СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. № 218/22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
И ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СЛУЖЕБНЫХ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов Луховицкого муниципального
района МО от 16.02.2012 № 453/46)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации Совет депутатов Луховицкого муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления и приватизации жилых помещений (служебных) муниципального специализированного жилищного фонда Луховицкого муниципального района Московской области (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение
Совета депутатов Луховицкого муниципального района Московской области от 22.12.2005 № 283/32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Луховицкого района".
3. Обнародовать настоящее решение путем опубликования в газете "Луховицкие вести" и размещения на официальном сайте администрации Луховицкого муниципального района Московской области www.admlukhovitsy.ru.
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на главу Луховицкого муниципального района Московской области Михайлова А.А.
Глава Луховицкого
муниципального района
Московской области
А.А. Михайлов
к решению Совета депутатов
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 15 июля 2010 г. № 218/22
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(СЛУЖЕБНЫХ) МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов Луховицкого муниципального
района МО от 16.02.2012 № 453/46)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации с целью предоставления служебных жилых помещений для проживания определенных категорий граждан Луховицкого муниципального района Московской области.
1.1. В качестве служебных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда, который формируется за счет передачи в собственность муниципального образования "Луховицкий муниципальный район Московской области" инвесторами-застройщиками оговоренного инвестиционными контрактами процента жилой площади, а также за счет иных источников.
Использование служебного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилищному фонду осуществляется на основании постановления администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
Обеспечение граждан служебными жилыми помещениями осуществляется при наличии свободной жилой площади в жилищном фонде Луховицкого муниципального района Московской области в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке.
1.2. Служебные жилые помещения предоставляются для временного проживания работникам бюджетных, казенных, автономных учреждений и работникам муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Луховицкого муниципального района Московской области.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в п. 1.2
настоящего Положения, на период их трудовых отношений с учреждениями, предприятиями.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, по договорам найма служебного жилого помещения.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
2.4. Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
2.5. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется в организационно-контрольном отделе администрации Луховицкого муниципального района на основании документов, представляемых руководителями соответствующих учреждений и предприятий Луховицкого муниципального района Московской области.
Для принятия на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении гражданину по месту основной работы необходимо подать заявление руководителю учреждения, предприятия.
К заявлению прилагаются: документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора); документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета); выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у заявителя и членов его семьи зарегистрированных прав на жилые помещения на территории Луховицкого муниципального района Московской области; документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака); документы, подтверждающие наличие иждивенцев (свидетельство о рождении ребенка); копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении).
На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, оформляется жилищное учетное дело, в котором должны содержаться документы, послужившие основанием для принятия на учет.
Руководители предприятий или учреждений, сотрудники которых нуждаются в служебной жилой площади, обращаются к руководителю администрации Луховицкого муниципального района Московской области с соответствующим ходатайством.
2.6. Основанием для принятия постановления администрации Луховицкого муниципального района Московской области о предоставлении служебного жилого помещения являются: ходатайство руководителя соответствующего предприятия или учреждения; документы, перечисленные в п. 2.5
настоящего Положения; рекомендация общественной жилищной комиссии.
2.7. Основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, являются: предоставление служебного жилого помещения; подача по месту учета заявления руководителя предприятия или учреждения о снятии с учета; прекращение трудовых отношений с учреждением или предприятием; наличие зарегистрированных прав заявителя или членов его семьи на жилое помещение на территории Луховицкого муниципального района Московской области.
3. Договор найма служебного жилого помещения
и основания его расторжения
3.1. По договору найма служебного жилого помещения одна сторона - муниципальное образование "Луховицкий муниципальный район Московской области" в лице руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области обязуется передать гражданину служебное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем с указанием срока, на который предоставляется жилое помещение.
Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на основании постановления администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
3.2. Плата за служебное жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
3.3. Договором найма служебного жилого помещения устанавливаются правила пользования и условия оплаты предоставленного служебного жилого помещения.
3.4. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по инициативе нанимателя или по требованию наймодателя в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.
Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя.
Прекращение трудовых отношений с учреждением, предприятием является основанием для расторжения договора.
3.5. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин должен освободить жилое помещение.
В случае отказа освободить жилое помещение гражданин подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
4. Приватизация служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
4.1. Порядок приватизации служебных жилых помещений регламентируется статьей 4
Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
4.2. Приватизация служебной жилой площади разрешается для работников, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, при наличии одного из следующих оснований:
- стаж муниципальной службы, государственной гражданской службы составляет не менее 10 лет;
- стаж работы в бюджетном, казенном, автономном учреждении или в муниципальном унитарном предприятии составляет не менее 10 лет;
- работник уволен из соответствующего предприятия или учреждения в связи с выходом на пенсию по старости или инвалидности;
- на соответствующем предприятии или в учреждении работником получено профессиональное увечье или заболевание.
Также приватизация служебной жилой площади разрешается членам семей погибших (умерших) работников бюджетных, казенных, автономных учреждений и работников муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Луховицкого муниципального района Московской области.
(подп. 4.2 в ред. решения
Совета депутатов Луховицкого муниципального района МО от 16.02.2012 № 453/46)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Работники предприятий и учреждений, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, желающие приватизировать служебное жилое помещение, обращаются с личным заявлением к руководителю администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
К заявлению прилагается следующий пакет документов: выписка из домовой книги; выписка из финансового лицевого счета; заверенная копия трудовой книжки; справка об инвалидности, заболевании, увечье (если таковые имеются); мотивированное мнение руководителя (работодателя).
(подп. 4.3 в ред. решения
Совета депутатов Луховицкого муниципального района МО от 16.02.2012 № 453/46)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Решение о приватизации служебного жилого помещения оформляется постановлением администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
