СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2012 г. № 7/2
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЭЛЕКТРОГОРСК НА 2013 ГОД
В соответствии с главой 31
Налогового кодекса РФ, руководствуясь Федеральным законом
№ 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа Электрогорск, Совет депутатов городского округа Электрогорск решил:
1. Установить и ввести с 1 января 2013 года на территории городского округа Электрогорск Московской области земельный налог.
2. Установить, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
3. Объект налогообложения.
3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах городского округа Электрогорск.
3.2. Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
4. Налоговая база.
4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
4.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ.
5. Порядок определения налоговой базы.
5.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.
5.2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
5.3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
5.4. Налоговая база для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Налоговый период. Отчетный период.
6.1. Налоговым периодом признается календарный год.
6.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
7. Налоговые ставки.
Установить следующие налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости земельных участков:
7.1. 0,1 процента в отношении земельных участков, занятых гаражными кооперативами, индивидуальными гаражами и отведенных под их строительство.
7.2. 0,15 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
7.3. 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, многоквартирными домами и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
7.4. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
8. Налоговые льготы.
Освобождаются от налогообложения:
8.1. Налогоплательщики в соответствии со статьей 395
Налогового кодекса Российской Федерации:
- организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
┌────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│№ │Показатели <2>
│По данным │
│п/п │ │плательщика│
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│1. │Размер земельного участка (кв. м) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│2. │Кадастровая стоимость земли (руб./кв. м) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│3. │Сумма кадастровой стоимости земли (руб.) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│4. │Ставка земельного налога, зачисляемого в местный бюджет │ │
│ │(%) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│5. │Сумма земельного налога, исчисленная за налоговый период│ │
│ │(руб.): (стр. 3 x стр. 4) / 100 / 4 x количество │ │
│ │кварталов │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│6. │Сумма авансовых платежей, исчисленная за предыдущие │ │
│ │отчетные периоды, всего (руб.) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │В том числе: │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│6.1.│За I квартал (руб.) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│6.2.│За полугодие (руб.) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│6.3.│За 9 месяцев (руб.) │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│7. │Налоговая льгота в виде снижения суммы налога │ │
│ │(освобождения от уплаты налога), % │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│8. │Сумма налоговой льготы (руб.): (стр. 5 x стр. 7) / 100 │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│9. │Сумма налога с учетом использования налоговой льготы │ │
│ │(руб.): стр. 5 - стр. 8 │ │
└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
--------------------------------
<1> Данный расчет составляется с 1 января 2013 года юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, претендующими на налоговые льготы, установленные настоящим решением Совета депутатов городского округа Электрогорск.
<2> В расчете по всем приводимым показателям отражаются фактические данные за соответствующий налоговый (отчетный) период нарастающим итогом с начала года.
Руководитель организации ____________________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер ____________________ ____________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
