НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ"
ИСКАТЕЛЬСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ
Двадцать седьмая сессия восьмого созыва
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2012 г. № 179
ОБ ОТЧЕТЕ ГЛАВЫ МО "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ" О СВОЕЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ МО "РАБОЧИЙ
ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ" В 2011 ГОДУ
На основании пункта 10 статьи 27 Устава МО "Рабочий поселок Искателей", статьи 37 Регламента Искательского поселкового Совета, утвержденного решением от 26.01.2006 № 68, заслушав отчет Главы МО "Рабочий поселок Искателей" о своей деятельности и деятельности Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" в 2011 году, Искательский поселковый Совет решил:
1. Утвердить отчет
Главы МО "Рабочий поселок Искателей" о своей деятельности и деятельности Администрации МО "Рабочий поселок Искателей" в 2011 году (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Председатель
Искательского поселкового Совета
И.П.САЛЬНЫЙ
Приложение
к решению Искательского
поселкового Совета
от 26.06.2012 № 179
ОТЧЕТ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ" ЗА 2011 ГОД
Уважаемые депутаты!
В своей работе, как и в предыдущие годы, руководствовался Федеральным законом
№ 131-ФЗ "Об общих принципах органов местного самоуправления", Бюджетным кодексом
Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
Бюджет, который был утвержден вами на 2011 год, Администрацией МО выполнен в полном объеме с некоторыми поправками, которые мы с вами согласовывали. Проект исполнения данного бюджета был направлен для проверки в Счетную палату НАО, замечаний не выявлено, это говорит о том, что мы вместе с вами ведем расходование бюджетных средств согласно утвержденных финансовых обязательств (см. приложение № 1
).
Одним из важных вопросов местного самоуправления является улучшение жилищных условий для проживания граждан. Согласно утвержденному генеральному плану на территории поселка ведется строительство жилья по двум программам. Первая программа - снос ветхого и аварийного жилья и вторая программа - это строительство социального жилья. По этим программам нами велось строительство в 2011 году, но из-за нерадивых подрядчиков 36-квартирный жилой дом по ул. Геологов не был сдан в эксплуатацию (26 декабря 2011 г. срок сдачи), а в районе ул. Нефтяников, д. 28 ведется строительство с отставанием от графика строительства и только благодаря принятым мерам Администрацией НАО и Заполярного района были дополнительно приобретены квартиры в ООО "Компания "Вилладж", что позволило расселить погорельцев и детей, оставшихся без попечения родителей, и граждан из домов, подлежащих сносу.
По программе сноса 2006 - 2011 гг. из домов барачного типа на начало 2012 года осталось 5 (пять), а всего бараков на территории поселка - 11 (одиннадцать), которые вошли в Программу 2011 - 2015 гг..
Для того, чтобы содержать и обслуживать жилищный фонд на территории муниципального образования "Рабочий поселок Искателей" задействовано 6 (шесть) управляющих компаний и ТСЖ (см. приложение № 2
).
В 2011 году Администрация МО "Рабочий поселок Искателей" продолжала заниматься благоустройством поселка. Так была обустроена парковая зона, построено футбольное поле с искусственным покрытием, площадка для занятий скейтбордом с трибунами и раздевалкой. Дополнительно установлены детские площадки в районе домов Россихина, 5, ул. Газовиков. Благоустроили территорию ул. Губкина в районе поликлиники, парковую аллею со скамейками, озеленением и установили металлический забор вокруг территории. Также завезли чернозем в парковую зону и на территории ул. Озерной. Выполнили пешеходные тротуары по ул. Ардалина, ул. Северной, ул. Монтажников, ул. Молодежной.
На перспективу Администрации удалось заказать проектно-сметную документацию на строительство набережной, ремонт бани, на инфраструктуру со строительством дорог и освещения на территории мкр-на Факел, что позволит в последующие годы производить работы на указанных объектах.
В тоже время из-за действующего ФЗ N-94 и недобропорядочных исполнителей не выполняются работы по строительству тротуаров по ул. Тиманской, не построили Скейтпарк, как планировали, не построили лыжероллерную трассу и некоторые другие работы, которые могли бы быть произведены в 2011 году.
В настоящее время на 2012 год провели аукционы и будем повторно выполнять работы по строительству дорожек в Тиманской и лыжероллерной трассы, и асфальтовую дорогу с пешеходной дорожкой на Факеле, хоккейное поле с беговой дорожкой. В этом году планируем обустроить территорию детского спортивного городка и территории парковой зоны с установкой дополнительных детских сооружений как, например, "Кремлевская стена", "Полоса препятствий" и др.
В 2011 году установили 80 энергосберегающих светильников на территории поселка, что позволило значительно улучшить освещение улиц и придомовых территорий, а также еще и сэкономить деньги почти в 2 раза.
Администрация большое внимание уделяет санитарной очистке территории, так, например, в 2011 году очистили береговую полосу р. Печора до нефтебазы, убрали балки, металлолом, брошенные баржи и другой хлам, за что были отмечены комитетом природных ресурсов НАО. В этом году трудовой лагерь только выполнил зачистку после зимы и паводка.
В настоящий момент занимаемся подготовкой территории под строительство 4 24-квартирных жилых домов в районе ул. Поморской, убираем неплановые строения, мусор. По поддержанию порядка и чистоты необходима помощь всего населения и его активная позиция в этих вопросах, а также помощь организаций и управляющих компаний.
- ремонт кровли проведен в 2 многоквартирных домах на сумму 5 300 тыс. руб.;
- ремонт системы отопления в 9 многоквартирных домах на сумму 12 557,7 тыс. руб.
