АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2012 г. № 2258
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением
Городского Собрания Сочи от 29 сентября 2009 года № 130 "Об утверждении положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории города Сочи", постановлением администрации города Сочи от 20 октября 2011 года № 28-ОК "Об утверждении положения об управлении муниципального земельного контроля администрации города Сочи", в целях приведения деятельности управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи в соответствие действующему законодательству постановляю:
1. Утвердить Порядок
проведения осмотра земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи (прилагается).
2. Определить управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи (Карпинский) уполномоченным органом по осуществлению осмотра земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Григорьева) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Сочи С.П. Юрина.
6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Сочи
от 29 октября 2012 г. № 2258
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
Раздел 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок проведения осмотра земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи (далее - Порядок) разработан в целях рационального использования земель в границах территории муниципального образования город-курорт Сочи.
1.2. Объектом осмотра являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, при оформлении либо переоформлении прав граждан, юридических лиц и предпринимателей на землю, а также земельные участки, находящиеся в собственности, ином вещном праве или аренде граждан, юридических лиц и предпринимателей, при выдаче разрешений на строительство.
1.3. Осмотр земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи осуществляется управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи (далее - управление муниципального земельного контроля).
Управление муниципального земельного контроля располагается по адресу: 354000, город Сочи, улица Советская, дом № 40, кабинет № 21, телефон приемной управления муниципального земельного контроля: 8(862) 264-65-62. Адрес электронной почты: umzk07@gmail.com
Режим работы: понедельник - четверг - с 9.00 до 18.00, пятница - с 9.00 до 17.00, перерыв - с 13.00 до 13.50.
Раздел 2
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ПРИНЦИПЫ
2.1. Основной задачей осмотра земельных участков является защита законных интересов муниципального образования город-курорт Сочи при оформлении либо переоформлении прав граждан, юридических лиц и предпринимателей на землю, а также при выдаче разрешений на строительство и в иных случаях, когда инициаторами проведения осмотра земельных участков выступают непосредственно землепользователи.
2.2. При осуществлении осмотра земельных участков управление муниципального земельного контроля руководствуется принципами, установленными земельным законодательством, в том числе:
- единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;
- деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства;
- сочетание интересов общества и законных интересов граждан.
Раздел 3
ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Осмотр земельного участка осуществляется с целью дальнейшего сравнения фактических данных о земельном участке и его использования с имеющейся земельно-правовой документацией на данный земельный участок.
3.2. По запросам отраслевых, функциональных, территориальных структурных подразделений администрации города Сочи управление муниципального земельного контроля обеспечивает проведение осмотра земельного участка.
3.3. При направлении запросов к письму обязательно прилагаются копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на землю или копии материалов землеустроительного дела, схем планировочной организации земельных участков с обозначением места размещения объектов капитального строительства (или индивидуального жилищного строительства), а также указываются основания для проведения осмотра и контактные данные землепользователей либо их представителей.
3.4. Осмотр земельного участка проводится на основании поручения начальника (заместителя начальника) управления муниципального земельного контроля о проведении осмотра земельного участка.
3.5. Не позднее чем в течение пяти рабочих дней (в случае выдачи разрешения на строительство - трех рабочих дней) с момента получения запроса управление муниципального земельного контроля проводит осмотр земельного участка в установленном порядке.
3.6. По результатам осмотра составляется акт осмотра земельного участка (далее - акт).
3.7. Акт оформляется непосредственно после завершения осмотра в двух экземплярах, из которых:
1) один экземпляр с копиями приложений направляется в структурное подразделение администрации муниципального образования город-курорт Сочи, направившее запрос о проведении осмотра;
2) второй экземпляр со всеми приложениями и копиями документов хранится в деле в управлении муниципального земельного контроля.
3.8. Отсутствие землепользователя, его уполномоченного представителя, при осуществлении осмотра земельного участка, не может служить основанием для его переноса при условии технической возможности проведения осмотра, о чем делается соответствующая отметка в акте.
3.9. В случае непредоставления документов, указанных в пункте 3.3
настоящего Порядка, осмотр земельного участка управлением муниципального земельного контроля не проводится, о чем ставятся в известность отраслевые, функциональные, территориальные структурные подразделения администрации города Сочи, направившие в управление муниципального земельного контроля запрос о проведении осмотра земельного участка.
Раздел 4
ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА
4.1. При проведении осмотра должностные лица управления муниципального земельного контроля не вправе:
- требовать от землепользователей представления документов, информации, а также изымать оригиналы таких документов;
- применять меры административного характера;
- распространять информацию, полученную в результате проведения осмотра и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- осуществлять выдачу гражданам и юридическим лицам предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по осмотру земельного участка;
- превышать без согласования с начальником управления муниципального земельного контроля (его заместителем) установленные в поручении о проведении осмотра сроки.
Начальник управления
муниципального земельного контроля
администрации города
А.В.КАРПИНСКИЙ
