СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАНАШСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 16 октября 2012 г. № 22/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КАНАШСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, Уставом
Канашского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Канашского района решило:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и исключения служебных жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда Канашского района Чувашской Республики (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Канашского района
Чувашской Республики
И.Т.ИВАНОВ
Утверждено
решением
Собрания депутатов
Канашского района
Чувашской Республики
от 16.10.2012 № 22/7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ИСКЛЮЧЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КАНАШСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Настоящий нормативный правовой акт (далее - Положение) разработан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации, постановления
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановления
Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и определяет порядок предоставления служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики" и составляющих специализированный жилищный фонд.
I. Общие положения
1.1. К служебным жилым помещениям относятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, отнесенные к специализированному жилищному фонду в соответствии с Правилами
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42.
1.2. К служебным жилым помещениям могут быть отнесены жилые помещения, не заселенные по договору социального найма, коммерческого найма, аренды жилого помещения, а также не имеющие обременения прав на это имущество.
1.3. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
1.4. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к специализированному виду - служебные жилые помещения, исключение жилого помещения из указанного жилищного фонда осуществляются на основании постановления администрации Канашского района Чувашской Республики (далее - Администрация).
1.6. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному виду - служебные жилые помещения направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
1.7. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
1.8. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения, типовая форма которого утверждена Правительством Российской Федерации.
1.9. Граждане, занимающие служебные жилые помещения по договору найма служебного жилого помещения, не имеют права на приватизацию, обмен, передачу в аренду или сдачу в поднаем, а также на раздел жилого помещения.
1.10. Служебные жилые помещения предоставляются нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилым помещением для временного проживания в нем, на период трудовых отношений (прохождения службы, нахождения на службе).
II. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения специализированного муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Канашского района Чувашской Республики.
Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде Канашского района Чувашской Республики, определяются Собранием депутатов Канашского района, перечень
которых указан в Приложении № 1 к настоящему положению.
2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения руководители учреждений и организаций, перечисленных в Приложении № 1
, обращаются в Администрацию с ходатайством, обосновывающим предоставление служебного жилого помещения с указанием условий характера трудовых отношений с гражданином.
К указанному ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются следующие документы гражданина, имеющего право на получение служебного жилого помещения:
- заявление гражданина (далее - заявителя) о предоставлении служебного жилого помещения с указанием даты обращения и его подписью;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи гражданина (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и т.п.);
- копия трудового договора (служебного контракта), выписка из приказа о назначении на должность.
Администрация в порядке межведомственного информационного взаимодействия в течение двух рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о предоставлении служебного жилого помещения запрашивает следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у него и членов его семьи жилые помещения в данном населенном пункте;
- справки (сообщения) органов (организаций) с мест жительства гражданина и членов его семьи, осуществлявших регистрацию прав и учет объектов недвижимого имущества до создания на территории Чувашской Республики учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина, членов его семьи в данном населенном пункте;
- сведения из органа местного самоуправления по месту нахождения специализированного жилого помещения о наличии (отсутствии) у гражданина жилого помещения, предоставленного ему и членам его семьи по договору социального найма, расположенного в данном населенном пункте.
Копии документов заверяются должностным лицом Администрации, принимающим документы.
2.3. Решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения принимается Администрацией в течение тридцати календарных дней со дня подачи документов.
2.4. Отказ в предоставлении гражданину служебного жилого помещения допускается по следующим основаниям:
- лицо, претендующее на служебную жилую площадь, не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение;
- документы, указанные в п. 2.2
Положения, предоставлены в неполном объеме;
- заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в населенном пункте по месту работы.
Отказ может быть обжалован в установленном порядке.
При отсутствии свободных специализированных жилых помещений Администрация осуществляет постановку гражданина, претендующего на предоставление специализированного жилого помещения, на учет.
Право состоять на учете сохраняется за гражданами, претендующими на предоставление специализированного жилого помещения, до получения такого жилого помещения или до выявления оснований, предусмотренных п. 2.4
настоящего Порядка.
2.5. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения, в письменном виде доводится до сведения гражданина с обязательным указанием причины отказа.
2.6. В случае отказа гражданина от предложенного ему служебного жилого помещения такой отказ оформляется в письменной форме с указанием причин отказа. Отказ является основанием для отмены решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.
III. Заключение, расторжение, прекращение договора найма
служебного жилого помещения
3.1. Основанием временного владения и пользования служебным жилым помещением является договор найма, заключенный между Администрацией - собственником такого помещения (Наймодатель) и гражданином (Наниматель).
3.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с учреждениями и организациями, указанными в настоящем Порядке.
3.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании постановления Администрации о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.
3.4. Договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению (прекращению) по основаниям, предусмотренным ст. 83
, 101
, 102
Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случаях:
- прекращения трудовых отношений гражданина
с организациями, указанными в Приложении;
- заключения договора социального найма жилого помещения либо приобретения жилого помещения в собственность в населенном пункте по месту работы гражданина или в населенном пункте в непосредственной близости к месту его работы, либо в случае улучшения жилищных условий иным образом;
- предоставления иного служебного жилого помещения.
3.5. Руководители учреждений и организаций, указанных в настоящем Положении, в срок не позднее 3 рабочих дней с момента прекращения трудовых отношений предоставляют в Администрацию информацию о прекращении трудовых отношений с гражданами, проживающими в служебных жилых помещениях.
3.6. Договор найма служебного жилого помещения подлежит расторжению (прекращению) с гражданином в течение 10 рабочих дней со дня поступления информации о наступлении события, перечисленного в п. 3.4
Положения.
До момента расторжения (прекращения) договора найма служебного жилого помещения гражданин обязан предоставить в Администрацию справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.7. Гражданин обязан возвратить служебное жилое помещение Администрации по акту приема-передачи в том состоянии, в котором оно было предоставлено, с учетом его нормального износа.
В случае отказа освободить служебные жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
3.8. Выселение членов семьи, проживающих совместно с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение, осуществляется в порядке, установленном ст. 103
Жилищного кодекса РФ.
3.9. Контроль за выселением граждан и членов их семьи из служебных жилых помещений осуществляют руководители учреждений и организаций, работникам которых оно предоставлялось, а также Администрацией.
Приложение № 1
к Положению о порядке предоставления
служебных жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
и исключения служебных жилых помещений
из муниципального специализированного
жилищного фонда Канашского района
Чувашской Республики
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ КАНАШСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Служебные жилые помещения предоставляются:
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с органами местного самоуправления муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики" и осуществляющим свою трудовую деятельность на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики"
- гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики" и осуществляющим свою трудовую деятельность на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики";
- гражданам в связи с прохождением службы в правоохранительных органах на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики";
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с образовательными и детскими дошкольными учреждениями, осуществляющим трудовую деятельность на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики";
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с муниципальными учреждениями всех типов муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики" и осуществляющим свою трудовую деятельность на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики";
- гражданам, состоящим в трудовых отношениях с государственными учреждениями, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики", у которых отсутствует жилое помещение для постоянного проживания на территории Канашского района, а также на праве собственности или по договору социального найма.
Примечание. Работники государственных учреждений здравоохранения - врачи.
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с органами государственной власти, осуществляющим трудовую деятельность на территории муниципального образования "Канашский район Чувашской Республики".
