СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АПАТИТЫ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2010 г. № 781
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ
МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
АПАТИТЫ
(в ред. решений Совета депутатов МО город Апатиты
от 28.01.2011 № 204
, от 27.09.2011 № 394
)
В соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", Уставом
городского округа Апатиты, Правилами
землепользования и застройки города Апатиты, утвержденными решением Совета депутатов г. Апатиты от 30.09.2008 № 480, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на территории городского округа Апатиты (прилагается).
2. Граждане, осуществившие размещение или эксплуатирующие строения на земельных участках, не отведенных или предварительно не согласованных для этих целей в установленном порядке, обращаются в администрацию города Апатиты или Комитет по управлению имуществом с заявлением о предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки, используемого самовольно для целей размещения строения, в срок до 01.05.2012.
(в ред. решений Совета депутатов МО город Апатиты от 28.01.2011 № 204
, от 27.09.2011 № 394
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Кировский рабочий".
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по социальной политике, охране окружающей среды и здоровья населения.
Глава
города Апатиты
М.В.АНТРОПОВ
Председатель
Совета депутатов города Апатиты
А.Г. ГИЛЯРОВ
решением
Совета депутатов муниципального образования город Апатиты
с подведомственной территорией
от 25 февраля 2010 г. № 781
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
АПАТИТЫ
(в ред. решений Совета депутатов МО город Апатиты
от 28.01.2011 № 204
, от 27.09.2011 № 394
)
- прошитые копии устава предприятия либо положения об учреждении;
- копия информационного письма Госкомстата;
- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра).
3.12. На основании постановления администрации города Апатиты о предоставлении земельного участка для строительства объекта и обращения заявителя Комитет по управлению имуществом в течение десяти рабочих дней готовит проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
3.13. Отсутствие без уважительной причины заявления об оформлении договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в течение одного месяца с момента принятия постановления администрации города Апатиты, а равно как отсутствие в течение одного месяца сведений о принятии либо непринятии условий направленного заявителю проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, расценивается как отказ заявителя от заключения договора и подписания акта приема-передачи земельного участка.
Комитет по управлению имуществом в течение трех рабочих дней готовит проект постановления администрации города Апатиты о признании утратившими силу постановлений администрации города Апатиты о предварительном согласовании места размещения объекта и о предоставлении земельного участка. При этом понесенные заявителем затраты на проектно-изыскательские работы не возмещаются.
3.14. Использование земельного участка, предоставленного для строительства объекта, разрешается после вступления в силу договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
3.15. В случаях неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства объекта, либо его использования для других целей или прекращения строительства объекта, неисполнения постановления администрации города Апатиты о предоставлении земельного участка для строительства объекта, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, в течение трех лет, земельный участок подлежит изъятию.
3.16. По окончании строительства объекта арендаторы, землепользователи обязаны:
- сдать объект в эксплуатацию в установленном законом порядке;
- зарегистрировать право на объект недвижимого имущества в управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области.
4. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении
земельного участка с учетом сложившейся застройки
Утратил силу с 1 мая 2011 года. - Решение
Совета депутатов
МО город Апатиты от 28.01.2011 № 204.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении
земельного участка с учетом сложившейся застройки
(введен решением
Совета депутатов МО город Апатиты
от 27.09.2011 № 394)
4.1. Предоставление земельного участка с учетом сложившейся застройки, используемого для размещения объектов, не требующих разрешения на строительство (п. 17 ст. 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации) (далее - строения), осуществляется при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования при соблюдении следующих условий:
- сохранение строения не нарушает требований строительных норм и правил, единый архитектурно-планировочный облик населенного пункта, а также охраняемые законом права и интересы других лиц;
- земельный участок, на котором размещено строение, не обременен правами третьих лиц;
- обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, предполагаемому к предоставлению.
4.2. Лица, осуществившие размещение или эксплуатирующие строения на земельных участках, не отведенных или предварительно не согласованных для этих целей в установленном порядке, обращаются в администрацию города Апатиты или Комитет по управлению имуществом с заявлением о предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки, используемого самовольно для целей размещения строения.
4.3. Заявление должно содержать следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением, для юридических лиц - наименование юридического лица, дата регистрации, номер свидетельства о регистрации;
- об испрашиваемом праве;
- о месте размещения строения;
- о примерной площади земельного участка;
- дата составления заявления;
- подпись лица, обратившегося с заявлением.
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.2
настоящего Положения, а также документ, подтверждающий размеры земельного участка с учетом сложившейся застройки: исполнительную съемку земельного участка под строением.
В случае отсутствия указанных документов Комитет по управлению имуществом руководствуется пунктом 2.3
настоящего Положения.
4.4. Рассмотрение заявлений и вынесение решения осуществляется в соответствии с 3 разделом
настоящего Положения.
4.5. Одновременно с рассмотрением заявления Комитет по управлению имуществом осуществляет подготовку документов в органы, осуществляющие надзор за использованием и охраной земель, для привлечения Заявителя к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.
4.6. В случае отказа в предоставлении земельного участка в целях размещения строения Заявителю выдается заключение о сносе самовольно построенного строения с указанием сроков сноса.
Заявитель в установленный срок осуществляет снос строения и сдает участок представителю Комитета по управлению имуществом по акту.
Председатель
Совета депутатов города Апатиты
А.Г.ГИЛЯРОВ
