ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 43
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Представительного Собрания
Бабаевского муниципального района
от 29.10.2010 № 254
, от 23.03.2012 № 427
,
от 23.05.2012 № 455
, от 28.09.2012 № 486
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 25
Устава района Представительное Собрание Бабаевского муниципального района решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления земельных участков на территории Бабаевского муниципального района.
2. Признать утратившими силу:
- решение
Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 18.08.2006 № 235 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков на территории Бабаевского муниципального района";
- решение
Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 16.03.2007 № 316 "О внесении изменений в решение Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 18.08.2006 № 235 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков на территории Бабаевского муниципального района".
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете "Наша жизнь".
Глава района
О.Л.ТИШИН
Утвержден
Решением
Представительного Собрания
Бабаевского муниципального района
от 29 мая 2009 г. № 43
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)
(в ред. решений Представительного Собрания
Бабаевского муниципального района
от 29.10.2010 № 254
, от 23.03.2012 № 427
,
от 23.05.2012 № 455
, от 28.09.2012 № 486
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом
№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса", другими законодательными актами Российской Федерации и Вологодской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления района.
1.2. Настоящий Порядок определяет процедуры и критерии предоставления земельных участков на территории района и распространяется на все земли в границах района, находящиеся в государственной неразграниченной собственности или муниципальной собственности Бабаевского муниципального района.
1.3. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, в федеральной собственности, собственности Вологодской области, собственности других субъектов Российской Федерации и других муниципальных образований.
(п. 6.2 в ред. решения
Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 23.03.2012 № 427)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.3. По поданным в комитет экономики и имущественных отношений администрации района заявкам на предоставление земельных участков для индивидуального строительства проводятся аукционы по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды.
6.4. В случае подачи только одной заявки на предоставление земельного участка допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов.
6.5. Комитет экономики и имущественных отношений администрации района уведомляет заявителей о проведении торгов на запрашиваемые участки.
6.6. Использование земельного участка допускается только после прохождения процедуры государственной регистрации прав на соответствующий земельный участок.
7. Предоставление земельного участка
после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
7.1. Условием предоставления земельного участка собственнику объекта по окончании строительства является регистрация права собственности на объект недвижимости в Бабаевском отделе Управления Федеральной регистрационной Службы по Вологодской области.
7.2. После регистрации права собственности на объект недвижимости собственник объекта обращается в комитет экономики и имущественных отношений администрации района с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации объекта недвижимости.
7.3. Договор аренды земельного участка не является препятствием для его выкупа после выполнения требований пунктов 7.1
и 7.2
настоящего Порядка.
8. Предоставление земельных участков для размещения
некапитальных объектов мелкорозничной сети торговли,
бытового обслуживания и других временных сооружений
8.1. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для размещения на территории населенных пунктов района некапитальных объектов торговли, бытового обслуживания и других временных сооружений производится в соответствии с настоящим Порядком в пределах утвержденной черты населенных пунктов, в том числе на землях общего пользования.
8.2. К таким объектам относятся:
автостоянки (открытые и с навесами);
объекты торговли и услуг;
торговые комплексы, рынки;
временные металлические гаражи;
павильоны, палатки, киоски;
другие временные объекты.
8.3. Земельные участки для размещения некапитальных объектов, указанных в пункте 8.2
настоящего Порядка, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду на срок не более 10 лет без права приобретения данных земельных участков в собственность.
Срок аренды определяется арендодателем, исходя из технических характеристик строения и перспектив застройки территории.
8.4. Заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети торговли, бытового обслуживания и других временных сооружений с указанием места размещения объекта, вида деятельности поступают в комитет экономики и имущественных отношений администрации района.
8.5. Комитет экономики и имущественных отношений администрации района совместно с комитетом по муниципальному хозяйству, промышленности и архитектуры администрации района, с учетом полученных заявок на предоставление земельных участков для размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети торговли, бытового обслуживания и других временных сооружений готовит перечень участков и публикует информацию о наличии земельных участков в районной газете "Наша жизнь".
8.6. Земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов (в случае если в течение двух недель после предварительной публикации сообщения в районной газете "Наша жизнь" поступила только одна заявка) или выставляются на торги (конкурс или аукцион) по продаже права на заключение договора аренды.
8.7. Решение о передаче на торги земельных участков оформляется постановлением администрации района, информация о торгах публикуется в районной газете "Наша жизнь".
8.8. С победителем торгов на основании протокола торгов комитет экономики и имущественных отношений администрации района заключает договор аренды земельного участка под размещение некапитального объекта.
8.9. В случае предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов комитет экономики и имущественных отношений администрации района в двухнедельный срок после предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления администрации района о предоставлении земельного участка и заключает договор аренды под размещение некапитального объекта сроком до 10 лет.
8.10. Освоение земельного участка разрешается после регистрации договора аренды в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, согласования проекта застройки в комитете по муниципальному хозяйству, промышленности и архитектуре администрации района, оформления разрешения на производство строительно-монтажных работ или установку сборно-разборной конструкции.
8.11. Размещение на территории района, в том числе на землях общего пользования, временных объектов мелкорозничной сети летней торговли, питания, бытового обслуживания сроком до 6 месяцев допускается в порядке, предусмотренном отдельными положениями.
9. Предоставление земельных участков
для целей, не связанных со строительством
9.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов, не подлежащих застройке.
9.2. Предоставление земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (в том числе для огородничества, сенокошения и выпаса скота), осуществляется на срок не более 10 лет.
9.3. Комитет экономики и имущественных отношений администрации района информирует граждан о наличии свободных земельных участков путем публикации сообщений в районной газете "Наша жизнь". В случае если в течение 2-х недель (за исключением земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения) после предварительной публикации сообщения о наличии земельного участка поступила только одна заявка, земельный участок передается заявителю в аренду. В случае если поступила более чем одна заявка, комитет экономики и имущественных отношений администрации района организует и проводит торги по продаже права аренды земельного участка.
9.4. Установление границ земельного участка на местности и изготовление кадастровой карты земельного участка осуществляется за счет лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
9.5. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты земельного участка.
9.6. Продажа земельных участков для целей, не связанных со строительством, из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется исключительно на аукционах.
9.7. Земельные участки, расположенные на землях населенных пунктов, для целей, не связанных со строительством, продаже не подлежат.