За счет средств муниципального бюджета проведены капитальные ремонты в многоквартирном доме на сумму 2 766,7 тыс. руб. (кровля, система отопления).
В управлении ТСЖ "Теплый дом" - 25 многоквартирных дома.
В 2011 году по 185-ФЗ
ТСЖ "Теплый дом" отремонтировало 4 многоквартирных дома на сумму 7 345,2 тыс. руб., из них:
- ремонт системы отопления в 4 многоквартирных домах на сумму 7 345,2 тыс. руб.
В управлении ТСЖ "Комфорт" - 18 многоквартирных дома.
В 2011 году по 185-ФЗ
ТСЖ "Комфорт" отремонтировало 2 многоквартирных дома на сумму 3 331,2 тыс. руб., из них:
- ремонт фасада проведен в 1 многоквартирном доме на сумму 1 870,7 тыс. руб.;
- ремонт системы отопления в 1 многоквартирном доме на сумму 1 460,5 тыс. руб.
За счет средств муниципального бюджета проведены капитальные ремонты в многоквартирном доме на сумму 2 595,5 тыс. руб. (система отопления - 1 746,6 тыс. руб., цоколь - 848,8 тыс. руб.).
В управлении ООО "СтройСервис" находятся 19 многоквартирных дома.
В сентябре ТСЖ "Теплый дом" отказалось от управления 21 многоквартирного дома, не предупредив заранее Администрацию и жителей о своем решении, в связи с чем пришлось срочно принимать решение о временном обслуживании жилищным фондом в МУП "Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей".
Та же ситуация сложилась и 26 декабря 2011 года - ООО "Инвестстрой" отказалось от управления 13 многоквартирными домами, в связи с чем пришлось срочно принимать решение о временном обслуживании жилищным фондом в МУП "Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей".
Во избежание нарушений условий предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов по 185-ФЗ
возникла необходимость создания новых управляющих компаний ООО "СтройСервис" и ООО "Северный дом".
В исполнение Федерального закона
261-ФЗ муниципальное образование закупило энергосберегающие светильники на сумму более 2 000 тыс. руб., установило энергосберегающих светильников 65 и далее ведется работа по установке.
С 2009 - 2011 год на территории МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" установлено 74 общедомовых приборов учета, из них:
газовые - 2 шт.;
эл. счетчики - 24 шт;
х. водоснабжение - 43 шт.;
теплоснабжение - 3 шт.;
г. водоснабжение - 2 шт.;
в том числе по муниципальной программе
"О поэтапном переходе на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009 - 2011 годы" - 53 шт.
На 2012 год муниципальному образованию выделена сумма 29 867,4 тыс. руб. из федерального бюджета и регионального бюджета на капитальные ремонты многоквартирных домов по Федеральному закону
185-ФЗ, а необходимость в капитальных ремонтах многоквартирных домов значительно выше.
Отбор многоквартирных домов на капитальный ремонт в 2012 году был произведен по заявкам, жалобам жителей п. Искателей.
Считаю необходимым включение в Федеральный закон
185-ФЗ капитальный ремонт по замене оконных блоков, это в дальнейшем приведет к экономии теплоснабжения жилого дома и к исполнению Федерального закона
261-ФЗ.
Основные проблемы в муниципальном образовании с управляющими компаниями и ТСЖ:
- имелись случаи некачественного исполнения услуг по капитальным ремонтам;
- задолженность населения перед управляющими компаниями и ТСЖ на 15.01.2012 составила 32 387,9 тыс. руб., в том числе:
- МУП "Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей" - 12 224,7 тыс. руб.;
- ООО "Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей" - 8 417,8 тыс. руб.;
- ТСЖ "Теплый дом" - 5 936,4 тыс. руб.;
- ТСЖ "Комфорт" - 1 297,3 тыс. руб.;
- ООО "Инвестстрой" - 4 511,7 тыс. руб.
Вышеуказанная задолженность включает в себя сумму задолженности текущего месяца 12 620,3 тыс. руб. и просроченную задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги в сумме 19 767,7 тыс. руб.
В связи с этим управляющие компании и ТСЖ имеют кредиторскую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.
Задолженность управляющих компаний и ТСЖ перед ИМУП "Посжилкомсервис" на 01.01.2012 составила 36 124,5 тыс. руб., в том числе:
- МУП "Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей" - 5 661,2 тыс. руб.;
- ООО "Служба Заказчика по ЖКУ п. Искателей" - 5 661,2 тыс. руб.;
- ТСЖ "Теплый дом" - 5 293,5 тыс. руб.;
- ТСЖ "Комфорт" - 1 297,3 тыс. руб.;
- ООО "Инвестстрой" - 6 593,4 тыс. руб.;
- ООО "Нарьян-Марторг" - 12 499,8 тыс. руб.
ИМУП "Посжилкомсервис" приобрел у ООО "Нарьян-Марторг" гостиницу в погашение задолженности за коммунальные услуги для дальнейшей продажи, но на данный момент гостиница не реализована.
Управляющая компания ООО "Инвестстрой" не перечисляла денежные средства, полученные от населения ресурсоснабжающим организациям.
За недобросовестное управление многоквартирными домами и присвоение денежных средств в сумме 4 120,7 тыс. руб., полученных из кассы предприятия руководителем ООО "Инвестстрой" на собственные нужды, прокуратурой округа направлены материалы для проверки деятельности ООО "Инвестстрой" в следственный отдел при УМВД РФ по НАО.
В связи с увеличением объемов ЖКХ, реализации 185-ФЗ
и 261-ФЗ
Администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" необходимо создать отдел по ЖКХ.
