ГЛАВА ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 ноября 2012 г. № 194
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ И
УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В КАДАСТРОВОМ КВАРТАЛЕ
27:22:011404 Г. КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
На основании статьи 43
, 45
, 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 11
, 23
, 36
, 56
, 83
, 85
Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 274
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановления
главы администрации Хабаровского края от 19 июля 2001 г. № 297 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах на территории Хабаровского края и Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах на территории Хабаровского края", постановления
главы города Комсомольска-на-Амуре от 14 мая 2009 г. № 86 "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", результатов публичных слушаний по проекту муниципального правового акта "Об утверждении проекта межевания застроенной территории и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:011404 г. Комсомольска-на-Амуре", в целях обеспечения доступа к земельным участкам и обеспечения беспрепятственного обслуживания инженерных коммуникаций, расположенных в кадастровом квартале 27:22:011404, постановляю:
1. Утвердить проект межевания застроенной территории кадастрового квартала 27:22:011404 г. Комсомольска-на-Амуре, общей площадью 39332 кв. м.
Границы застроенной территории кадастрового квартала 27:22:011404 приняты: по внутриквартальному проезду между домами 70 и 72 по ул. Кирова - по юго-западной стороне ограждения детского сада - по юго-восточной стороне ограждения детского сада - вдоль северо-западного торца дома № 70/1 по ул. Кирова на расстоянии 25 метров - по подъездной дороге к автокооперативу "Уссури" (юго-западная граница дороги) - вдоль полосы отвода железнодорожного пути - четная сторона ул. Кирова.
2. Утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории кадастрового квартала 27:22:011404, из земель населенных пунктов, согласно приложению (не приводится):
2.1. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта многоэтажной жилой застройки - многоквартирного дома, расположенного по ул. Кирова, 70, площадью 3791 кв. м.
2.2. Земельного участка общего пользования - сквера, расположенного восточнее территории многоквартирного дома по ул. Кирова, 70, площадью 5231 кв. м.
2.3. Земельного участка общего пользования - сквера, расположенного севернее территории многоквартирного дома по ул. Кирова, 70 корпус 3, площадью 1114 кв. м.
2.4. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта многоэтажной жилой застройки - многоквартирного дома, расположенного по ул. Кирова, 70 корпус 3, площадью 5715 кв. м.
2.5. Земельного участка, с целью использования объекта коммунального хозяйства - трансформаторной подстанции № 141, расположенного по ул. Кирова, 68 корпус 1, площадью 56 кв. м.
2.6. Земельного участка общего пользования - внутриквартального проезда, расположенного между территориями, многоквартирных домов № 68, 70 до ул. Кирова, площадью 843 кв. м.
2.7. Земельного участка общего пользования - сквера, расположенного западнее территории административного здания по ул. Кирова, 68, площадью 912 кв. м.
2.8. Земельного участка, занимаемого административным зданием, расположенного по ул. Кирова, 68, площадью 2125 кв. м.
2.9. Земельного участка, для проектирования складских помещений, расположенного восточнее территории административного здания по ул. Кирова, 68, площадью 708 кв. м.
2.10. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта многоэтажной жилой застройки - многоквартирного дома, расположенного по ул. Кирова, 68 корпус 2, площадью 4600 кв. м.
2.11. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта жилищно-коммунального хозяйства - групповой резервуарной установки № 64, расположенного по ул. Кирова, 68 а, площадью 75 кв. м.
2.12. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта многоэтажной жилой застройки - многоквартирного дома, расположенного по ул. Кирова, 68 корпус 3, площадью 3948 кв. м.
2.13. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта многоэтажной жилой застройки - многоквартирного дома, расположенного по ул. Кирова, 68 корпус 4, площадью 3883 кв. м.
2.14. Земельного участка, с целью эксплуатации объекта промышленности - части сооружения линии ВЛ 110 кВ "ТЭЦ-1 - ТЭЦ-2", расположенного в дворе многоквартирного дома № 68 корпус 4 по ул. Кирова, площадью 81 кв. м.
3. Установить право ограниченного пользования частью земельного участка (публичный сервитут):
3.1. Земельного участка, указанного в пункте 2.1
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций, площадью 1703 кв. м: сети связи ОАО "Ростелеком", водопровод, канализация МУП "Горводоканал", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз".
