АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. № 236-п
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МОНИТОРИНГА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА
В соответствии с поручением Губернатора Красноярского края, с целью реализации прав муниципального образования город Енисейск как собственника муниципального жилищного фонда по оценке деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, осуществлению мониторинга качества управления многоквартирными домами на территории муниципального образования город Енисейск, руководствуясь статьями 44.1
, 44.3
Устава города Енисейска, постановляю:
1. Утвердить Положение
об осуществлении мониторинга управления многоквартирными домами согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить состав
комиссии по осуществлению мониторинга управления многоквартирными домами согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города Енисейска по вопросам жизнеобеспечения и экономическому развитию территории О.А. Патюкова.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
администрации города
А.В.АВДЕЕВ
Приложение 1
к Постановлению
администрации города Енисейска
от 11 октября 2012 г. № 236-п
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МОНИТОРИНГА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЕНИСЕЙСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с поручением Губернатора Красноярского края Л.В. Кузнецова с целью реализации прав муниципального образования город Енисейск как собственника муниципального жилищного фонда по оценке деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, на основании положений Жилищного кодекса
Российской Федерации, Постановления
Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановления
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления
Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", иных правовых актов.
1.2. Данное Положение направлено на реализацию одного из основных направлений концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации - улучшение качества жилищно-коммунальных услуг.
1.3. Целью данного Положения является создание системы по реализации прав муниципального образования город Енисейск как собственника муниципального жилищного фонда по осуществлению контроля за содержанием общего имущества многоквартирных домов, предоставлением коммунальных услуг и осуществлению оценки деятельности управляющих организаций в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами, товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).
2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА КАЧЕСТВЕННЫХ
ХАРАКТЕРИСТИК УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
ОБСЛУЖИВАЕМЫМИ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ТСЖ
2.1. Мониторинг управления многоквартирными домами на территории города Енисейска осуществляется посредством проведения обходов многоквартирных домов членами комиссии по осуществлению мониторинга, утвержденной настоящим Постановлением, представителями управляющих организаций, ТСЖ в соответствии с планом проведения обходов.
2.2. План обходов формируется на год и утверждается председателем комиссии по осуществлению мониторинга, утвержденным настоящим Постановлением. Утвержденный план обходов направляется в управляющие организации и ТСЖ. Проверка деятельности управляющих организаций, ТСЖ проводится один раз в квартал.
2.3. Количество многоквартирных домов, техническое и санитарное состояние которых подлежит оценке по каждой управляющей организации, ТСЖ, составляет 5% от общего количества многоквартирных домов, находящихся в управлении, но не менее 2%.
2.4. Оценка качественных характеристик технического и санитарного состояния многоквартирных домов на территории города Енисейска, показателей хозяйственно-финансовой деятельности управляющих организаций, ТСЖ, осуществляется в соответствии с критериями
, указанными в приложении 1 к настоящему Положению.
2.5. Указанные в приложении 1
к настоящему Положению критерии оцениваются как "удовлетворительно" - 1 балл, и "неудовлетворительно" - 0 баллов.
2.6. Мониторинг осуществляется по следующим направлениям:
│п/п│ │балл │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────┼───────┤
└───┴───────────────────────────────────────────────────────┴─────┴───────┘
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Приложение 2
к Постановлению
администрации города Енисейска
от 11 октября 2012 г. № 236-п
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МОНИТОРИНГА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА
Патюков Олег Анатольевич - заместитель главы администрации города Енисейска по жизнеобеспечению и экономическому развитию территории, председатель комиссии;
Шмик Дмитрий Александрович - начальник МБУ "Служба заказа администрации города", заместитель председателя комиссии;
члены комиссии:
Патюков Сергей Сергеевич - начальник отдела МБУ "Служба заказа администрации города", секретарь комиссии;
Шептунов Александр Павлович - начальник МБУ "Архитектурно-производственная группа";
Белоусов Михаил Васильевич - начальник отдела по вопросам имущественных отношений администрации города Енисейска;
Беломестнова Елена Викторовна - главный специалист отдела строительства и архитектуры администрации города;
Обрывалов Сергей Александрович - депутат Енисейского городского Совета депутатов (по согласованию).
