ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. № 1475/42
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "ГОЛОХВОСТОВЫХ, XVIII В."
В ПОСЕЛКЕ ПИОНЕРСКИЙ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛУЧИНСКОЕ
ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом
Московской области № 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить зоны
охраны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Голохвостовых, XVIII в." в поселке Пионерский сельского поселения Лучинское Истринского муниципального района Московской области (прилагаются).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Насонова А.П.
Исполняющий обязанности
Вице-губернатора - Председателя
Правительства Московской области
Р.Е. Филимонов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 22 ноября 2012 г. № 1475/42
ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ
"ГОЛОХВОСТОВЫХ, XVIII В." В ПОСЕЛКЕ ПИОНЕРСКИЙ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ЛУЧИНСКОЕ ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Голохвостовых, XVIII в." в поселке Пионерский сельского поселения Лучинское Истринского муниципального района Московской области (далее - усадьба "Голохвостовых") в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
Граница
территории и режим
использования территории усадьбы "Голохвостовых" утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 21.11.2011 № 275-р "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Голохвостовых, XVIII в." в поселке Пионерский сельского поселения Лучинское Истринского муниципального района Московской области".
Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны усадьбы "Голохвостовых" представлены соответственно в приложениях № 1
и № 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Голохвостовых".
I. Описание границы зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности усадьбы "Голохвостовых", режим
использования земель и градостроительный регламент
в границах данной зоны
1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы "Голохвостовых" включает девять участков 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9:
1) граница участка 1 проходит:
14-26 - из точки, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:06 01 36:0004, на северо-восток около 50 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:06 01 36:0004;
26-16 - на юго-восток около 110 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:06 01 36:0004;
16-15 - на юго-запад около 100 м вдоль старовозрастных деревьев "Морозовского" периода;
соблюдение единой линии застройки вдоль улиц поселка Пионерский;
строительство хозяйственных построек в глубине участка;
сохранение усредненных параметров и силуэта жилого усадебного дома, характерных для данной местности;
высотные параметры зданий не выше 12 м от поверхности земли до верхней отметки кровли; конфигурация кровли - скатная;
использование традиционных материалов в строительстве и отделке (дерево, кирпич) и современных материалов нейтрального характера (сайдинг и другие отделочные материалы пастельных оттенков).
3.5.2. Прокладку подземных коммуникаций, при необходимости размещение объектов инженерной инфраструктуры (тепловых пунктов, газораспределительных подстанций и других объектов) с высотными параметрами не выше 10 м от поверхности земли до верхней отметки кровли, без высотных элементов, с кулисной посадкой деревьев лиственных пород по периметру.
3.6. Для участка 8 разрешает:
ремонт и реконструкцию существующих зданий и сооружений, строительство на участках личных подсобных хозяйств с высотными параметрами не выше 12 м от поверхности земли до верхней отметки кровли;
применение в строительстве и отделке зданий традиционных материалов пастельных оттенков.
3.7. Для участка 9 разрешает:
строительство с высотными параметрами не выше 12 м от поверхности земли до верхней отметки кровли на участках не менее 0,5 га; площадь застройки участков - 20 процентов, озеленение участков - 80 процентов;
применение в строительстве и отделке зданий традиционных материалов пастельных оттенков.
II. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
усадьбы "Голохвостовых", режим использования земель
и градостроительный регламент в границах данной зоны
4. Зона охраняемого природного ландшафта проходит:
17-16 - из точки, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:06 01 36:0004, на север около 40 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:08:06 01 36:0004;
16-49 - на восток около 15 м вдоль границы личных подсобных хозяйств;
49-51 - на север вдоль границы личных подсобных хозяйств и на северо-восток вдоль подъездной дороги к санаторию "Истра" около 230 м до уреза воды реки Малая Истра;
51-52 - на восток около 160 м вдоль уреза воды реки Малая Истра;
52-53 - на юг около 210 м вдоль уреза воды реки Малая Истра;
53-17 - на юго-запад около 320 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Волоколамское шоссе - д. Крючково" в исходную точку.
5. Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы "Голохвостовых" запрещает:
любое строительство;
прокладку наземных и подземных инженерных коммуникаций;
изменение рельефа местности, его повреждение.
6. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы "Голохвостовых" разрешает:
сохранение исторического природного окружения усадьбы "Голохвостовых", существующей гидросистемы;
размещение спортивно-рекреационной зоны с плоскостными сооружениями;
благоустройство территории.
Приложение № 1
к зонам охраны объекта культурного
наследия федерального значения -
усадьбы "Голохвостовых, XVIII в."
ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ
"ГОЛОХВОСТОВЫХ, XVIII В."
Рисунок не приводится.
