СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА
ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 декабря 2008 г. № 248/41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ И НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Яхрома Дмитровского муниципального района МО
от 25.10.2012 № 208/45)
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, для обеспечения плановых бюджетных заданий и увеличения доходов местного бюджета Совет депутатов городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области решил:
Утвердить Порядок
расчета арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области (прилагается).
Установить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области, в размере 170 (сто семьдесят) рублей в месяц без учета НДС.
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района МО от 25.10.2012 № 208/45)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит опубликованию в газете "Дмитровский вестник".
Глава городского поселения Яхрома
Дмитровского муниципального района
Московской области
Д.С. Чернышев
Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Яхрома
Московской области
от 17 декабря 2008 г. № 248/41
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ И НЕДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Расчет арендной платы за нежилые помещения,
здания (часть здания)
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│32 │Виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень │ 1,25 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
2. Минимальная ставка арендной платы за 1 кв. метр нежилых помещений, зданий (части зданий) в месяц принимается равной в размере 20% базовой ставки арендной платы за 1 кв. метр в месяц, утверждаемой решением Совета депутатов городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области.
3. Установленная настоящим расчетом арендная плата за пользование нежилым помещением, зданием (частью здания) не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.
Определение и порядок оплаты арендной платы за пользование земельным участком регулируется действующим законодательством РФ, Московской области и решениями органов местного самоуправления городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области.
4. Установленные по данному Порядку коэффициенты заносятся в сводную таблицу коэффициентов для расчета арендной платы за муниципальное недвижимое имущество, которая является приложением № 1 к договору аренды муниципального недвижимого имущества и его неотъемлемой частью.
II. Расчет арендной платы за пользование объектами
коммунального комплекса, используемыми для обеспечения
электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки
сточных вод
1. Расчет ежемесячной арендной платы за пользование казенными объектами коммунального комплекса, используемыми для обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод производится по формуле:
Ап = Аам x Кинф + Азтр,
где:
Аам - величина амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в месяц, рассчитываемая по данным бухгалтерского учета;
Кинф - коэффициент инфляции (индекс-дефлятор), установленный при утверждении бюджета Московской области на соответствующий финансовый год;
Азтр - размер затрат балансодержателя по содержанию имущества.
Расчет Азтр производится балансодержателем имущества по формуле:
Азтр = Сост x Ним / 12,
где:
Сост - остаточная балансовая стоимость имущества на конец отчетного финансового года, предыдущего перед годом заключения договора аренды, и рассчитываемая по данным бухгалтерского учета;
Ним - годовая ставка налога на имущество, устанавливаемая в соответствии с налоговым законодательством.
2. Арендная плата за пользование имуществом, входящим в состав арендованного имущественного комплекса по соответствующим договорам аренды и имеющим 100%-й износ, не рассчитывается.
3. Расчет арендной платы за пользование объектами коммунального комплекса, используемыми для обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, арендодателем которого выступает муниципальное унитарное предприятие, в пользовании которого находится передаваемое в аренду муниципальное имущество, может рассчитываться без учета затрат балансодержателя по содержанию имущества (Азтр) по формуле:
Ап = Аам x Кинф.
В этом случае затраты балансодержателя по содержанию имущества (Азтр) могут рассчитываться арендодателем самостоятельно и возмещаться на основании соответствующего договора, заключенного с арендатором.
III. Расчет арендной платы за движимое имущество
1. Размер арендной платы за движимое имущество определяется с учетом расчетной величины амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в соответствии с установленной законодательством классификацией основных фондов независимо от начисленного износа на конкретный объект аренды и коэффициента инфляции (индекса-дефлятора) по формуле:
Ап движ = Аам x Кинф,
где:
Аам - величина амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в месяц, рассчитываемая по данным бухгалтерского учета;
Кинф - коэффициент инфляции (индекс-дефлятор), установленный при утверждении бюджета Московской области на соответствующий финансовый год.