3.2. Земельного участка, указанного в пункте 2.2
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций:
- площадью 1778 кв. м: сети связи ОАО "Ростелеком", водопровод, канализация МУП "Горводоканал", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС;
- площадью 215 кв. м: канализация МУП "Горводоканал".
3.3. Земельного участка, указанного в пункте 2.3
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций, площадью 620 кв. м: ВЛ-35 кВ ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания".
3.4. Земельного участка, указанного в пункте 2.4
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций:
- площадью 290 кв. м: канализация МУП "Горводоканал";
- площадью 4280 кв. м: электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз", водовод МУП "Горводоканал", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей", сети связи ОАО "Ростелеком", ВЛ-35 кВ ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания".
3.5. Земельного участка, указанного в пункте 2.5
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций, площадью 8 кв. м: водовод МУП "Горводоканал", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей";
3.6. Земельного участка, указанного в пункте 2.6
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций, площадью 813 кв. м: ВЛ-35 кВ ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей", водовод, канализация МУП "Горводоканал", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, сети связи ОАО "Ростелеком", газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз";
3.7. Земельного участка, указанного в пункте 2.7
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций, площадью 912 кв. м: электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, водовод, канализация МУП "Горводоканал", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей".
3.8. Земельного участка, указанного в пункте 2.8
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций:
- площадью 518 кв. м: водовод, канализация МУП "Горводоканал", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей";
- площадью 17 кв. м: электрический кабель 0,4 кВ МУП ПЭС.
3.9. Земельного участка, указанного в пункте 2.9
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций:
- площадью 39 кв. м: газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей";
- площадью 198 кв. м: канализация МУП "Горводоканал", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС.
3.10. Земельного участка, указанного в пункте 2.10
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций, площадью 1603 кв. м: водовод, канализация МУП "Горводоканал", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей", сети связи ОАО "Ростелеком".
3.11. Земельного участка, указанного в пункте 2.12
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций:
- площадью 724 кв. м: водовод, канализация МУП "Горводоканал", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей";
- площадью 623 кв. м: электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, канализация МУП "Горводоканал".
3.12. Земельного участка, указанного в пункте 2.13
постановления, с целью осуществления доступа и безопасной эксплуатации инженерных коммуникаций:
- площадью 2672 кв. м: водовод, канализация МУП "Горводоканал", электрические кабели 6 кВ и 0,4 кВ МУП ПЭС, газопровод ОАО "Хабаровсккрайгаз", теплотрасса МУП "Производственное предприятие тепловых сетей", сети связи ОАО "Ростелеком", ВЛ-35 кВ ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания";
- площадью 263 кв. м: ВЛ-35 кВ ОАО "Дальневосточная распределительная сетевая компания".
3.13. Земельные участки, указанные в пунктах 2.1
, 2.4
, 2.10
, 2.12
, 2.13
с целью обеспечения доступа смежных землепользователей.
4. Землепользователям, использующим земельные участки в границах кадастрового квартала 27:22:011404:
4.1. Строительство зданий, строений, сооружений на территории кадастрового квартала, а также размещение построек и сооружений, проведение работ по благоустройству производить по согласованию с Администрацией города Комсомольска-на-Амуре, Управлением Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском, Амурском, Солнечном, им. П.Осипенко районах, обеспечить доступ балансодержателей к инженерным коммуникациям, их безопасную эксплуатацию.
4.2. Привести правоустанавливающие документы на земельные участки в соответствие с настоящим постановлением и требованиями земельного законодательства.
5. Отделу по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации города Комсомольска-на-Амуре осуществлять контроль за содержанием зеленых насаждений, защитой земель от загрязнения бытовыми и производственными отходами.
6. Балансодержателям инженерных коммуникаций выполнить работы по формированию частей земельных участков с правом ограниченного пользования.
7. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Комсомольский-на-Амуре отдел для осуществления государственной регистрации публичных сервитутов.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Щербакова И.Ф.
9. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Постановление вступает в силу по истечении месяца со дня его опубликования.
Глава города
В.П.Михалев
