АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2012 г. № 1452
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
ГОРОДА СОЧИ ОТ 27 МАЯ 2009 ГОДА № 180 "О ФОРМЕ СХЕМЫ
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
ИЛИ КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
И ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ"
В целях реализации прав и законных интересов граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений, руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, и обеспечения эффективности предоставляемых муниципальных услуг в области архитектуры и градостроительства на территории города Сочи постановляю:
1. Внести в постановление
главы города Сочи от 27 мая 2009 года № 180 "О форме схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории и инструкции о порядке подготовки схемы" следующие изменения:
1.1. В пункте 3
постановления слова "утверждению главой администрации внутригородского района города Сочи в форме распоряжения" заменить словами "утверждению постановлением администрации внутригородского района города Сочи".
1.2. В пункте 4
постановления слова "утверждению главой города Сочи в форме распоряжения" заменить словами "утверждению постановлением администрации города Сочи".
1.3. В пункте 7
постановления слова "со ссылкой на дату и номер распоряжения главы администрации внутригородского района города Сочи об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории" заменить словами "со ссылкой на правовой акт об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории".
1.4. В пункте 8
постановления слова "со ссылкой на дату и номер распоряжения главы города Сочи об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории" заменить словами "со ссылкой на дату и номер правового акта об утверждении схемы расположения этого земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории".
1.5. Дополнить
постановление пунктами 9 и 10 следующего содержания:
"9. Границы земельного участка в соответствии с изготовленным межевым планом подлежат внесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи.
Информация о внесении границ земельного участка в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи отражается на оборотной стороне первого листа сведений межевого плана об уточняемых или образуемых земельных участках и их частях в виде штампа с указанием даты и номера нанесения данной информации".
"10. Отменить:
- пункт 2
постановления главы города Сочи от 15 октября 2009 года № 338 "О внесении изменений и дополнений в некоторые муниципальные правовые акты главы города Сочи";
- пункт 2
постановления главы города Сочи от 12 ноября 2009 года № 373 "О внесении изменений и дополнений в некоторые муниципальные правовые акты главы города Сочи.".
1.6. Заменить по тексту
постановления слова в соответствующих падежах:
1.6.1. "управление архитектуры
и градостроительства администрации города Сочи" на слова "департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи";
1.6.2. "дежурная карта
города Сочи" на слова "информационная система обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи";
1.6.3. "справка градостроительной базы
данных и дежурного плана города Сочи" на слова "сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи";
1.6.4. "распоряжение главы
города Сочи" на слова "постановление администрации города Сочи (администрации внутригородского района города Сочи)".
1.7. Пункты 9
- 12
постановления считать соответственно 11 - 14.
1.8. Исключить пункт 4
приложения № 1 к постановлению из описи документов схемы земельного участка на кадастровом плане территории.
1.9. Пункты 2.1
, 2.2
, 2.3 раздела 2
приложения № 2 постановления исключить.
1.10. Пункт 2.4
изложить в новой редакции:
"2.4. В состав Схемы входят исходные данные и графическая часть.
Исходные данные включают:
- эскизный проект объекта (в случае формирования земельного участка в соответствии со статьями 30
, 31
Земельного кодекса Российской Федерации);
- расчет минимальной площади земельного участка (за исключением земельных участков, формируемых для ИЖС, ЛПХ и садоводства), согласованный департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи или архитектором внутригородского района города Сочи, в пределах установленных полномочий;
- копии правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (при наличии объектов);
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок - при наличии;
- технический паспорт (кадастровый паспорт) на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (при наличии объектов);
- кадастровый план соответствующей территории;
- сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи (ИСОЩ);
- актуальная топографическая съемка М 1:500, срок действия которой на день подачи заявления о согласовании схемы составляет не более года с момента изготовления.".
1.11. В пункте 2.5
приложения № 2 постановления:
1.11.1. Абзац первый
изложить в новой редакции:
"Графическая часть Схемы выполняется на актуальной топографической основе в масштабе 1:500, 1:1000, 1:2000 с отображением красных линий, охранных зон инженерных сетей, зон с особыми условиями использования территории, границ существующих и формируемых смежных земельных участков, в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи.".
1.11.2. В абзаце третьем
слова "в том числе состоящая из земельных участков с соответствующими кадастровыми номерами (указываются кадастровые номера), из земельного участка" заменить на "образованного из земель".
1.11.3. Абзац пятый
после слов "На Схеме не допускаются исправления, замазывания, наклеивание информации и склейка листов" дополнить словами "Изменения могут вноситься проектной организацией путем зачеркивания с указанием фамилии, имени, отчества лица, внесшего изменения, и даты внесения изменений, при этом такие изменения подлежат повторному согласованию департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (администрацией соответствующего внутригородского района города Сочи).".
1.11.4. В подпункте 3.2.2 раздела 3
приложения № 2 слова "согласовывается начальником управления архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (архитектором внутригородского района города Сочи в пределах установленных полномочий) и утверждается распоряжением Главы города Сочи (главы администрации внутригородского района в пределах установленных полномочий)" заменить словами "согласовывается директором департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи (архитектором внутригородского района города Сочи в пределах установленных полномочий) и утверждается постановлением администрации города Сочи (администрации внутригородского района в пределах установленных полномочий)".
1.11.5. До предоставления Схемы
на согласование и утверждение границы земельного участка в соответствии с изготовленной Схемой
подлежат предварительному внесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на срок, не превышающий одного года с даты предварительного нанесения.
Информация о предварительном внесении границ земельного участка в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности отражается на графической части Схемы
в виде штампа с указанием даты и номера предварительного нанесения данной информации.
После утверждения Схемы
границы земельного участка подлежат окончательному внесению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
В случае неутверждения Схемы
по истечении одного года с даты предварительного внесения границ земельного участка в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности предварительно нанесенные границы подлежат исключению из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
1.11.6. Пункт 3.2 раздела 3
(после подпункта 3.2.3 пункта 3.2) считать пунктом 3.3.
1.11.7. Абзац первый пункта 3.3 раздела 3
изложить в новой редакции:
"В течение 10 дней с момента утверждения схемы копия соответствующего постановления об ее утверждении (с приложением копии графической части утвержденной Схемы) на бумажном и электронном носителе направляется администрациями соответствующих внутригородских районов города Сочи в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи для ее внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и в дело о земельном участке.".
2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Сочи.
3. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Коваленко) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Сочи О.В. Вронского.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Сочи
А.Н.ПАХОМОВ
