РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Калининградской области
"О градостроительной деятельности на территории
Калининградской области"
(Принят Калининградской областной Думой пятого созыва
25 октября 2012 года)
Статья 1. Внести в Закон
Калининградской области от 16 февраля 2009 года № 321 "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области" (в редакции Законов Калининградской области от 30 июня 2009 года № 369, от 10 июня 2010 года № 458, от 2 июля 2010 года № 476) следующие изменения:
1. В абзаце третьем пункта 1 статьи 1
слова "зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий" заменить словами "определение планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".
2. Абзац пятый статьи 3
изложить в следующей редакции:
"определение требований к составу и порядку деятельности комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки;".
3. Статью 4
изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Полномочия Правительства Калининградской области в сфере градостроительной деятельности
К полномочиям Правительства Калининградской области в сфере градостроительной деятельности относятся:
разработка и принятие нормативных правовых актов Калининградской области;
утверждение областных целевых программ в сфере градостроительной деятельности;
утверждение задания на разработку проекта схемы территориального планирования Калининградской области;
определение сроков и условий финансирования работ по подготовке, согласованию, опубликованию проекта схемы территориального планирования Калининградской области, решение вопросов подготовки, согласования проекта схемы территориального планирования Калининградской области;
утверждение схемы территориального планирования Калининградской области, принятие решения об отклонении проекта схемы территориального планирования и о направлении его на доработку;
направление федеральным органам исполнительной власти, органам местного самоуправления предложений о совместной подготовке проектов документов территориального планирования;
принятие решения о формировании комиссии по совместной подготовке проектов документов территориального планирования;
утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;
утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения;
определение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;
согласование проекта схемы территориального планирования Российской Федерации в случае, если на территории Калининградской области в соответствии с указанным проектом планируется размещение объектов федерального значения, в части возможного влияния планируемых для размещения объектов федерального значения на социально-экономическое развитие Калининградской области, возможного негативного воздействия данных объектов на окружающую среду на территории Калининградской области;
направление проекта схемы территориального планирования Российской Федерации в органы местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлен проект схемы территориального планирования Российской Федерации;
подготовка сводного заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации;
согласование проекта схемы территориального планирования муниципального района в случаях, если на территории муниципального района находятся особо охраняемые природные территории регионального значения;
согласование проекта генерального плана городского округа, городского или сельского поселения в следующих случаях:
- в соответствии со схемой территориального планирования Калининградской области планируется размещение объектов регионального значения на территориях поселения, городского округа;
- предусматривается в соответствии с указанными проектами включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границ таких населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения;
- на территории поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории регионального значения;
наделение уполномоченного органа исполнительной власти Калининградской области или государственного учреждения Калининградской области правом на осуществление полномочий в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанной в пункте 5.1 статьи 6
Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, если иное не предусмотрено Федеральным законом
"О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
наделение уполномоченного органа исполнительной власти Калининградской области правом на осуществление полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, переданных Российской Федерацией Калининградской области;
утверждение порядка сбора, хранения и предоставления информации о планируемом развитии территории Калининградской области;
осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами и настоящим Законом.".
4. Абзац девятый статьи 5
изложить в следующей редакции:
"обеспечение доступа к документам и информации, предусмотренной частями 7
и 9 статьи 9
и частью 2 статьи 57.1
Градостроительного кодекса Российской Федерации в государственной информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в информационно-коммуникационной сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования;".
5. В подпункте 5 пункта 8 статьи 7
слова "капитального строительства" исключить.
6. В статье 8
:
7. Для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, такая проектная документация в установленном Правительством Российской Федерации порядке представляется в орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный на проведение государственной экспертизы проектной документации, в отношении объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, за исключением проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, и в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, в случаях, если строительство, реконструкция таких объектов на землях особо охраняемых природных территорий допускаются законодательством Российской Федерации и законодательством Калининградской области.
8. Срок проведения государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального строительства, но не должен превышать шестидесяти дней.
9. Результатом экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией). В случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу до направления проектной документации на экспертизу, результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
10. Отрицательное заключение экспертизы может быть оспорено застройщиком или техническим заказчиком в судебном порядке. Застройщик или технический заказчик вправе направить повторно проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий на экспертизу после внесения в них необходимых изменений.".
20. В статье 40
:
1) в пункте 2
слова ", а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов," исключить;
2) в пункте 4
слова ", капитальному ремонту" исключить;
3) в пункте 5
слова "1 января" заменить словами "31 декабря", слова ", капитального ремонта" исключить;
4) пункт 6
изложить в следующей редакции:
"6. Уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом
Российской Федерации, выдается разрешение на строительство следующих объектов:
1) объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов);
2) объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов), находящейся в ведении Калининградской области.";
5) дополнить
пунктом 6-1 следующего содержания:
"6-1. Разрешение на строительство в отношении объектов культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, выдается органом государственной власти Калининградской области, осуществляющим функции по сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия в соответствии с Федеральным законом
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
6) дополнить
пунктом 6-2 следующего содержания:
"6-2. В соответствии с Федеральным законом
"Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уполномоченным органом исполнительной власти Калининградской области в порядке, установленном Градостроительным кодексом
Российской Федерации для выдачи разрешения на строительство, выдается разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в случае создания искусственного земельного участка на территориях двух и более муниципальных образований (городских округов, муниципальных районов), а также разрешение на строительство размещаемого на таком искусственном земельном участке объекта капитального строительства.";
7) в пункте 12
слова "пункта 3 статьи 54" заменить словами "пункте 5.1 статьи 6";
8) в пункте 13
слова "один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности" заменить словами "сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2
, 8
-10
и 11.1 части 12 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности";
9) в пункте 15
слова ", капитальному ремонту" исключить.
21. Пункт 1 статьи 41
дополнить подпунктом 6 следующего содержания:
"6) капитального ремонта объектов капитального строительства.".
22. Статью 43
изложить в следующей редакции:
"Статья 43. Государственный строительный надзор на территории Калининградской области
1. Государственный строительный надзор на территории Калининградской области осуществляется органом исполнительной власти Калининградской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, кроме объектов, указанных в части 3 статьи 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Государственный строительный надзор осуществляется при:
1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;
2) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Предметом государственного строительного надзора является проверка:
1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличия разрешения на строительство;
3) выполнения требований частей 2
и 3 статьи 52
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора, осуществляет такой надзор в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.".
23. В пункте 5 статьи 44
слово ", отремонтированного" исключить.
24. В пункте 1 статьи 46
слова "объектах капитального строительства областного значения" заменить словами "объектах регионального значения".
25. Пункт 7 статьи 47
признать утратившим силу.
26. В абзацах 6
, 8 статьи 5
, пунктах 1
, 2
, 6 статьи 29
слова "объектов капитального строительства регионального значения" заменить словами "объектов регионального значения".
27. В пунктах 2
, 3
, 4 статьи 50
слова "1 января" заменить словами "31 декабря".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Н.Н. Цуканов
22 ноября 2012 г.
№ 161
г. Калининград
