КОТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 октября 2012 г. № 288/28-2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. КОТОВО, В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со статьей 34
Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, а также руководствуясь Уставом
городского поселения г. Котово, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения г. Котово, Котовская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово, в аренду для целей, не связанных со строительством.
2. Настоящее решение вступает в законную силу после его официального опубликования или обнародования.
Глава городского
поселения г. Котово
В.А.АНТОНОВ
Утвержден
решением
Котовской городской Думы
от 19 октября 2012 г. № 288/28-2
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Г. КОТОВО, В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово, в аренду (далее именуется - Положение), определяет последовательность приобретения гражданами и юридическими лицами права аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово.
Порядок разработан в соответствии со ст. 34
Земельного кодекса РФ, Градостроительным кодексом
РФ, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, Котовского района, регулирующими вопросы землепользования и застройки.
1.2. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, определен отдел по управлению имуществом, жилищной и молодежной политики (далее - Отдел).
2. Предоставление земельных участков в аренду гражданам
и юридическим лицам для целей, не связанных
со строительством, осуществляется на торгах и без торгов
2.1. Предоставление земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством без торгов:
2.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию городского поселения г. Котово с заявлением
по форме согласно приложению № 1, в котором указывают:
1) цель использования земельного участка (назначение объекта, создание или расширение КФХ и т.п.);
2) испрашиваемое право на земельный участок;
3) условия предоставления земельных участков;
4) срок аренды земельных участков;
5) обоснование примерного размера земельного участка;
6) предлагаемое местоположение земельного участка.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства, градостроительное обоснование размещения объекта, число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства и иные необходимые расчеты.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.2. Глава администрации городского поселения г. Котово направляет заявление в отдел по управлению муниципальным имуществом, жилищной и молодежной политики.
2.3. Отдел на основании поданного заявления в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости" (ст. 34
ЗК РФ).
2.4. Администрация городского поселения г. Котово в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта (ст. 12
Закона № 74-ФЗ).
2.5. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.4
настоящего Порядка решения.
2.6. Арендатор в течение 30 дней со дня подписания договора аренды обеспечивает за свой счет государственную регистрацию договора в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Предоставление земельных участков в аренду для целей,
не связанных со строительством, на торгах
3.1. Отдел на основании принятого администрацией городского поселения решения о предоставлении земельных участков в аренду должен обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, и заблаговременную публикацию такой информации.
В информации должны быть указаны вид предоставляемого права на земельные участки, сведения об их местоположении, разрешенном использовании, ориентировочных размерах, данные о том, какие участки подлежат предоставлению без предварительного согласования и с предварительным согласованием мест размещения объектов, иные условия предоставления земельных участков.
3.2. Письменные подтверждения заявителей и других потенциальных приобретателей земельных участков о своем участии в процедуре предоставления земельных участков принимаются в месячный срок со дня публикации информации о возможном предоставлении земельных участков.
3.3. При поступлении заявок, заявлений Отдел в недельный срок направляет свои предложения в единую комиссию по торгам в соответствии с законодательством.
3.4. Комиссия рассматривает указанные в п. 3.3
документы и в недельный срок принимает решение, которое оформляется протоколом.
К протоколу прилагается перечень земельных участков, подлежащих предоставлению в аренду, по решению главы администрации городского поселения г. Котово.
3.5. В соответствии с решением комиссии (п. 3.4)
и по заявлению гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка в аренду, Отдел:
а) определяет форму проведения торгов, начальную цену права аренды земельного участка (на основании отчета об оценке рыночной стоимости) и сумму задатка;
б) готовит проект договора аренды земельного участка;
в) готовит проект постановления главы администрации городского поселения г. Котово о проведении торгов;
г) организует и проводит торги, заключает договор аренды земельного участка с победителем торгов в порядке, определяемом законодательством и иными нормативными правовыми актами;
д) обеспечивает за счет арендатора земельного участка государственную регистрацию права аренды земельного участка в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Зав. отделом по управлению
муниципальным имуществом
и жилищной политики
А.Т.МАСЛИКОВА
Приложение № 1
к Порядку предоставления
земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности
городского поселения г. Котово,
в аренду для целей, не связанных
со строительством, утвержденному
решением Котовской городской Думы
от 19 октября 2012 г. № 288/28-2
Главе администрации
городского поселения г. Котово
______________________________
от ___________________________
(ф.и.о., наименование,
______________________________
адрес заявителя)
Заявление № _____
о предоставлении земельного участка в аренду
Прошу выделить ____________________________________________________________
(запрашиваемое право предоставления участка)
земельный участок площадью _______ кв. метров для размещения ______________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта, целевое использование)
Срок аренды _____ лет.
Адрес, местоположение участка: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
Реквизиты заказчика: ______________________________________________________
(ф.и.о., наименование, юридический адрес)
Ф.И.О., должность руководителя ____________________________________________
№ телефона и факса ________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Заверенные копии учредительных документов, паспорта, свидетельства о
постановке на учет в налоговом органе, доверенности и др. необходимые
документы.
ЗАКАЗЧИК: ________________ ____________________ _________________
(должность, подпись, печать) (ф.и.о.)
"__" ______________ 200_ г.
Зав. отделом по управлению
муниципальным имуществом
и жилищной политики
А.Т.МАСЛИКОВА
