АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2011 г. № 2400
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
БЮДЖЕТНЫМИ И АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
СДЕЛОК ПО ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
И ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В целях совершенствования процедуры согласования муниципальными бюджетными и автономными учреждениями города Новочеркасска сделок по передаче в аренду принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального недвижимого и особо ценного движимого имущества, руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
города, постановляю:
1. Утвердить Порядок
согласования муниципальными бюджетными и автономными учреждениями города Новочеркасска сделок по передаче в аренду принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального недвижимого и особо ценного движимого имущества (приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования, а в части, касающейся муниципальных бюджетных учреждений, - с 1 января 2012 года.
3. Информационно-аналитическому отделу Администрации города (Борзенко Н.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Новочеркасск официальный" и разместить на официальном сайте Администрации города.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Леонову Т.М.
ВрИО Мэра города
П.М.ОВЧАРОВ
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 09.12.2011 № 2400
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ БЮДЖЕТНЫМИ И АВТОНОМНЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА СДЕЛОК ПО ПЕРЕДАЧЕ
В АРЕНДУ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
И ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия решений согласования сделок муниципальных бюджетных и автономных учреждений (далее - муниципальное учреждение) по передаче в аренду принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального недвижимого и особо ценного движимого имущества (далее - имущество).
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - Комитет) осуществляет согласование сделок муниципальных учреждений по передаче в аренду имущества при наличии согласия на совершение такой сделки руководителя отраслевого (функционального) органа Администрации города, осуществляющего функции и полномочия учредителя, а в случае если функции и полномочия учредителя муниципального учреждения осуществляет Администрация города или Комитет - заместителя главы Администрации города, управляющего делами Администрации города в соответствии с утвержденным распределением обязанностей, Мэра города.
3. Типовые формы договоров аренды имущества (далее - договор) утверждаются Комитетом.
4. Решение о согласовании сделок муниципальных учреждений по передаче имущества в аренду (далее - сделка) оформляется распоряжением Комитета.
5. Для рассмотрения вопроса о согласовании сделки руководитель муниципального учреждения направляет в Комитет согласованную в порядке, определенном пунктом 2
настоящего Порядка, заявку
о согласовании сделки установленной формы (приложение).
6. К заявке прилагаются:
6.1. экономическое обоснование необходимости сделки;
6.2. экспертная оценка последствий сделки (для муниципального учреждения, являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей);
6.3. решение наблюдательного совета (для муниципального автономного учреждения);
6.4. копия технического (кадастрового) паспорта недвижимого имущества;
6.5. паспорт, формуляр или иной документ, позволяющий индивидуализировать особо ценное движимое имущество;
6.6. копия документа, подтверждающего регистрацию права оперативного управления на недвижимое имущество.
7. Руководитель Комитета в течение 5 рабочих дней с даты поступления заявки и документов издает распоряжение о согласовании сделки.
8. Комитет в течение 3 рабочих дней с даты издания распоряжения о согласовании сделки уведомляет об этом муниципальное учреждение путем направления письма с приложением соответствующего распоряжения о согласовании сделки.
9. После получения распоряжения руководителя Комитета о согласовании сделки муниципальное учреждение в течение 15 календарных дней представляет в Комитет для согласования и учета проект договора, к которому прилагается выписка из отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы имущества.
10. Комитет в течение 3 рабочих дней:
10.1. проверяет проект договора на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации;
10.2. проставляет на проекте договора отметку о согласовании;
10.3. ставит договор на учет и направляет муниципальному учреждению.
11. Решение об отказе в согласовании сделки принимается в случае, если:
11.1. муниципальным учреждением не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы, предусмотренные пунктом 6
настоящего Порядка, а также если указанные документы не соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям или содержат противоречивые сведения;
11.2. предоставление в аренду имущества приведет к ухудшению финансово-экономического состояния муниципального учреждения либо не обеспечит достижения установленных показателей эффективности его деятельности;
11.3. заключение договора лишает муниципальное учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом муниципального учреждения.
12. Мотивированное решение об отказе в согласовании сделки оформляется в письменном виде и направляется руководителю муниципального учреждения (с возвратом представленных им документов) и должностному лицу, давшему согласие в соответствии с пунктом 2
настоящего Порядка.
13. Передача в аренду имущества, принадлежащего муниципальному учреждению на праве оперативного управления, после получения согласования сделки осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Управляющий делами
Администрации города
А.Е.НЕУЙМИН
Приложение
к Порядку согласования
муниципальными бюджетными
и автономными учреждениями
города Новочеркасска сделок
по передаче в аренду
принадлежащего им на праве
оперативного управления
муниципального недвижимого
и особо ценного
движимого имущества
СОГЛАСОВАНО:
___________ _________ _____________________
(должность) (роспись) (расшифровка росписи)
"____" ____________ 20____ года
ЗАЯВКА
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО
(ОСОБО ЦЕННОГО ДВИЖИМОГО) ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
______________________________________ УЧРЕЖДЕНИЯ,
(бюджетного, автономного)
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
1. Срок предполагаемой аренды ___________________________________________.
2. Основные реквизиты имущества:
2.1. Вид имущества:
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
(здание, строение, сооружение, помещение, движимое имущество)
2.2. Наименование и назначение имущества: ________________________________
_________________________________________________________________________.
2.3. Место нахождения имущества (адрес): _________________________________
_________________________________________________________________________.
2.4. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации права
оперативного управления (реквизиты иного документа, подтверждающего
принадлежность имущества муниципальному бюджетному (автономному)
учреждению на праве оперативного управления)
_________________________________________________________________________.
3. Основные характеристики имущества:
3.1. Технические характеристики имущества:
общая площадь: __________________________________________________________,
этажность: ______________________________________________________________,
материал стен и перекрытий: _____________________________________________,
год постройки: __________________________________________________________,
сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других неотделимых
улучшений:
_________________________________________________________________________,
процент износа: _________________________________________________________,
средняя высота помещений: _______________________________________________,
горячее водоснабжение: __________________________________________________,
водопровод: _____________________________________________________________,
канализация: ____________________________________________________________,
отопление: ______________________________________________________________,
иные характеристики: ____________________________________________________.
__________________________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом недвижимого
имущества, паспортом, формуляром или иным документом, позволяющим
индивидуализировать особо ценное движимое имущество)
3.2. Данные о размерах и местоположении земельного участка, кадастровый
номер земельного участка:
_________________________________________________________________________.
3.3. Инфраструктурное обеспечение имущества: _____________________________
_________________________________________________________________________.
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные
с объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты
социально-бытового назначения)
3.4. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств,
связанных с имуществом: _________________________________________________.
(залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)
Руководитель муниципального учреждения ___________________________________
__________________________________________________________________________
"_______"___________________ _______________________________
(дата) (подпись, печать)
