проведенных аукционов, повышающий коэффициент устанавливается равным 2,0 (200%).
8. Размер арендной платы за имущество, предоставленное для:
- водоснабжения и водоотведения - 70140,0 (58450 x 1,2) рублей в месяц;
- теплоснабжения - 221601,6 (184668 x 1,2) рублей в месяц.
9. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее, чем с 01.01.2013.
Глава городского округа
А.А.ДРОНИН
