АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОГОРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2012 г. № 1359
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ (ТИПОВЫХ) ФОРМ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Железногорска Курской области, постановляю:
1. Утвердить примерную (типовую) форму договора аренды муниципального имущества, заключаемого на срок до 30 дней, согласно приложению № 1
на 3 листах.
2. Утвердить примерную (типовую) форму договора аренды муниципального имущества, заключаемого на срок до одного года, согласно приложению № 2
на 3 листах.
3. Утвердить примерную (типовую) форму договора аренды муниципального имущества, заключаемого на срок свыше одного года, согласно приложению № 3
на 3 листах.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Железногорские новости".
Глава города Железногорска
В.И.СОЛНЦЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Железногорска
от 13 июня 2012 г. № 1359
ДОГОВОР № ____
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
г. Железногорск "__" __________ 20__
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация города Железногорска, от имени
муниципального образования "город Железногорск" Курской области, в лице
___________________, действующего на основании ___________________, с одной
стороны, и АРЕНДАТОР: ________________________, заключили настоящий договор
(далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (временное
владение и пользование) недвижимое имущество, являющееся муниципальной
собственностью города Железногорска, именуемое в дальнейшем арендуемый
объект.
1.2. Арендуемый объект представляет собой _________________, расположен
по адресу: ___________________________.
1.3. Площадь арендуемого объекта - ______ кв. м.
2. УСЛОВИЯ, ЦЕЛИ И СРОКИ АРЕНДЫ
е) заключить договоры со специализированными организациями на предоставление коммунальных услуг: тепло-, электро-, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора;
ж) застраховать арендуемый объект;
з) в случае ликвидации (реорганизации) письменно уведомить об этом Арендодателя и сдать арендуемый объект по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа;
и) беспрепятственно допускать на арендуемый объект представителей Арендодателя с целью проверки его использования в соответствии с условиями Договора;
к) соблюдать правила пожарной безопасности и нести ответственность за их неисполнение;
л) производить сверку расчетов по арендным платежам на 1 января каждого календарного года в течение срока действия Договора и на дату расторжения Договора;
м) зарегистрировать Договор в срок не позднее 3 месяцев с даты его заключения и нести все расходы, связанные с государственной регистрацией.
5. ПРИЕМ-ПЕРЕДАЧА АРЕНДУЕМОГО ОБЪЕКТА
5.1. Прием-передача арендуемого объекта осуществляется в трехдневный срок с момента заключения Договора и оформляется актом приема-передачи, подписанным представителями сторон.
5.2. Возврат арендуемого объекта Арендодателю оформляется соответствующим актом приема-передачи.
5.3. Арендуемый объект должен быть возвращен Арендодателю в том же состоянии, в котором он был передан в аренду с учетом нормального износа.
5.4. Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендуемого объекта являются собственностью Арендатора.
5.5. Результат работ по капитальному ремонту и/или выполнению неотделимых улучшений, выполненных Арендатором с предварительного согласия Арендодателя, передается в собственность Арендодателю по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента завершения.
5.6. Стоимость капитального ремонта и/или неотделимых улучшений арендованного объекта, выполненных Арендатором без получения согласия Арендодателя в порядке пп. "д" п. 4.4
Договора, возмещению не подлежит.
5.7. Стоимость капитального ремонта и/или неотделимых улучшений арендованного объекта, выполненных Арендатором с согласия Арендодателя, не может превышать сумму арендной платы, установленную п. 3.1
Договора. В случае несоблюдения данного требования стоимость капитального ремонта и/или неотделимых улучшений арендованного объекта в части, превышающей арендную плату, возврату не подлежит.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Досрочное расторжение Договора возможно по согласию сторон.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя при одностороннем отказе от исполнения Договора в случаях, предусмотренных п. 4.1
Договора, по решению суда, на основаниях и в порядке, установленном гражданским законодательством.
6.3. Споры по Договору передаются сторонами на рассмотрение арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством.
6.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
6.5. Коммунальные услуги оплачиваются по отдельным договорам, заключаемым Арендатором с соответствующими организациями.
6.6. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация города Железногорска Курской области.
Адрес: 307170, Курская обл., г. Железногорск, ул. Ленина, д. 52.
Реквизиты для перечисления арендной платы:
УФК по Курской области, Администрация города Железногорска
ИНН/КПП: 4633006046/463301001
№ счета получателя: 40101810600000010001
ОКАТО платежа: 38405000000
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области
БИК: 043807001
Код платежа: 600 1 11 05034 04 0000 120 Доходы от сдачи в аренду имущества
АРЕНДАТОР: ____________________________________________________________
Адрес: ________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
_____________ _____________
м.п. м.п.
